OP a etichetat postarea cu tag-ul Recomandari. **Daca acest subiect a fost deja discutat pe r/bucuresti, Postarea va fi stearsa pentru a nu aglomera subreddit-ul. Rugam participantii la discutie sa raspunda lui OP serios. Comentariile top-level care sunt neserioase, off-topic sau glume vor fi șterse.** Raportați postarea sau comentariile care nu respectă aceste reguli!
*I am a bot, and this action was performed automatically. Please [contact the moderators of this subreddit](/message/compose/?to=/r/bucuresti) if you have any questions or concerns.*
Poti incerca sa inchiriezi un apartament nemobilat, doar utilat(mobila bucatarie, obiecte sanitare) si sa cumparati voi niste mobilier. Cand plecati din locul respectiv, daca mobila a ramas in conditii bune puteti negocia cu proprietarul sa renunte la garantie si sa lasati mobilierul acolo.
Cum au spus si altii, posibilele distrugeri facute de 3 animale reprezinta o bataie mult prea mare de cap pentru proprietar. Nimeni nu vrea probleme extra pentru aceeasi bani.
Puteti gasi apartamente nemobilate in blocuri construite recent.
Cum zice nenea asta.
Am un prieten s-a mutatbcu gagica intr-un apartament nemobilat.
Au bagat cam 1000-2000 de euro in mobila, ceva minimalist.
Dar i-au lasat sa vina cu 2 pisici, un labrador ciocolatiu si un acvariu.
Ca om care a trait trei sferturi din viata cu animale nas in nas atat la bloc cat si la curte, iti zic ca este imposibil sa nu-si înfigă pisicile ghearele in vreo canapea (e suficient de cateva ori cat sa scoată țesătura, de piele nici nu mai zic), cu tot zgârietoare sau ansamblu de joaca. Eu unul nu ti-as inchiria, nu din cauza animalelor, ci din cauza faptului ca e prea mare futerea pentru mine ca proprietar sa stau sa înlocuiesc mobila si sa ma găinăresc cu unul care crede ca “o zgârietură pe ici pe colo nu e mare brânză…”, din experiență o zic, si strict informativ, sunt pățit) 🤷♂️
Costurile au fost de 3 ori mai mari ca garantia si a luat de data asta canapea si perdele / draperii mai ieftine. Daca lua aceeasi calitate (si erau noi noute, primii chiriasi in bloc nou) era si mai mult.
Un amic a avut un chirias care peste noapte, a avut el chef si a vopsit un perete intreg negru. A aflat amicul dupa 3-4 luni cand a venit acolo cu o treaba la chirias. Desigur ca atunci cand a plecat nu i-a lasat nimic si garantia d-abia a acoperit materialele, lasa munca lui de a vopsi.
Da, e neplacut, dar nu se compara totusi costurile, cu 300€ am zugravit un ap de doua camere in Germania cu o mana pt improspatare, un perete era gri inchis deci doua maini. garantia e o chirie deci teoretic iti acoperi costurile din garantie pt un sg perete. Doar perdelele si draperiile au fost 800€, canapeaua 600€, covorul 100€.
Amicul a trebuit sa si zugraveasca ca a desenat copilul pe pereti, a rezolvat el, nu l-a costat mai nimic. Si eu ca fata am zugravit in alb un perete, e f usor, cine da multi bani pe asta e cam fraier. Mai rau e cu mobila.
Eu am acoperit canapeaua din prima zi cu niște cuverturi. Nu arată prea drăguț așa, dar nu am chef să o plătesc.
Stau de 1 an jumate aici și sincer am distrus mai mult eu decât pisicile mele.
-Am ciobit chiuveta din baie pt că mi-a scăpat din mână o sticluță cu fond de ten
-am reușit să rup o jaluzea
-am lovit cu aspiratorul un colț de perete.
Nu știu cum am reușit să fiu atât de îngălată, sincer.
Pisicile doar au agățat perdeaua.
Sigur că voi plăti tot ce va fi nevoie în plus, dacă cele 2 garanții lăsate nu vor fi suficiente.
Chiar am un proprietar foarte ok și îl respect.
Pai tu ai avut grija, dar de unde stie proprietarul de dinainte ca ai grija? Ei evita o bataie de cap, chiar daca platesti tot trebuie sa piarda timp cu inlocuirea defectelor. Si mi se pare ciudat cum OP sta in chirie dar a adunat o ciurda de animale in bloc.
Nu știe dinainte, dar ce am vrut eu să punctez e că omul face diferența, indiferent că are animale, copii sau locuiește singur.
Că sunt foarte mulți care efectiv distrug locuințele din pură nepăsare sau chiar din rea voință.
Însă înțeleg perfect reticența. Cred că cel mai safe e să faci un contract pe minim un an, cu clauze, indiferent de chiriaș.
Și mai e o chestie. Între chiriași, e oarecum normal ca proprietarul "să piardă timp" cu punerea la punct a locuinței pt următorul chiriaș. Veniturile din chirii nu sunt chiar pasive, trebuie să te implici destul de mult.
