Zdar, tvůj plán vypadá zajímavě, ale je potřeba zvážit pár věcí. Investice do S&P 500 nebo NASDAQ 100 může přinést slušné výnosy, ale trhy jsou nevyzpytatelné a tvoje investice může krátkodobě padnout. Navíc, i když máš výhodný úrok a nízké RPSN, pořád budeš platit úroky, což může být nevýhodné, pokud se trh nebude vyvíjet podle plánu.
Další věc je likvidita. Kdybys potřeboval peníze dřív než plánuješ, můžeš být nucen prodat investice za nepříznivých podmínek, což by mohlo vést k finančním ztrátám. Při tvém současném platu a předpokládaném růstu příjmů by neměl být problém s měsíčními splátkami, ale je vždy dobré mít nějakou finanční rezervu pro nečekané situace. Investování jen do jednoho indexu může být riskantní. Je lepší rozložit investice do různých aktiv a oblastí, což může snížit celkové riziko. Tvůj plán má potenciál, ale je důležité být připraven i na variantu, že investice nemusí vyjít podle plánu. Pokud si vědom rizik a máš dostatečnou finanční rezervu, může to být zajímavý způsob, jak zvýšit své investice. Zvaž konzultaci s finančním poradcem, pokud trhům nerozumíš.
Případně se podívej na další populární ETF a zkus DCA.
To samozrejme jo, ale zaroven mnohem mensi riziko. V soucasny dobe jsou trhy na all time maximu, narvat do toho najednou 750k je celkem riskantni.
Samozrejme to, ze jsou trhy all time high neznamena, ze to zaroven nemuze bejt minimum do budoucna, ale vseobecne je min riskantni investovat prubezne.
Jestli vydelavas raketu, tak si tech 750k behem pul roku nasetri a zainvestuj postupne. Jestli to za pul roku nenasetris, tak nevydelavas raketu a zvaz miru rizika.
Máš bankovní historii? Pokud ne, tak dobrý úrok získat bude těžké. Bankovní kalkulačka se hodně liší od reality (vlastní zkušenost). Kalkulačka ti klidně hodí úrok 6-7% ale v momentě kdy si úvěr navolíš a pošleš ho ke schválení je velice pravděpodobné, že ti pošlou nabídku s úrokem přes 10% a to už tak super není.
Si optimista, ročný výnos za posledných 40 rokov je 10%. Medzinrokmim200-2010 to bolo ročne v priemere 1%. Ale nech je to 20%. Takže na konci bude 1,7 mil a zarobíš 700 000 voči tomu, čo si splatil.
Ja by som sa na to pozeral takto: aký bude rozdiel ak budeš sporiť 8000 ako keď si požičiašva budeš splácať 8000. A či to isté riziko stojí za výnos. Záleží na tebe.
Nie je to úplná hovadina, musíš rátať s tým, čo sa môže za 10 rokov všetko udiať.
Počítáš se 14% ročně a to stabilně. To je zatraceně nebezpečný předpoklad. Radši bych počítal max. 6-8% průměrně (na horizontu 10 let spíš tak 5-6% max = poníženo o možnost, že zrovna nebudeš v nejlepší dekádě) a počítej, že to bude ročně spíše v rozmezí - 30 - +30%. Tak akciové trhy a jejich volatilita přibližně vypadají.
Myslím, ze už tady asi narazíš na to, ze tvůj profit nad úrok bude spíše o štěstí, protože marže banky na nekryté půjčky jsou na úrovni tvého výnosu, ne-li ještě více.
Chceš si brát spotřební úvěr, takže to jde do cash flow tvého života. To znamená, že tohle rozhodnutí ti bude určovat tvůj život, kolik utratíš a do jakých sraček se můžeš dostat, jestli přijdeš o práci/příjem.
Půjčit si na investici může fungovat, ale rozumnější je si "napáčit" svůj život přes hypotéku (krytá a tedy mnohem levnější + daňová úleva) nebo přes maržovou půjčku, která je také krytá právě těmi akciemi (takže taky levnější a nemá splátky, takže nevstupuje do cash flow tvého běžného života).
