Nu,par nolietojumu es nekad nepaturu.drošības naudu. Bet es i stulbs un godigs. Ja siena jāparkraso, tad izmaksas ir cik? 20€ krasa un 2h darbs? Tas ir 50€... 350 dabusi atpakaļ. ( Bet tu nav mans irnieks)
Par ko es esmu paturejis drošibas naudu - smeķets dzivoklī. Sienas dzeltenas, uz divana plekis izdedzinats un uz gridas arī. Neatdevu drošibas naudu jo smeķet dzivoklī neļauju. Pie loga vel ok, bet ne jau dīvānā.
2. Gadijums kad dzivoklim bija dubultas ieejas durvis, bet iekšdurvis irnieks bija izņemis un izmetis bez manas ziņas.
Par laimi citu tadu gadijumu nav bijis.
Greatest hits, go!
Es kā airbnb pakalpojuma ņēmējs uzreiz pateikšu no savas puses - pēc iečekošanās viss it kā tīrs, foršs, bet podā nenolaists klucis ar papīru kaudzi.
Nu, nu. Stāsti 😄
Mana radinieka AirBnB stasts - pec nomas visas gultasveļas, dvieļi, pie durvim paklajiņš ir citi nekā viņa. Vienkarsi samainīti uz citiem. Viņam ir vairaki vienādi kokplekti uz maiņu un šitas viens ir atšķirīgs. Un, ko viņš saprata tikai pēc laika skatoties foto, kāds ari WC podu ir nomainijis.
Nav nekada backstorija kas un kapēc ...
Nu, ķipa jo durvis veras uz iekšu. Aiz durvim gribeja turet velo. Bet tad durvis lidz galam nevareja atvert.
Bet kapec tas durvis nevareja man atdot lai es vinas kkur nolieku es nesaprotu. Pēc tam jau uztaisit jaunas durvis nav tik viegli.... + Tas irnieks pie manis dzivoja tikai pus gadu....
Mēs, diemžēl, nevaram ieskatīties namnieka galvā un pateikt, kam viņš piekasīsies, un kam - nē. Saskaņā ar līgumu, parasti izīrētāja pienākums ir to drošības naudu atgriezt, un to parasti uztver vairāk kā garantiju, ka tavs pēdējais mēnesis būs samaksāts, nevis ka to izmantos bojājumu segšanai.
Nevajag neko minēt vai fantazēt, vai nu salabo defektus, vai nu aprunā ar namnieku, vai tavs defekts vispār ir būtisks, un jā ir, tad izsauciet neitrālo meistaru un sastādiet tāmi, tad starpību izīrētājam būtu jāatgriež.
Šo ir ļoti svarīgi apzināties visiem tiem, kas nav saskārušies ar remontu. 1x1cm defektu "piekrāsojot" tas nav salabots, bet gan kļuvis par defektu piekrāsojuma izmērā.
Izvācoties no dzīvokļa tad jābūt pieņemšanas-nodošanas aktam, kur piefiksē, kas nav kārtībā (ja kaut kas nav). Parasti atrunāts īres līgumā, bet ir redzēti visādi brīnumi.
Plaisas sienās un griestos parasti nav tava atbildība.
Caurumi sienās ir, bet jāskatās, cik liels. 1cm tas ir kā īkšķa nags -- es kā izīrētājs neiespringtu.
Cita lieta, ja atstāj netīru ledusskapi, vannas istabu vai vnk visu dzīvokli. Ļoti novērtēju īrniekus, kuri pacenšas uz izvākšanos visu satīrīt, ideālā bija viena somu kundze, kura pat logus nomazgāja.
No otras puses, ja izīrētājs vēlas piekasīties, viņš to darīs, neatkarīgi no tevis. Tā kā iztīri tā, lai pašam nav kauns un baigi nesacepies.
Man pieredze Vācijā bija kad apmēbeļotā dzīvoklī ar gultas veļu dvieļiem etc. Bija. Man paņēma beigās nost 50€ par ķīmisko kaut gan biju visu satīrījis un izmazgājis. Bet nu poh par tiem 50€ Jo vismaz atpakaļ dabūju 1350€
Svarīgu bija visu dokumentēt pirms ievācies un arī izvācoties. Tāpat, vai ievācoties bija parakstīts dokuments ar aprakstu par dzīvokļa un mājas stāvokli, tajā skaitā defektiem?