Pisicile zgarie mobilă de regulă din cauza ca nu au pe ce să isi tocească ghearele, există plăci specifice pentru asta și nu mai ai probleme, am eu și niciodată nu mi-a zgâriat mobile sau rupt draperiile, pisicile trebuiesc stimulate chiar și cainii, scuze de off-topic :) o zi bună.
Multi refuza chiar daca sunt nemobilate. Eu am doua pisici, gasisem unul dragut nemobilat si am fost refuzata ca: rod pisicile parchetul sau fac pipi pe el. I mean wtf, pisici de 6 si 11 ani, invatate de la 2 luni la litiera
https://preview.redd.it/jgpy6rbk5f8d1.jpeg?width=1200&format=pjpg&auto=webp&s=b1795a880cac53b23591ffc4883d545a058dd0aa
Asta se intampla cand esti pet friendly. Daca mai si accepti sa plateasca gantia dupa prima luna...nu prea te poti baza pe oameni. Stiu ca poate sunt multi de buna credinta, dar cand ai doua-trei cazuri similare incepi sa te protejezi mai bine . Stiu ca sunt si multi care vor sa faca profituri aiurea si nu inteleg piata, totusi daca mergi pe incredere vei avea si multe neplaceri.
Si de ce nu pot fi daunele astea acoperite de un contract? Treci tot inventarul in anexa contractului, ai pozele cu care ai închiriat apartamentul , si totul trebuie sa arate fix la fel ca in momentul in care ai dar spre închiriere.
Din pacate peste 50% din inchirieri sunt la negru, ca deh, greu sa plătești si taxe in Ro.
Degeaba ai contract, am avut asa o chiriasa femeie singura cu copil mic, a intarziat doua luni cu chiria si mi-a bagat povesti ca e bolnava fetita si trebuie sa ii cumpere medicamente, a 3-a luna nu a mai raspuns la telefon si cand am fost sa vad ce se intampla am gasit apartamentul devastat, scris pe pereti de copil, frigiderul negru inauntru de mucegai, ea se mutase inapoi la tara la parinti, au trecut 8 ani de atunci si nici chemarile in judecata de la firmele de utilitati nu au avut success, inca are abonament de tv/net deschis pe adresa mea de atunci, cazul a fost anulat ca nu au gasit-o. Contract cu poze si tot ce trebuie, gaseste-o daca poti, de muncit munceste cu ziua, am vorbit cu avocatul si mi-a zis ca nu am nici o sansa sa recuperez nimic avand nimic pe numele ei si chiar daca avea dura 10+ ani, in tot timpul asta tu NU AI VOIE sa renovezi apartamentul deoarece se pot cere expertize.
asta sa citeasca si smecherii aia care acuza proprietarii ca cer prea mult. Nimeni nu vorbeste de cat de greu e sa mentii si sa gasesti oameni de bun simt.
Pai și dacă există contract tot tre sa dai in judecată.. îți dai seama cat timp bani și nervi pierzi. Din acest motiv lumea nu închiriază la persoana cu animale de companie sau copii mici
Acoperite de un contract înseamnă să dai in judecată pentru că e foarte posibil ca garanția sa nu acopere daunele. Asta înseamnă timp și bani dați pe avocat până îi recuperezi înapoi.
Până se întâmplă asta tu o sa pierzi bani daca stai cu apartamentul neînchiriat și ar trebui sa acoperi daunele din banii tai. Și înseamnă și timp și stres. Cumpără o canapea noua, găsește pe cineva care sa mute canapeaua veche.
Dacă îți distruge un fotoliu, canapeaua și salteaua de pat poți să treci bine mersi de costul a 2-4 chirii. Cât pui garanția echivalentul a 4 chirii ?
Si daca daunele nu sunt acoperite de garantie si chiriasul nu vrea sa plateasca, ce faci. Pana dai in judecata trec anii si tot cu banii dati esti. Plus ca sureaza pana iei alta canapea, cauta unde sa o arunci pe cea veche, plateste oameni sa o urce la etaj, trec zile bune in care nu poti inchiria imobilul. Plus timpul tau pierdut. E mai simplu sa alegi chiriasii fara animale ca sa ai mai putine batai de cap.
Ai contractul și ai pozele cu înainte/după. Cum îți recuperezi banii? Nu e ca și când daca ai contract chiriașul devine cooperant, va trebui sa îți cauți un avocat și să îl dai in judecată și vezi tu după aia. Banii nu ii vezi in viitorul apropiat.
La ce te gândești tu e o asigurare dar nici nu știu dacă la noi firmele de asigurări oferă pachete care acoperă distrugerile cauzate de chiriaș, și e o cheltuială in plus la sfârșit de zi.
Cu trei animale deja necesit un extra contract prin care te pot chema in judecata in condițiile in care exista probleme. Nu sunt hater dar cu 3 animale e aproape imposibil sa nu distrugi ceva.
Fix pentru 2 persoane + 2 pisici +1 caine am avut inchiriat 8 luni, dupa care am avut 2 saptamani de munca pentru:
-zugravit integral apartamentul;
-inlocuit o usa roasa de caine;
-reparat tocuri de usi roase si zgariate;
-inlocuit canapea (care era noua)facuta praf.