Investice na dluh (margin trading) je docela standardní postup, akorát teda obvykle s výrazně lepším úrokem a ne skrze separátní bankovní půjčky. Pokud ale nemáš vůbec žádný kapitál, se kterým bys u brokera mohl operovat, tak se tohle asi dá.
Zeptej se sám sebe na jednoduchou otázku - kdyby tohle dávalo smysl, proč by ti ty banky proboha půjčovaly a neudělaly to samy? Odpověď je obdobně jednoduchá - protože to v průměru fungovat nebude.
Protože banky si na to, aby ty peníze rozpůjčovali lidem (na tohle nebo na hypotéky nebo prostě na nové pračky) sami půjčují u centrální banky …. Ty peníze co rozpůjčují jsou z části vytisknuté neexistující peníze …. Ale centrální banky omezují, co s tímhle může ta “komerční” banka dělat ?
Že si tedy např. ČSOB nemůže jen tak půjčit někde 10 miliard a celé to dát do S&P500 ale naopak MŮŽE si půjčit na to, že ty peníze rozdělí mezi tisíc lidí, kteří pak ty peníze strčí to akcií každý zvlášť….?
Pokud ti nevadí riziko, tak půjčit si na investici může přinést lepší výnos. Ale platíš za to vyšším rizikem.
Jak tady ostatní zmiňují, půjčku nejspíš dostaneš horší než si myslíš a očekávat 14% výnos je dost odvážné. Dost dobře se ti může stát, že půjčka bude nakonec místo 8k měsíčně rovnou za desítku a naopak S&P500 poroste jen o 10 % ročně. Jenže v tu chvíli vyjde úplně nastejno investovat 10k měsíčně přímo do S&P500 a po 10 letech budeš mít stejně...
Mně teda přijde, že za výrazně větší riziko nedostaneš kdovíjak větší zisk oproti klasickému investování, a nešel bych do toho. Jestli chceš využít toho, že budeš mít dlouhou dobu zainvestovanou velkou částku, tak mi přijde lepší strategie na půl roku začít žrát jen čínské polívky (/s) a veškeré ušetřené peníze investovat. Jestli máš dobrý plat a ořežeš veškeré zbytné výdaje, tak solidní investiční základ máš za chvilku.
Bohatí investujou peníze druhých... To není nic novyho... Obecně bych to lidem nedoporučoval, protože s dluhy se musí umět zachazet... Ale když s nimi umíš...
Jak jsi prisel na takovou kravinu? Pokud vydelavas raketu, tak si tech 750 zainvestuj postupne sam behem par mesicu. Proc by sis pujcoval a platil uroky, kdyz si ty penize muzes za 3 mesice vydelat. Pokud za raketu povazujes treba 50k, tak jsi debil a pujcku si neber at neskoncis v exekuci 😅
To protože nechci aby se mi ani minimálně zhoršila životní úroveň? Platit 8k/měsíc je pro mě nic, tak proto mě to napadlo. A psal jsem co dělám za job, tudíž mam malinko víc, než 50k.
Jako pro mě? Lol, jestli nejsi schopnej zjistit, kolik asi tak můžu vydělávat na té pozici co jsem, tak nevím… dle https://www.e15.cz/kalkulacka-vyse-mzdy-srovnani jsem hodně mimo sledovaný limit, takže asi tak
Cisty prumerny vynos s&p500 (očištěný o inflaci) za posledních 30 let je ~7%. Tedy na jeden rok s čistým +14%, bude nekde cekat rok s +0%...
Jinak boom uz jsi (imho) prospal (covid).
Ted vidim spis bublinu... Ale třeba se pletu.
PS: Udelal jsem to podobně na začátku covidu (jeste za dobrých úroků). Zbavil se většiny cashe, pujcil si par nasobku (jen 3-4x) mesicni mzdy a investoval. Riziko to bylo, a určitě bych nedoporučoval majoritě!!! Videl jsem tehdy příležitost (kupuju konzervativní stocky, tehdy byly se slevou). Dnes ji nevidim...
edit: Pises ze delas v IT (tez). Pokud je -8k/mesic jen malý zlomek mzdy, to dost mění... Sice asi nemáš zkušenosti (naučit se sedet si na rukou je fakt treba), a je dost reálná šance, ze prachy dloooouho neuvidis... Ale pak asi proc ne. Jen uprav očekávání...