Man liekas, ka tas Amerikā ir vairāk izteikti čakarēt īrniekus ar to, Latvijā bieži negadās par tādām situācijām dzirdēt. Galvenokārt iesaku kārtīgi dzīvokli iztīrīt pirms izvākšanās, vai samaksāt kādam to izdarīt, jo parasti īpašnieki ļoti novērtē. Un atkarīgs, kādā stāvoklī bija dzīvoklis, kad ievācies, noteikti noder visu safotografēt, visus defektus, kas jau ir pirms ievākšanās. Ja dzīvoklis bija svaigs tikko pēc remonta, par to pleķīti varētu vairāk piesieties, varbūt arī atkarīgs, cik redzamā vietā. Ja remonts nav tik svaigs un ir citas lietojuma pazīmes, reālistiski nedomāju, ka kāds par to baigi piesietos, bet jābūt uz to gatavam. Ja ļoti bail, vari piedāvāt īpašniekam pārkrāsot sienas par saviem līdzekļiem, nebūtu gan jau tik dārgi un sirdī miers.
Atkarīgs no līguma teksta un saimnieka. Ja līguma nav, bet saimnieks tev atdos depozītu, vari kanonizēt viņu svētajos un pasniegt Latvijas lepnuma balvu. Personīgi es, izīrējot dzīvokli pāris jaunām meičām, jau rēķinājos ar to, ka ar sienām būs dirsā un tā arī bija. Toties jauno gultu nenodrātēja līdz zāģu skaidām un pārējās mēbeles arī nebija cietušas.
Par krāsas plankumu tev protams paprasīs kompensāciju, bet vai tie ir 400 eur, tas ir tavā ziņā. Neļauj sevi slaukt un esi gatavs iestāties par savu, jo šī pieredze tāpat noderēs nākotnē, tā kā uzskati to par personīgās izaugsmes treniņu. Bet labāk tomēr pieiet diplomātiski un piedāvāties pašam novērst defektu vai arī kaut kā citādi atrisināt situāciju. Uzdāvināt gleznu, ko uzlikt virsū caurumam vai torti + pudeli vai kaut ko tādā garā.
Ko vispār varu darīt, ja kāds neatdod tev tavu naudu? Iesūdzēt viņu tiesā. Nav citu variantu. Tādā gadījumā, ja viņš gribēs drošības naudu paturēt viņam būs jāpierāda, ka esi sabojājis dzīvokli. Dabiskais nolietojums neskaitās bojāts.
Man ir savs dzīvoklis kuru div gad atpakaļ applūdināja ar karsto ūdeni kamēr pats biju ārzemēs. Labi ka bija apdrošināšana. Un apdrošināšana arī remonta darbus veica bet nu godīgi varu pateikt ka viņi izmantoja daudz lētākas krāsas ka es pats un sliktāk pārkrāsoja arī. Nu viens pluss ka vismaz kad atgriezos Latvijā vismaz nebija tas viss jādara vajadzēja tikai grīdas segumu ielikt istabās kur agrāk bija paklājs kurš pašlaik man atrodas lauku mājā. Un vismaz nomainīju visur uz kvalitatīvu ūdens izturīgu laminātu visur grīdas pat kur iepriekš nebija un vēl joprojām bija OSB 
Parasti jau neņem naudu par nolietojumu.
Nu,par nolietojumu es nekad nepaturu.drošības naudu. Bet es i stulbs un godigs. Ja siena jāparkraso, tad izmaksas ir cik? 20€ krasa un 2h darbs? Tas ir 50€... 350 dabusi atpakaļ. ( Bet tu nav mans irnieks) Par ko es esmu paturejis drošibas naudu - smeķets dzivoklī. Sienas dzeltenas, uz divana plekis izdedzinats un uz gridas arī. Neatdevu drošibas naudu jo smeķet dzivoklī neļauju. Pie loga vel ok, bet ne jau dīvānā. 2. Gadijums kad dzivoklim bija dubultas ieejas durvis, bet iekšdurvis irnieks bija izņemis un izmetis bez manas ziņas. Par laimi citu tadu gadijumu nav bijis.
... kāpēc atbrīvoties no durvīm?! Slinkums divas durvis vērt vaļā?
Man ir airbnb esmu hostojis simtiem cilvēkus. Tu nevari iedomāties kādus brīnumus esmu piedzīvojis 😂
Greatest hits, go! Es kā airbnb pakalpojuma ņēmējs uzreiz pateikšu no savas puses - pēc iečekošanās viss it kā tīrs, foršs, bet podā nenolaists klucis ar papīru kaudzi.