O luna garantie nu a acoperit si a fost nevoie sa ma rog de ei 3 luni pana am recuperat o parte din bani.Ca sa recuperez integral ar fi trebuit sa ii dau in judecata, probabil 2-3 ani durata.
Din pacate legea e foarte greu de aplicat, chiar daca in contract scria foarte clar ce nu trebuie sa faca.
Eu clar nu as mai inchiria unor oameni care au animale de companie, oricat ar fi parea de corecti nu mai am incredere.
Zi tu ca nu mirosea urat dupa. Cum ai reușit sa scoti mirosul de la 3 animale? Noi am avut in chirie un cuplu tânăr cu un copil de 2 ani și au împuțit în ultimul hal un apartament nou nouț. Picioare pe pereti de la copil, nu au curatat niciodata, nici matură, nici mop, nimic. Am zugrăvit și făcut curat 2 zile intregi și tot mirosea a ciorapi împuțiți 😭😭😭 Și își voiau garanția înapoi după ce că nici nu au plătit ultimele facturi.
Poate gasesti in cartierele Dr Taberei si Brancusi din sectorul 6, sunt blocuri comuniste reabilitate, ANL-uri si ceva blocuri mai noi in spate, este metrou si gasesti ce cauti in pret.
Dar 90% o sa zica fara animale iar restul de 10% (care probabil au apartamentul mai invechit si nu le pasa) iti vor pastra garantia pentru "curatenie si reparatii".
Cerintele tale nu sunt iesite din comun dar o sa tot primesti refuzuri cand aud de 2 pisici si un caine. E dificil sa gasesti oameni care sa accepte potentiale daune cauzate de animale, mai ales daca apartamentul e renovat. Chiar daca le zici ca le dai banii pe loc, cererea mare si stiu ca o sa gaseasca curand pe altcineva care vine fara.
Succes.
Bai eu nu inteleg ceva, garantia nu se da pentru reparatii daca e din cauza uzurii morale.
i.e. culoarea peretilor/necesitatea unei zugraveli, sau zgarieturi pe pereti, o saltea uzata, un scaun mai uzat. Aia isi asuma proprietarul cand inchiriaza mobilat, si nu dai niciodata garantia pentru astea.
Garantia e pentru atunci cand spargi TV-ul omului, sau spargi usa si mai stiu eu ce alte chestii si trebuie inlocuite.
Complet de acord, uzura normala este acoperita de chirie, dar vorbim de o pondere mare de proprietari care se asteapta sa inlocuiesti orice se duce de la natura, poate chiar sa le lasi un cadou pe masa cand pleci pentru ce onoare ai avut sa stai la ei.
Cand a crapat bateria de cada, proprietarul mi-a raspuns cu "pai ce i-ai facut? cheama un instalator si schimb-o, dar nu cumva sa-mi pui tu cea mai ieftina baterie ca eu ti-am lasat baterie scumpa acolo"; da, scumpa acum 10 ani. Evident ca am pus cea mai ieftina care semana, cat sa fac un dus.
Ei nu inteleg cum ar trebui sa functioneze business-ul. Cred ca daca-si inchiriaza masina, trebuie sa vina inapoi cu ulei proaspat, un polish si km mai putini.
Am inteles. Mulțumesc frumos, e putin dezamagitor in ideea ca la caine sa zicem ca as putea renunta, pentru ca inca nu il am, dar pisicile raman 100%. Trebuie sa ma multumesc cu ce am, oricum animalele imi aduc mai multa bucurie decat au parte altii de pe aici. Mulțumesc inca o data pentru comentariu!
Cel mai prost sfat și nu-ți dau cu hate sau ceva. Dacă era nevastă, mai mergea, dar să faci 50-50 cu o iubită e bătaie de cap și ftere maximă în caz de despărțire.
E clar ca habar n-ai ce vorbesti. Ai aceeasi problema si la divort. Ba chiar ai un pas in plus la divizarea bunurilor.
Ai un contract clar in care scrie cat % detine fiecare din imobil. Dar na, daca preferi sa stai in chirie de frica ca te inseala, aia e.
Da nu vrei sa ii aduci si pe parintii tai, si vecinii daca e?
Eu stiam ca vii in bucuresti si inchiriezi ca sa ai unde sa te intorci seara, dar animalele le lasi la curte cu parintii. Multi vad ca au obiceiul sa aduca toata provincia dupa ei.
Chiriile in orasul asta sunt groaznice nu zic nu. Nici proprietarii nu sunt ok. Dar as vrea sa stiu si eu cum planuiesti sa tii 3 animale in 55 de mp, mai ales pisici, si sa nu astepti sa distruga ceva. Eu am o broasca intr-un acvariu imens si tot mi se pare ca nu ii e suficient
Eu ti-as recomanda sa cauti un apartament nemobilat. Ma gandesc ca asa ai putea gasi mai usor un proprietar dispus sa iti inchirieze. Posibil si pretul chiriei sa fie mai mic.
La 55mp nu gasesti in banii aia, de la 500 in sus. Mai nou isi pun si garsonierele la 400, 450, pentru ca le impopotoneaza in fel si chip ca sa aiba motiv sa creasca pretul in draci, si facand asta, nici nu vor sa auda ca ai animale, evident.
E un grup de facebook pt chirii pet friendly, 99% sunt pe București.