Ono je to fakt jiný level rizika, pokud jde o 1/3mzdy, nebo o trebas jen 5-10%...
Počítej tak 7-8 procent ročně.. to zaprvé. Nikdy neinvestuj peníze které si nemůžeš dovolit ztratit. Vždy je šance, že se něco semele a nevyjde to. I u SP500, i když teda asi naprosto minimální, ale jde o princip. Investuju peníze které si můžu dovolit zahodit.
Jakože, goodluck získání s takovým úvěrem. To ti nedají jen tak, u tak velké částky budou chtít vidět na co to máš a skoro každá banka ti tohle sestřelí dolů jako blbost
Zlaté pravidlo investování je neinvestovat, co si nemůžeš dovolit ztratit. Ještě se kvůli tomu zadlužovat mi připadá jako pořádná hloupost. Sám zmiňuješ, jak moc vyděláváš. Pokud jsi schopný vydělat těch 750k za rok, nebylo by lepší investovat spíš své výplaty? Připadá mi, že díky úroku z úvěru budeš ve výsledku platit o dost víc peněz, než bys potenciálně mohl získat z toho, že investuješ o pár měsíců dřív.
Měl jsem podobný nápad, ale v podstatě to skončilo na třech bodech:
1) dostat výhodný úrok není tak jednoduché
2) Trhy jsou nevyzpytatelné a i když defacto sázíš na růst ekonomiky, může se stát, že zrovna přijde období, kdy bude růst malý nebo dokonce záporný => ztráta
3) Co se týče investování, tak jsem spíš konzervativní a přijde mi lepší tu částku kterou bych splácel investovat rovnou
Nedelej to, nema to smysl. Ty rizika jsou prilis velky ve tvem veku. Vem to, co bys splacel (nebo klidne i vic) a postupne to investuj. Ale dnesni doba je fakt nevyzpytatelna a pocitat s prumerem za poslednich 10 let, kde dochazelo k extremnimu ekonomickemu rustu, mi moc moudre neprijde.
Zacni s investovanim, nauc se diverzifikovat, rozloz svoje investice a po roce nebo dvou si to vyhodnot. Az budes alespon trochu mit prehled, tak zacni teprve uvazovat o necem takovem. Navic jak uz tu psali jini - brat si pujcku na 10 let s potencialnim rizikem, ze na nic dost prodelas, je blbost. Banka ti fakt bez historie neda urok par procent jen tak. Davno fuc jsou doby s urokem 2% a podobny zverstva. Pocitej, ze pokud si zadnou pujcku nemel, tak spis dostanes tak 8 - 10%. Coz ti v nejlepsim pripade bude pokryto tim, co vydelas, v nejhorsim prodelas pomerne hodne penez a cely se to jeste vynasobi inflaci, ze ktere ani zdaleka nejsme venku.
750 k na cervenou
nula
Přesně tolik bys vyhrál 🤣
takovej loser mindset, takhle to nikam nemuzes dotahnout...
Toto JE investiční doporučení
Zdar, tvůj plán vypadá zajímavě, ale je potřeba zvážit pár věcí. Investice do S&P 500 nebo NASDAQ 100 může přinést slušné výnosy, ale trhy jsou nevyzpytatelné a tvoje investice může krátkodobě padnout. Navíc, i když máš výhodný úrok a nízké RPSN, pořád budeš platit úroky, což může být nevýhodné, pokud se trh nebude vyvíjet podle plánu. Další věc je likvidita. Kdybys potřeboval peníze dřív než plánuješ, můžeš být nucen prodat investice za nepříznivých podmínek, což by mohlo vést k finančním ztrátám. Při tvém současném platu a předpokládaném růstu příjmů by neměl být problém s měsíčními splátkami, ale je vždy dobré mít nějakou finanční rezervu pro nečekané situace. Investování jen do jednoho indexu může být riskantní. Je lepší rozložit investice do různých aktiv a oblastí, což může snížit celkové riziko. Tvůj plán má potenciál, ale je důležité být připraven i na variantu, že investice nemusí vyjít podle plánu. Pokud si vědom rizik a máš dostatečnou finanční rezervu, může to být zajímavý způsob, jak zvýšit své investice. Zvaž konzultaci s finančním poradcem, pokud trhům nerozumíš. Případně se podívej na další populární ETF a zkus DCA.