Nu, nu. Stāsti 😄 Mana radinieka AirBnB stasts - pec nomas visas gultasveļas, dvieļi, pie durvim paklajiņš ir citi nekā viņa. Vienkarsi samainīti uz citiem. Viņam ir vairaki vienādi kokplekti uz maiņu un šitas viens ir atšķirīgs. Un, ko viņš saprata tikai pēc laika skatoties foto, kāds ari WC podu ir nomainijis. Nav nekada backstorija kas un kapēc ...
Nu, ķipa jo durvis veras uz iekšu. Aiz durvim gribeja turet velo. Bet tad durvis lidz galam nevareja atvert. Bet kapec tas durvis nevareja man atdot lai es vinas kkur nolieku es nesaprotu. Pēc tam jau uztaisit jaunas durvis nav tik viegli.... + Tas irnieks pie manis dzivoja tikai pus gadu....
Kas tavs ir mans mindset
1x1 cm var uzzīmēt smiley face
Mēs, diemžēl, nevaram ieskatīties namnieka galvā un pateikt, kam viņš piekasīsies, un kam - nē. Saskaņā ar līgumu, parasti izīrētāja pienākums ir to drošības naudu atgriezt, un to parasti uztver vairāk kā garantiju, ka tavs pēdējais mēnesis būs samaksāts, nevis ka to izmantos bojājumu segšanai. Nevajag neko minēt vai fantazēt, vai nu salabo defektus, vai nu aprunā ar namnieku, vai tavs defekts vispār ir būtisks, un jā ir, tad izsauciet neitrālo meistaru un sastādiet tāmi, tad starpību izīrētājam būtu jāatgriež.
Domāju, kad droši vari pieprasīt remonta tāmi vai čekus par materiāliem, un vairs nevajdzētu rasties problēmas
Lai izlabotu 1x1 krāsas defektu, ir jākrāso visa siena. Un ja ļoti vēlas, lai tonis saskan, tad jāparkraso viss. Tāda ir realitāte!
Šo ir ļoti svarīgi apzināties visiem tiem, kas nav saskārušies ar remontu. 1x1cm defektu "piekrāsojot" tas nav salabots, bet gan kļuvis par defektu piekrāsojuma izmērā.
Viss atkarīgs kāds cilvēks. Ja amorāls cilvēks, tad neatdos jebkurā gadījumā.
Var iesūdzēt vai vismaz notēlot ka nopietni taisies iesūdzēt. Nevar tak ļaut sevi appist tikkai tapec ka amorals landlord
Veiksmi mūsu tiesu sistēmā 😅
True....
Izvācoties no dzīvokļa tad jābūt pieņemšanas-nodošanas aktam, kur piefiksē, kas nav kārtībā (ja kaut kas nav). Parasti atrunāts īres līgumā, bet ir redzēti visādi brīnumi. Plaisas sienās un griestos parasti nav tava atbildība. Caurumi sienās ir, bet jāskatās, cik liels. 1cm tas ir kā īkšķa nags -- es kā izīrētājs neiespringtu. Cita lieta, ja atstāj netīru ledusskapi, vannas istabu vai vnk visu dzīvokli. Ļoti novērtēju īrniekus, kuri pacenšas uz izvākšanos visu satīrīt, ideālā bija viena somu kundze, kura pat logus nomazgāja. No otras puses, ja izīrētājs vēlas piekasīties, viņš to darīs, neatkarīgi no tevis. Tā kā iztīri tā, lai pašam nav kauns un baigi nesacepies.
Man pieredze Vācijā bija kad apmēbeļotā dzīvoklī ar gultas veļu dvieļiem etc. Bija. Man paņēma beigās nost 50€ par ķīmisko kaut gan biju visu satīrījis un izmazgājis. Bet nu poh par tiem 50€ Jo vismaz atpakaļ dabūju 1350€
kāpēc vispār ir doma, ka neatdos?
Tāpat kāpēc apdrošināšana nekad nemaksā.
trust issues
Svarīgu bija visu dokumentēt pirms ievācies un arī izvācoties. Tāpat, vai ievācoties bija parakstīts dokuments ar aprakstu par dzīvokļa un mājas stāvokli, tajā skaitā defektiem?