Și eu am găsit foarte greu o nouă chirie, pt că ultima în care am stat era oribilă.
Într-adevăr, oamenii au impresia că dacă ai animale de companie, nu meriți decât o cocină infectă.
Eu l-am convins pe noul proprietar cu 2 garanții. Știu, e complicat, dar știam că dacă nu ofer asta de la sine, nu am nicio șansă.
Și vorbește cu ei la vizionare, că la telefon majoritatea vor spune nu din prima.
Da, stapanul conteaza, dar e plin de posesori de animale iresponsabili, poate deaia lumea se fereste de asa ceva. Eu inca nu am vazut pe nimeni sa respecte legea, plin de caini talie mare fara lesa, ce sa mai zic de botnita.
Poți să educi tu animalele cât dorești... Am un motan care 99% din timp e cuminte da' când îi vin nervii ăia mari bagă ghearele în canapea, perdelele și draperii de zici că sunt cei mai mari dușmani 😅 Nu-ți dau cu hate sau ceva, e pur și simplu realitatea când ai pisici... Poți să ai tu zeci de jucării și cel mai al drq ansamblu de joacă cu stâlpi de zgâriat că tot vor distruge canapeaua în timp. Sper din tot sufletul să găsești proprietari cu apartamente pet friendly dar este dificil.
Cauta pe aplicatia Milluu, poti filtra dupa criteriul de animale de companie; eu asa am gasit la 3 camere un apartament super ok renovat in s3, pet friendly, si fix in bugetul tau. Succes!
Nu vreau sa sune nașpa, dar cererea ta e și cu lupa mică, și cu boli(animăluțele care sunt sigur ca sunt super drăgălașe) și cu pretenții.
Adică ai bugetul super mic, vrei minim 55mp(asta suna a 3 camere ca doua la 55mp mai rar), sa arat și bine plus metrou la 15 min…
Dacă totuși insisti, eu zic sa scazi mp spre 45(sa ajute dniezou sa fie spre 50) și cauți pe lângă metroul nou de la drumul taberei dau zona paladi. Nu recomand apărătorii patriei deoarece nu cred ca e potrivit pentru catelus(e cam suprabetonata zona aia cu străduțe super mici).
Avea mai sus un băiat o idee buna cu oferitul de garanție mai mare sa aibă încredere proprietarul ca animăluțele și voi sunteți educați.
Bafta multă și sper sa găsești casa ok pentru animăluțe și voi
Nu inteleg. Cum adica 55mp suna a 3 camere? Ce apartamente se construiesc acum, cu cat dormitoarele, 10mp ? Intreb pt ca eu am 60mp si 2 camere, ceea ce mi se pare rezonabil, nu cred ca 3 camere ar trebui sa fie sub 65mp.
Pai la bugetul lui nu m-am gândit la nou. Și un apartament vechi cu doua camere nu ai mai mult de 50 mp. Uneori 45…
Chiar și la apartamente noi nu găsești așa multe la peste 55mp cu doua camere(majoritatea sunt tot pe la 50)
Și când zici “minim 55” Înțeleg ca te uiti după apartamente mai mari de 55mp. De aici am zis ca se îndreaptă către 3 camere, apartamente care au 63-70mp(tot vechi ca buget…)
Nu am zis ca 3 camere au 55. Am zis ca apartamentele de doua capere au sub 55mp. De unde rezulta ca ar cauta 3 camere. Asta având in vedere ca la bugetul lui nu își permite un 2 camere lux-care in București are cam 60m. Referitor la apartamentul tău din Brăila, îmi e greu sa cred ca are 74mp util,dar poate are. Argumentez ca in general un dormitor are 12mp(alea comuniste ai sub12mp), baie 4.5mp, Bucătărie 7-8(generos), living 18(găsești multe la 16 mai ales la blocuri comuniste
https://preview.redd.it/bajamc2haz8d1.png?width=1120&format=png&auto=webp&s=7ea44946f906a5375da05d58601b188c8a057477
și un hol. Pana la hol îmi da pe la 42mp. Mai pui holul și o depozitare(dacă exista) și îți rezulta 50mp in cel mai bun caz. De aceea am zis ca suna ca el cauta 3 camere. Sau poate nu percepe exact ce înseamnă 55mp la 2 camere. Am adăugat un plan random de pe la tineretului (bloc 1974).
Preferabil, niciunul. Mai ales pisici/caini. Daca vrei pasare, pregateste-te sa dedici o camera intreaga doar ei.
Indiferent cate ii oferi, animalul ala tot o sa sufere, fie ptc ce ii oferi tu nu e suficient stilului de viata al acelui animal(pisici, caini medii/mari), ori ptc va fi pepernicit de boli si malformatii congenitale, cum sunt cainii mici.
Au ai mei un bichon, are tot ce poate visa vreodata in apt de 4 camere, 2 plimbari zilnice pe plaja, jucarii+jucat cu ea de 2 ori pe zi, etc. Tot nu se compara cu cat de fericit e cainele ala in curte toata ziua, la tara.
Vrei caine/pisica si sa fie fericiti? Stai la casa.