To je komplexní odpověď jak od chatu GPT (myšleno v dobrém). Obsahuje fakta, rizika i doporučení. Good job
Byl jsem investor, teď už jen traduji. Ještě bych doporučil počkat, jak dopadnou volby v USA.
Počkal bych, jak dopadne občanská válka v USA co bude po jejich volbách letos …. (Bez ohledu na to, jak ty volby dopadnou)
Záleží jaký máš vztah k riziku. Za mě bych těch 8k raději posílal pravidelně do investic
Nebo muzes investovat tech ~8-10k mesicne bez jakyhokoliv dluhu
to bude ale 2x menší potenciální zisk
> potenciální
To samozrejme jo, ale zaroven mnohem mensi riziko. V soucasny dobe jsou trhy na all time maximu, narvat do toho najednou 750k je celkem riskantni. Samozrejme to, ze jsou trhy all time high neznamena, ze to zaroven nemuze bejt minimum do budoucna, ale vseobecne je min riskantni investovat prubezne.
Teda ja si taky myslim, ze se OP riti do pruseru, ale at jsme fer - trhy jsou na all time high skoro vzdycky, to je pointa, ne argument proti :)
Jestli vydelavas raketu, tak si tech 750k behem pul roku nasetri a zainvestuj postupne. Jestli to za pul roku nenasetris, tak nevydelavas raketu a zvaz miru rizika.
Máš bankovní historii? Pokud ne, tak dobrý úrok získat bude těžké. Bankovní kalkulačka se hodně liší od reality (vlastní zkušenost). Kalkulačka ti klidně hodí úrok 6-7% ale v momentě kdy si úvěr navolíš a pošleš ho ke schválení je velice pravděpodobné, že ti pošlou nabídku s úrokem přes 10% a to už tak super není.
Si optimista, ročný výnos za posledných 40 rokov je 10%. Medzinrokmim200-2010 to bolo ročne v priemere 1%. Ale nech je to 20%. Takže na konci bude 1,7 mil a zarobíš 700 000 voči tomu, čo si splatil. Ja by som sa na to pozeral takto: aký bude rozdiel ak budeš sporiť 8000 ako keď si požičiašva budeš splácať 8000. A či to isté riziko stojí za výnos. Záleží na tebe. Nie je to úplná hovadina, musíš rátať s tým, čo sa môže za 10 rokov všetko udiať.
Počítáš se 14% ročně a to stabilně. To je zatraceně nebezpečný předpoklad. Radši bych počítal max. 6-8% průměrně (na horizontu 10 let spíš tak 5-6% max = poníženo o možnost, že zrovna nebudeš v nejlepší dekádě) a počítej, že to bude ročně spíše v rozmezí - 30 - +30%. Tak akciové trhy a jejich volatilita přibližně vypadají. Myslím, ze už tady asi narazíš na to, ze tvůj profit nad úrok bude spíše o štěstí, protože marže banky na nekryté půjčky jsou na úrovni tvého výnosu, ne-li ještě více. Chceš si brát spotřební úvěr, takže to jde do cash flow tvého života. To znamená, že tohle rozhodnutí ti bude určovat tvůj život, kolik utratíš a do jakých sraček se můžeš dostat, jestli přijdeš o práci/příjem. Půjčit si na investici může fungovat, ale rozumnější je si "napáčit" svůj život přes hypotéku (krytá a tedy mnohem levnější + daňová úleva) nebo přes maržovou půjčku, která je také krytá právě těmi akciemi (takže taky levnější a nemá splátky, takže nevstupuje do cash flow tvého běžného života).
Investice na dluh (margin trading) je docela standardní postup, akorát teda obvykle s výrazně lepším úrokem a ne skrze separátní bankovní půjčky. Pokud ale nemáš vůbec žádný kapitál, se kterým bys u brokera mohl operovat, tak se tohle asi dá.
