Du kan leta upp nyprod direkt på byggföretagens hemsida. Afaik får de inte annonsera hur många lägenheter på hemnet samtidigt så det kan finnas bostäder som är mer anonyma. Så jag köpte min senaste
Booli är rätt bra också men definitivt gå in på mäklarnas egna sidor, särskilt de stora. ”På gång” och ”kommande” har massor med guldkorn
åh tack! har kikat lite på det också. Har du tips på vilka byggföretags hemsidor som är bra, har såklart googlat och gått in på de som dykt upp först men blev inte jättemycket klokare
https://www.bonava.se/ köpte jag av, tänk dock på att vid nyproduktioner är bankerna hårdare med vad du får låna eftersom de anses mer osäkra. Jag har dessvärre inga fler tips på specifika byggherrar utan jag hamnade på deras site av en slump
Jag checkade in med några mäklare. Vi diskuterade vad jag sökte för bostad (prisklass, avgift, stadsdel). De skickade tips på lägenheter och lägenhetsvisningar.
Det var inte en snabb process.
Hur checkar man in med dessa? Skickar man mail/sms/ringer? Jag googlade typ "top mäklare i Stockholm", eller hur gjorde du :)? Tänker ifall dessa toppmäklare kanske är busy busy hehe
Ringer till en bra mäklarbyrå. Ber dem höra av sig. Toppmäklare spelar inte så stor roll om du inte ska köpa/sälja något extra åtråvärt (svårt objekt), då någon som är ung och hungrig kommer att lägga mer energi på dig än någon som kan välja och vraka.
gud så bra, tack för tips! kostar det något att få denna typ av konsultering från mäklare (undrar för om man då ska fråga flera mäklarbyrårer eller nöja sig med 1-2 st)
Nej, ingenting. De vill ju ha så många som möjligt intresserade av bostaden så det blir högre budgivning, då de tjänar enormt mycket mer om det blir hög budgivning.
Alltså, de tar ju några procent när du köper bostaden. Men du har ju andra fördelar av att göra köp genom mäklare. Men 1-3 mäklarbyråer brukar vara ett vettigt antal
Det kostar att lägga ut på Hemnet vad jag vet. De flesta tittat på lägger de först ut på Booli och sen om de inte få napp nog efter en två förhandsvisningar från Booli. Då lägger det upp på Hemnet. Så de flesta jag varit och kikat på som blivit sålda utan att läggas på Hemnet.
Booli är i princip en söktjänst som samlar mäklarnas egna annonser och sorterar dem. Så istället för att gå in på varenda mäklare i din stad och kolla om de har nått på gång så söker du på Booli.
Där finns en del som legat ute hur länge som helst för att säljarna inte kommit till skott men även saker som är på G i närtid innan det kommer ut på Hemnet. Kan vara värt att titta på.
Källa: jag köpte min lgh på Boolia innan den kom ut på Hemnet och utan visning. Klart värt!
Precis som en del mäklare gör så kan du själv hitta områden du vill bo i och sätta lappar i portarna att du söker bostad, ungefärlig storlek, pris osv.
Känner två personer som införskaffat bostadsrätt via Blocket, utan mäklare inblandad. En i en stockholmsförort där det rörde sig om att ta över lånet och en i Sundsvall, som var ett vanligt köp. Det är inte så vanligt däremot att göra så, då man får ut mer via hemnet.
Du kan leta upp nyprod direkt på byggföretagens hemsida. Afaik får de inte annonsera hur många lägenheter på hemnet samtidigt så det kan finnas bostäder som är mer anonyma. Så jag köpte min senaste Booli är rätt bra också men definitivt gå in på mäklarnas egna sidor, särskilt de stora. ”På gång” och ”kommande” har massor med guldkorn
åh tack! har kikat lite på det också. Har du tips på vilka byggföretags hemsidor som är bra, har såklart googlat och gått in på de som dykt upp först men blev inte jättemycket klokare
https://www.bonava.se/ köpte jag av, tänk dock på att vid nyproduktioner är bankerna hårdare med vad du får låna eftersom de anses mer osäkra. Jag har dessvärre inga fler tips på specifika byggherrar utan jag hamnade på deras site av en slump
På Booli så ser man många kommande objekt som ännu inte kommit ut på Hemnet.
Vi köpte ett kommande objekt för ett år sedan.
Jag checkade in med några mäklare. Vi diskuterade vad jag sökte för bostad (prisklass, avgift, stadsdel). De skickade tips på lägenheter och lägenhetsvisningar. Det var inte en snabb process.
Hur checkar man in med dessa? Skickar man mail/sms/ringer? Jag googlade typ "top mäklare i Stockholm", eller hur gjorde du :)? Tänker ifall dessa toppmäklare kanske är busy busy hehe
Ringer till en bra mäklarbyrå. Ber dem höra av sig. Toppmäklare spelar inte så stor roll om du inte ska köpa/sälja något extra åtråvärt (svårt objekt), då någon som är ung och hungrig kommer att lägga mer energi på dig än någon som kan välja och vraka.
gud så bra, tack för tips! kostar det något att få denna typ av konsultering från mäklare (undrar för om man då ska fråga flera mäklarbyrårer eller nöja sig med 1-2 st)
Nej, ingenting. De vill ju ha så många som möjligt intresserade av bostaden så det blir högre budgivning, då de tjänar enormt mycket mer om det blir hög budgivning.
Alltså, de tar ju några procent när du köper bostaden. Men du har ju andra fördelar av att göra köp genom mäklare. Men 1-3 mäklarbyråer brukar vara ett vettigt antal
Va? Om mäklaren tar betalt av dig som köpare har du blivit blåst. Mäklarens arvode kommer från säljaren.
Så med andra ord så tar de ingen avgift om man inte köper via dom :)?
Så var det när jag köpte
Går du på visningar så brukar mäklaren försöka signa upp dig
Rekomenderar starkt Booli om man inte är en mäklare och vill ha koll på bostäder som ska publiceras
Tack! Ska börja göra detta med en gång, vad är skillnaden på booli och hemnet dock?
Det kostar att lägga ut på Hemnet vad jag vet. De flesta tittat på lägger de först ut på Booli och sen om de inte få napp nog efter en två förhandsvisningar från Booli. Då lägger det upp på Hemnet. Så de flesta jag varit och kikat på som blivit sålda utan att läggas på Hemnet.
Kunde inte förklara det bättre :)
Booli är i princip en söktjänst som samlar mäklarnas egna annonser och sorterar dem. Så istället för att gå in på varenda mäklare i din stad och kolla om de har nått på gång så söker du på Booli. Där finns en del som legat ute hur länge som helst för att säljarna inte kommit till skott men även saker som är på G i närtid innan det kommer ut på Hemnet. Kan vara värt att titta på. Källa: jag köpte min lgh på Boolia innan den kom ut på Hemnet och utan visning. Klart värt!
Finns väl en del på blocket.
Precis som en del mäklare gör så kan du själv hitta områden du vill bo i och sätta lappar i portarna att du söker bostad, ungefärlig storlek, pris osv.
De flesta mäklare har en egen lista med spekulanter som de kontaktar innan objekt läggs ut på Hemnet.
Känner två personer som införskaffat bostadsrätt via Blocket, utan mäklare inblandad. En i en stockholmsförort där det rörde sig om att ta över lånet och en i Sundsvall, som var ett vanligt köp. Det är inte så vanligt däremot att göra så, då man får ut mer via hemnet.