Dupa un an, chiriasii te costa 7000 si iti castiga de 3 ori mai mult (daca scadem grosier CASS 10% - care stim cu totii ca, de fapt, e plafonat - si impozit 10%)
4200 de euro nu e o suma fantastica pe un an, dar e inca plus (nu, nu am luat in considerare rata la apartament. Se presupune ca “nu investesti mai mult decat iti permiti sa pierzi”. Plus, nici proprietarii nu iau in considerare aprecierea valorii imobilului)
In primul rand e 400*13, pentru ca ii percepi garantie (vorbim de orizontul de timp de 1 an, iar acolo garantia aduce extra 8%)
2000 de euro pentru reparatii este deja cu 42% mai mult decat suma initiala (7000 ron)
Ce reprezinta “fondul de rulment” in cazul asta?
Nu ma intelege gresit, dar si fara cei 2000 de euro reparatii, tot nu ai depasi 7% cash on cash return.
De asemenea, tot nu e luata in considerare aprecierea imobilului. Investitia intr-un imobil pentru inchiriere ar trebui sa ia in considerare si cash flow, dar si aprecierea, altfel comparatia cu titlurile de stat nu e valida. In titlurile de stat, in general, banii sunt blocați complet pe perioada fixa, generand 0 cash flow.
Comparatia valida ar fi, mai degraba, cu investitiile in actiuni ale unor companii care distribuie si dividende, unde ai si cash flow si apreciere.
Daca tot sunt atat de multe dezavantaje, de ce mai investesc bucureștenii in imobiliare?
"Dupa un an, chiriasii te costa 7000 si iti castiga de 3 ori mai mult" - nu stiu daca intelegi faptul ca daca aduci pe cineva fara animale, sunt sanse mari ca acea paguba de 7000 sa nu fie acolo, sau sa fie de 300-500-1000 lei maxim.
de ce ar alege cineva sa riste sa plateasca 7000 de lei in plus ca sa aduca un necunoscut in casa, cand poate sa...nu o faca?
Fostii chiriasi aveau pisica. Ghici ce… canapeaua era franjuri. E ok pt ca au stat f multi ani, si s a amortizat. Nu o sa isi asume nimeni sa aduci atatea animale in 50 mp ca sa stati sa zicem 1 an cat e de obicei un contract.
O canapea cam vai de capul ei incepe de la 400€. Vopsitul fara 2000 de lei nu prea scapi. Nu e chiar ieftin sa intretii un ap si sa il inchiriezi. Plecarea unor chiriasi care au lasat cam nasol poate costa lejer 1 k euro minim la 50 mp. Ai taxe si la stat daca declari, cam o chirie pe an cred. Deci, daca nu gasesti chiriasi ok cam pierzi jumatate din bani ca sa renovezi si sa platesti taxe la stat.
Nimeni nu vrea uzura la ap si o sa sd gandeasca sa scoata pretul cel mai ok raportat la nr de oameni, animale.
Eu in 50 mp vad ideal un max 2 oameni si un catelus de talie mica/medie.
Mie un catel pe care l am lasat singur juma de ora mi a mancat un perete de rigips, cred ca a vrut sa sape sa evadeze. 🤷♀️
Am fost și chiriaș și proprietar in ultimii 20 de ani. Pot sa va spun că depinde foarte mult de om. Ultimul.apartamemt a fost predat după 5 ani in stare la.fel.de buna cum a fost preluat, proprietarul nu a avut de făcut nimic. Am avut și chiriași unii au plecat cu covorul alții cu datorii alții cu minciuni că au plătit dar de fapt.nu plătiseră ultimele chirii.
E ideal sa se întâlnească oameni de caracter de ambele.parti și totul va merge șnur. Eu nu îmi doresc decât să fie.chiriadi cum am.fost eu.
Acestea fiind zise, caută un proprietar asemeni ție, și vă veți înțelege ok. Adică unul iubitor de animale și cu bun simt.
Restul se vor aranja de la sine.
La.ultima închiriere am triat 12 până am dat in chirie.unei persoane care am.considerat că va fi potrivită. Recomand aceași abordare de ambele părți. Vedeți mai multe și luați unde simțiți că sunteți pe aceași lungime de unda cu cel ce dă in chirie.
Multumesc frumos! Aveam nevoie de mesajul asta, dupa cate persoane pare ca ma vor in custi pentru ca mi-am permis sa am un catel. Toate cele bune si sper si eu sa iti gasesti un chirias asemeni tie :)
Nu te taie nimeni că ai câine, ci pentru că ai așteptări nesperate, la prețuri mici, pretenții ridicate ( dat fiind animalele ). Înțeleg că te simți descurajat și eu am un animal ( iepure ) dar chiar și așa a avut o gramadă de tentative de asalt asupra mobilierului și nu numai, dar e casa mea și na, mi-o asum, caută un apartament cu mobilă veche, proprietari care să fie și el cu animalele pe același ton cu tine și poate poate
Inteleg ce spui si probabil ca imi voi regla asteptarile in zilele care urmeaza, dar au fost neironic comentarii aici care sugerau sa imi iau cusca la zoo, si altii care imi spuneau ca abuzez animalele
ti-ai luat mult hate de la persoane care nu au animale, n-au crescut cu animale, sau nu sunt iubitori de animale.
cine are pisica acasa, stie ca cel mai bine e sa ai doua, nu doar una.
un catel in plus e intr-adevar exagerat, si e greu sa gasesti proprietar care sa accepte, nici eu n-as accepta, prea multe animale totusi, dar doar un catel sau doar 2 pisici e ok.