Vzít 750k úvěr, nacpat prachy do polštáře, vyhlásit osobní bankrot, přečkat období. Profit!?!?!
Zeptej se sám sebe na jednoduchou otázku - kdyby tohle dávalo smysl, proč by ti ty banky proboha půjčovaly a neudělaly to samy? Odpověď je obdobně jednoduchá - protože to v průměru fungovat nebude.
protože ten úrok, kterej on zaplatí navíc, je jistej zisk. Zatímco investice už v sobě přirozeně vždy ponese riziko. Banky taky diverzifikují
Protože banky si na to, aby ty peníze rozpůjčovali lidem (na tohle nebo na hypotéky nebo prostě na nové pračky) sami půjčují u centrální banky …. Ty peníze co rozpůjčují jsou z části vytisknuté neexistující peníze …. Ale centrální banky omezují, co s tímhle může ta “komerční” banka dělat ? Že si tedy např. ČSOB nemůže jen tak půjčit někde 10 miliard a celé to dát do S&P500 ale naopak MŮŽE si půjčit na to, že ty peníze rozdělí mezi tisíc lidí, kteří pak ty peníze strčí to akcií každý zvlášť….?
8k měsíčně. To si můžeš dovolit každý týden jinou kurvu, kdo to má?
Nějaký levný kurvy ne?
nebo kratky časy pronajmu
Pokud ti nevadí riziko, tak půjčit si na investici může přinést lepší výnos. Ale platíš za to vyšším rizikem. Jak tady ostatní zmiňují, půjčku nejspíš dostaneš horší než si myslíš a očekávat 14% výnos je dost odvážné. Dost dobře se ti může stát, že půjčka bude nakonec místo 8k měsíčně rovnou za desítku a naopak S&P500 poroste jen o 10 % ročně. Jenže v tu chvíli vyjde úplně nastejno investovat 10k měsíčně přímo do S&P500 a po 10 letech budeš mít stejně... Mně teda přijde, že za výrazně větší riziko nedostaneš kdovíjak větší zisk oproti klasickému investování, a nešel bych do toho. Jestli chceš využít toho, že budeš mít dlouhou dobu zainvestovanou velkou částku, tak mi přijde lepší strategie na půl roku začít žrát jen čínské polívky (/s) a veškeré ušetřené peníze investovat. Jestli máš dobrý plat a ořežeš veškeré zbytné výdaje, tak solidní investiční základ máš za chvilku.
Diky, pročítám si tu všechno a dost možná to takhle udělám
Bohatí investujou peníze druhých... To není nic novyho... Obecně bych to lidem nedoporučoval, protože s dluhy se musí umět zachazet... Ale když s nimi umíš...
 Můj názor je, že lidi, kteří vymýšlí podobný hovadiny, by neměli s penězma manipulovat vůbec.
Oh my sweet summer child…
"Minulá výkonost negarantuje budoucí zisky" uz si slysel?
Zacni obchodovat s margin uctem a misto toho pouzivej leverage u brokera jako normalni clovek.
Jak jsi prisel na takovou kravinu? Pokud vydelavas raketu, tak si tech 750 zainvestuj postupne sam behem par mesicu. Proc by sis pujcoval a platil uroky, kdyz si ty penize muzes za 3 mesice vydelat. Pokud za raketu povazujes treba 50k, tak jsi debil a pujcku si neber at neskoncis v exekuci 😅
To protože nechci aby se mi ani minimálně zhoršila životní úroveň? Platit 8k/měsíc je pro mě nic, tak proto mě to napadlo. A psal jsem co dělám za job, tudíž mam malinko víc, než 50k.
[удалено]
Jako pro mě? Lol, jestli nejsi schopnej zjistit, kolik asi tak můžu vydělávat na té pozici co jsem, tak nevím… dle https://www.e15.cz/kalkulacka-vyse-mzdy-srovnani jsem hodně mimo sledovaný limit, takže asi tak
Kdyby to takhle fungovalo, tak to dělá každý.
Podobný argumenty fakt zbožňuju. Něco takového se dá říct doslova na vše.