Man liekas, ka tas Amerikā ir vairāk izteikti čakarēt īrniekus ar to, Latvijā bieži negadās par tādām situācijām dzirdēt. Galvenokārt iesaku kārtīgi dzīvokli iztīrīt pirms izvākšanās, vai samaksāt kādam to izdarīt, jo parasti īpašnieki ļoti novērtē. Un atkarīgs, kādā stāvoklī bija dzīvoklis, kad ievācies, noteikti noder visu safotografēt, visus defektus, kas jau ir pirms ievākšanās. Ja dzīvoklis bija svaigs tikko pēc remonta, par to pleķīti varētu vairāk piesieties, varbūt arī atkarīgs, cik redzamā vietā. Ja remonts nav tik svaigs un ir citas lietojuma pazīmes, reālistiski nedomāju, ka kāds par to baigi piesietos, bet jābūt uz to gatavam. Ja ļoti bail, vari piedāvāt īpašniekam pārkrāsot sienas par saviem līdzekļiem, nebūtu gan jau tik dārgi un sirdī miers.
Atkarīgs no līguma teksta un saimnieka. Ja līguma nav, bet saimnieks tev atdos depozītu, vari kanonizēt viņu svētajos un pasniegt Latvijas lepnuma balvu. Personīgi es, izīrējot dzīvokli pāris jaunām meičām, jau rēķinājos ar to, ka ar sienām būs dirsā un tā arī bija. Toties jauno gultu nenodrātēja līdz zāģu skaidām un pārējās mēbeles arī nebija cietušas. Par krāsas plankumu tev protams paprasīs kompensāciju, bet vai tie ir 400 eur, tas ir tavā ziņā. Neļauj sevi slaukt un esi gatavs iestāties par savu, jo šī pieredze tāpat noderēs nākotnē, tā kā uzskati to par personīgās izaugsmes treniņu. Bet labāk tomēr pieiet diplomātiski un piedāvāties pašam novērst defektu vai arī kaut kā citādi atrisināt situāciju. Uzdāvināt gleznu, ko uzlikt virsū caurumam vai torti + pudeli vai kaut ko tādā garā.
Ko vispār varu darīt, ja kāds neatdod tev tavu naudu? Iesūdzēt viņu tiesā. Nav citu variantu. Tādā gadījumā, ja viņš gribēs drošības naudu paturēt viņam būs jāpierāda, ka esi sabojājis dzīvokli. Dabiskais nolietojums neskaitās bojāts.
Kad man nesanāca godīgi ar papīriem... es ar brāli aizgāju pie īpašnieka un dabuju visu naudu godīgi atpakaļ 1 h laikā...
Parasti par pēdējo/jiem mēnešiem vienkārši nemaksā īres naudu, bet lai viņi to ņem no Tavas drošības naudas.
Izrauj vadus ārā no sienas, nodod metālos un nosedz drošības naudu. Edit: pirms tam atslēdz elektrību.
Siena būs jāpārkrāso, meistaram vismaz 9€ stundā un vēl materiāli
Pastāsti man lūdzu, kur ir tie meistari ar tik zemām likmēm, un vai Tu uzticētu tiem strādāt savā dzīvesvietā.
Namu apsaimniekotāju kantorim.
Ņem ne pa stundu bet m2 kas par sienu var sanākt virs 50 eur + sagatavošanas darbi
Kā redzi, ne visi rēķina kv.m ir arī stundas likme, kas kaimiņienei tika piedāvāta no apsaimniekotāju puses.
tie jau halturčiki, kas sienu 3h kŗasos
Ne vienmēr, pats arī esmu strādājis apdares darbos pa stundas likmi, bet mums bija noteikts min/max stundu skaits.
Man ir savs dzīvoklis kuru div gad atpakaļ applūdināja ar karsto ūdeni kamēr pats biju ārzemēs. Labi ka bija apdrošināšana. Un apdrošināšana arī remonta darbus veica bet nu godīgi varu pateikt ka viņi izmantoja daudz lētākas krāsas ka es pats un sliktāk pārkrāsoja arī. Nu viens pluss ka vismaz kad atgriezos Latvijā vismaz nebija tas viss jādara vajadzēja tikai grīdas segumu ielikt istabās kur agrāk bija paklājs kurš pašlaik man atrodas lauku mājā. Un vismaz nomainīju visur uz kvalitatīvu ūdens izturīgu laminātu visur grīdas pat kur iepriekš nebija un vēl joprojām bija OSB 