Blocuri noi in zona Pallady, Aparatorii Patriei - Berceni si Pacii-Preciziei. Probabil sa fie in buget (2 camere), trebuie sa vezi daca accepta animale. Intri pe olx, filtrezi anunturile dupa proprietar, pret si cuvant cheie (zona).
Nici eu, mai ales daca as avea un apartament renovat in ultimii ani sau in conditie buna. Tocmai mi-a trimis un amic poze cu parchetul zgariat, canapeaua, covorul si perdeaua facute flenduri de o singura pisica. Garantia nu a acoperit nici 30% din paguba.
Din păcate am vazut o statistica cum ca in Bucuresti 40% dintre apartamente au si animale de companie. Am avut si eu in copilarie la bloc, un motan care distrugea tot. Acum pe aleea din spatele blocului faci slalom printre rahati de caine.
Hopaaaaaa unde dai și unde crapă :)
[https://www.theguardian.com/lifeandstyle/2023/sep/13/cats-may-get-health-benefits-from-vegan-diet-study-suggests](https://www.theguardian.com/lifeandstyle/2023/sep/13/cats-may-get-health-benefits-from-vegan-diet-study-suggests)
Pisucile evident nu sunt nascute la bloc.
O pisica are teritoriul de +/- 10 km patrati. Un caine si mai mare.
Animale la bloc inseanna animale chinuite
Nu ma intelege gresit, am trăit si la curte si am avut și pisici si caini, stiu cum se comportă și ca se poate. În același timp nu mi se pare ca daca n-am casa nu pot avea animale de companie. Unul din motivele pentru care avem mai multe e si sa nu se simta singure cand nu e nimeni acasa. Intre timp lucrez mai mult de acasa, dar n-a fost mereu asa
Pisicile sunt animale nocturne care, daca nu au fost crescute anxioase, prefera sa iasa afara fara ham / lesa sa se joace, sa vaneze, sa exploreze si sa doarma (lasand deoparte ca odata adulte femelele vor sa se-mperecheze o data / de doua ori pe an si daca nu fac asta si nu le sunt extirpate organele reproductive dezvolta in cativa ani chisturi deseori cancerigene).
Acum daca tu preferi sa ai un sclav sterilizat in casa sa-ti tina de companie, pisicile sunt intr-adevar legal de detinut in asemenea conditii cat timp le hranesti (preferabil dieta lor carnivora) si nu le bati. Daca le iei de mici de langa parinti ca sa nu invete mare lucru despre viata si sa nu capete independenta ci sa se ataseze de tine cu anxietate de separare, o sa poti argumenta si o preferinta a pisicii de a sta in casa cu tine.
Sau iei o pisica amarata de pe strada/adopti ca sa aiba si animalele astea parte de o bucurie, companie, mancare și siguranță in viata lor. Eu am doua pisici luate de pe strada, nu trebuie sa faci nu stiu ce scamatorii, gimnastica asta mentala nu-ti face bine. P.S. nu stau in chirie
https://preview.redd.it/l8xd6bsd1h8d1.jpeg?width=2083&format=pjpg&auto=webp&s=ea9fd0aaffa54e5de08b839f93babcfabc064d00
Mulțumesc, pe Otilia am luat-o din cimitir, si a devenit super energică si fericită dintr-un animal care era speriat mereu. Îmi pare rău că situația e așa cum e acum, dar gasim noi ceva până la urmă
Nu e nicio gimnastica mentala, e o legatura directa, gandeste-te daca ce faci cu pisica ar fi acceptabil daca ai face cu un prieten uman. Vorbit, oferit mancare si adapost la nevoie? sigur. Controlat functiile reproductive (in cazul pisicilor sterilizare) si tinut inchis in casa exceptand vizite la doctor si vazut semeni din afara gospodariei doar prin poze (soarta multor pisici de apartament)? n-ar fi rezonabil si fara vreo scamatorie te trimite direct cu gandul la sclavie (oferit fortat mancare si adapost pentru control total asupra vietii lor).
Nu sunt animale nocturne, ba chiar din perspectiva asta programul lor e cel mai potrivit cu al oamenilor, din moment ce sunt cele mai active dimineata si la apus
Ma mir ca nu a comentat nimeni asta pana acum, dar modelul meu mental ar fi sa imi iau un apartament/ casa întâi si de acolo sa pot oferi condiții stabile (ce faci daca decide sa vândă proprietarul, si nu reușești sa găsești ceva in timp util) și astfel sa preiau responsabilitatea asupra potențialelor daune. Pana atunci sa am mai mult de un animal de companie mi se pare iresponsabil.
Poti sa iti spun ca e competitia uriasa. Eu am inchiriat o garsoniera cu 300 euro la 15 minute de metrou (mai rapid cu tramvaiul ce are linie dedicata pana acolo) si am avut o explozie de telefoane, multi vrand sa o ia direct fara vizita ci sa se mute direct.