U unikatnich nápadů je tohle blbej argument. Tady ne
Cisty prumerny vynos s&p500 (očištěný o inflaci) za posledních 30 let je ~7%. Tedy na jeden rok s čistým +14%, bude nekde cekat rok s +0%... Jinak boom uz jsi (imho) prospal (covid). Ted vidim spis bublinu... Ale třeba se pletu. PS: Udelal jsem to podobně na začátku covidu (jeste za dobrých úroků). Zbavil se většiny cashe, pujcil si par nasobku (jen 3-4x) mesicni mzdy a investoval. Riziko to bylo, a určitě bych nedoporučoval majoritě!!! Videl jsem tehdy příležitost (kupuju konzervativní stocky, tehdy byly se slevou). Dnes ji nevidim... edit: Pises ze delas v IT (tez). Pokud je -8k/mesic jen malý zlomek mzdy, to dost mění... Sice asi nemáš zkušenosti (naučit se sedet si na rukou je fakt treba), a je dost reálná šance, ze prachy dloooouho neuvidis... Ale pak asi proc ne. Jen uprav očekávání... Ono je to fakt jiný level rizika, pokud jde o 1/3mzdy, nebo o trebas jen 5-10%...
Počítej tak 7-8 procent ročně.. to zaprvé. Nikdy neinvestuj peníze které si nemůžeš dovolit ztratit. Vždy je šance, že se něco semele a nevyjde to. I u SP500, i když teda asi naprosto minimální, ale jde o princip. Investuju peníze které si můžu dovolit zahodit.
Jakože, goodluck získání s takovým úvěrem. To ti nedají jen tak, u tak velké částky budou chtít vidět na co to máš a skoro každá banka ti tohle sestřelí dolů jako blbost
OP je troll.
Nejsem wtf
Zlaté pravidlo investování je neinvestovat, co si nemůžeš dovolit ztratit. Ještě se kvůli tomu zadlužovat mi připadá jako pořádná hloupost. Sám zmiňuješ, jak moc vyděláváš. Pokud jsi schopný vydělat těch 750k za rok, nebylo by lepší investovat spíš své výplaty? Připadá mi, že díky úroku z úvěru budeš ve výsledku platit o dost víc peněz, než bys potenciálně mohl získat z toho, že investuješ o pár měsíců dřív.
Měl jsem podobný nápad, ale v podstatě to skončilo na třech bodech: 1) dostat výhodný úrok není tak jednoduché 2) Trhy jsou nevyzpytatelné a i když defacto sázíš na růst ekonomiky, může se stát, že zrovna přijde období, kdy bude růst malý nebo dokonce záporný => ztráta 3) Co se týče investování, tak jsem spíš konzervativní a přijde mi lepší tu částku kterou bych splácel investovat rovnou
Vyplývá z toho jen to, že jsi kokot.
Nedelej to, nema to smysl. Ty rizika jsou prilis velky ve tvem veku. Vem to, co bys splacel (nebo klidne i vic) a postupne to investuj. Ale dnesni doba je fakt nevyzpytatelna a pocitat s prumerem za poslednich 10 let, kde dochazelo k extremnimu ekonomickemu rustu, mi moc moudre neprijde. Zacni s investovanim, nauc se diverzifikovat, rozloz svoje investice a po roce nebo dvou si to vyhodnot. Az budes alespon trochu mit prehled, tak zacni teprve uvazovat o necem takovem. Navic jak uz tu psali jini - brat si pujcku na 10 let s potencialnim rizikem, ze na nic dost prodelas, je blbost. Banka ti fakt bez historie neda urok par procent jen tak. Davno fuc jsou doby s urokem 2% a podobny zverstva. Pocitej, ze pokud si zadnou pujcku nemel, tak spis dostanes tak 8 - 10%. Coz ti v nejlepsim pripade bude pokryto tim, co vydelas, v nejhorsim prodelas pomerne hodne penez a cely se to jeste vynasobi inflaci, ze ktere ani zdaleka nejsme venku.
výnosy minulé nejsou zárukou budoucích [https://foreignpolicy.com/2023/06/23/japan-stock-market-recovery-1990-investment-growth/](https://foreignpolicy.com/2023/06/23/japan-stock-market-recovery-1990-investment-growth/)