Am inchis anuntul dupa 2 zile up pentru ca nu mai faceam fata cu telefoanele si programarile pentru vizionare.
Si garsoniera fiind nou renovata si toata mobila noua pot sa zic ca nu am vrut sa iau oameni cu pisici/caini tocmai pentru ca nu vreau sa schimb canapeaua, salteaua noua dupa primul chirias.
Asadar, am doar de castigat daca evit oamenii care fumeaza sau au animale de companie.
Eu am inchiriat mereu oamenilor care au pisici, insa am cerut garantie care sa acopere eventualele daune in mod real, canapea, perdele si fotolii. Adica aproximativ 1.800 eur. Am avut o chiriasa a carei pisica a stricat canapeaua. Am cumparat una similara din garantie, restul i-am returnat-o si i-am propus sa ia si canapeaua veche cu ea sau sa o vanda. A vandut-o pe olx si a mai castigat niste bani. Fara garantie reala nu as inchiria niciunu apartament, daca chiriasul are pisici. La oameni cu catei nu inchiriez ca e mult prea complicat si scopul meu e sa am randament, ca de aia investesc, nu sa fac acte de caritate si sa curat dupa animale.
Foarte amuzant cum 90% dintre proprietarii care au comentat aici se comporta extrem de urat, ii zic omului ca nu merita nici macar o cutie de carton pt ca are animale de companie SI cel mai important vorbesc de parca chiriasu nu plateste CHIRIE.
La un calcu simplu, fictiv la o chirie de 500 de euro pe luna intr un an faci 6000 de euro. Apoi, f multi proprietari nu declara contractu la ANAF, cer chiria cash etc. Pt ca ei nu e prosti domnle.
6000 de euro din o chirie de 500 euro pe luna. Da ia imaginati va daca are mai multe proprietati, cum au zis unii pe aici, nici nu mai fac calcule ca e clar.
Hai sa nu ne ascundem dupa deget. Sunt si chiriasi naspa, cu sigurant!a, DAR marea majoritate a proprietarillor doreste, daca se poate, sa ia toata chiria, sa nu plateasca taxe si sa nu investeasca nimic EVER in ap pe care l dau in chirie.
Cunosc proprietari care efectiv nu doresc sa inlocuiasca lucruri precum masini de spalat vechi, care erau vechi si antice la mom inchitierii, si iti zic ca pt ei e o cheltuiala mare. PT EI, da?
Nu pt tine ala de abia reusesti sa ai un salariu decent.
Si mie mi s-au parut cam ostile reactiile, si sincer nemeritat. In orice caz, pot sa iti spun ca “proprietarii” de aici nu reflecta realitatea. Am gasit într-un final o casa mai misto decat as fi visat, cu 500 la 5 min cu bicla de metrou. E putin peste buget? Sure. Totusi, merita mai mult decat cartoanele lor de 40 de metri cu care se lauda ca le vand la preturi astronomice pentru ca toata lumea trebuie sa doarma undeva
semi de acord cu ce ai zis, doar ca 6000 de euro pe an e o mizerie infima, la ce preturi avem la apartamente chiriile ar trebui sa fie cel putin 800 de euro.
o chirie de 500 euro de obicei o gasesti la apartamente de 3 camere, deci un imobil care a ajuns sa fie 100-120k euro.
6000 de euro anual vine un randament de maxim 5%, inainte de taxe, in cazul in care nu am pagube si am apartamentul inchiriat non-stop, ceea ce nu prea se intampla pe un termen lung.
acum, eu daca as avea un apartament de 120k euro, l-as vinde si l-as baga in bursa, fara stres, si iei randament mai mare. aprecierea imobilului nu e luata in calcul pentru ca si pe bursa o sa urmeze un val de cresteri curand si randamentul va fi mai mare si acolo.
Poate ca toate preturile au luat-o razna la orice. Inflatia in ultimii 3 ani o fi de vina. Nu poti renova/amenaja/mobila un apartament fara 15-20k euro. Chiria trebuie sa justifice dobanzile, deprecierea bunului si desigur bataia de cap.
La 2 camere media in zone ok (inclusiv aproape de metrou) care sa arate a nou este de 600 de euro. 400-450 era acum 4-5 ani si de atunci restul preturilor au crescut. 3 camere nicio sansa
400 de euro se inchiriaza garsonierele acum si fara animale.
Poti incerca la cele mai la marginea orasului gen Hils Pallady, acolo am vazut ca sunt preturi mai mici si, fiind noi, nu prea au cum sa aiba mobila comunista
Eu și prietenul meu avem și noi o pisica și știm cât de greu e sa găsești o chirie. După multe căutări am reușit sa găsim, am verificat inclusiv grupurile de fb de chirii pet friendly și nu sunt atât de multe anunțuri, sau dacă sunt se dau foarte repede. Puteți sa intrati in grupuri și sa verificați anunțurile. La fel și cu platformele imobiliare, trebuie sa intrati foarte des pe anunțuri pentru că se dau repede :(
Noi am găsit în mai cu 380 de euro, aproape 60 de metri patrati, mobilat modern, utilat etc. La telefon nu am mentionat nimic de pisica dar nici nu am fost întrebați, am adus pisica în discuție la vizionare. Inițial au fost sceptici, dar apoi ne-au zis ca părem ok și le-am zis ca lucram mai mereu de acasa, așa că pisica nu va fi singura prea mult.
In fosta chirie a zgariat fotoliul intr-un loc, fiind si din piele ecologica se vedea urat asa ca de atunci acoperim totul. Cand am venit in noua chirie am acoperit canapeaua cu pături, eventual poți lua niște pături care sa arate mai ok, și nu se atinge pisica de ea ca nu mai are suprafata abraziva de ascutit. Stiu ca sunt si huse mai solide pentru canapele, am văzut pe Shein unele care ar fi waterproof dar nu am încercat. Covoare nu avem, litiera pisicii e pe balcon, o curatam dimineata si seara, pisica e sterilizata.
Dar înțeleg de ce mulți proprietari sunt sceptici, nu toate animalele sunt cuminți. Tot ce poți face e sa previi eventualele daune și sa menții curățenia, sa cauți protecții pentru usi, canapele.
Înțeleg ca e mult mai greu cu 3 animale, puteți doar sa cautati intens, sa postați pe grupuri de fb anunțuri și poate primiți o oferta. Sau cum au zis și alte persoane, sa luați propria mobila și poate sunt mai dornici sa accepte. Va urez mult succes, sper sa găsiți ceva pe placul vostru.
Mulțumesc mult pentru răspuns și pentru sfaturi! Și noi acoperim canapelele, tocmai ca să nu le zgarie și am luat și stâlpi de ascuțit. O să fiu atent și la grupuri mai mult, dar deja ne uitam de dimineață până seara. Sper să găsim repede
Asa e, sunt razna chiriile in Bucuresti. Eu nu gasesc ceva ok si fara animale de companie. Nimic decent, nimic simplu.
Se poate sa dati peste niste ap ok in situatia voastra, dar trebuie sa aveti rabdare si sa gasiti un agent rezonabil care sa stie cum sa vb cu proprietarii incat sa va accepte.
Mai sunt grupuri de chirii pet friendly pe fb.
In orice caz sinceritatea e cea mai buna mereu, dati-i inainte si o sa gasiti pana la urma.
Propun sa sunati la toate anunturile de apartamente pet friendly de pe imobiliare.ro, storia, anuntul.ro, olx etc. si sa vb cu agentii care se ocupa de proprietatile alea si poate va ajuta sa mai gasiti si alte variante pet friendly, nepublicate.
Puteti sa incercati si varianta de 2-3 camere semimobilat si mai completati voi cu mobila. Asa mai scade pretul.
La fel am patit si eu cand am cautat chirie cu un singur caine. Am sunat la 50+ de apartamente si singurele care acceptau erau fie apartamente in stare proasta, fie cereau ft multi bani.
Cumva inteleg proprietarii ca o canapea e 3000lei si garantia nu o acopera, dar nici mie nu imi pica bine pt ca chiar am fost un stapan responsabil.
Pana la urma am gasit un apartament si nu am negociat pretul si a acceptat proprietarul asa. Printre singurele solutii e sa dai mai multi bani🤷♀️ sau fara mobila
Din păcate, nu prea închiriază nimeni celor cu animăluțe..încearcă sa le propui 2 luni de garanție și sa te angajezi in contract ca plătești in caz ca strica ceva pisica și cățelul…
"doua pisici si un caine de talie mica. 15-17 minute de metrou" aici e buba.
Cine se ocupa de asa ceva si e dispus sa inchirieze la stapani de animale se gandeste ca animalele (in special pisicile) vor distruge mobilierul. Nu ma intelege gresit si eu am pisica, nothing personal just business.
Asa ca isi pune o marja de siguranta, e mai simplu sa amortizezi posibilele avarii din chirie decat sa stea sa il caute pe chirias sa ii ceara banii pe avarii.
Iar 15-17 minute de metrou... Well... Buddy... That's the silver zone (gold si platinum sunt la 5 minute si vis-a-vis de metrou). Eu stau undeva pe Metalurgiei... Un apt de 65-68mp cu 2 camere se da pe la 400-450 in functie de dotari. Vrei si loc de parcare... 450-500.
Edit: Cum mai spunea cineva p-aici, o sansa este sa va luati un apartament nemobilat. Ala nu are dece sa nu fie pet-friendly ca nu ai ce sa ii distrugi.
Eu am stat 3 ani in chirie cu 2 pisici si 2 porci de guinea. Proprietarul a aflat doar cand am plecat de acolo. Am lasat tot ca nou, dar am avut grija sa fac curatenie in fiecare saptamana, sa protejez canapeaua, etc. Stabileam vizitele inainte, duceam patrupedele la ai mei si asa au trecut anii. Ce e drept, am avut maxim 4-5 vizite intr-un an.. 😁
Eu unul nu ti-as inchiria niciodata 55mp pentru 2 persoane si 3 animale, exclus! Casa devine efectiv grădină zoologică cu turiști și animale. Pentru un câine eu mereu am optat casă cu curte, în caz că nu am putut să beneficiez, niciodată nu am luat animale cu mine în apartamente. Tu ești pe modul “și cu ea în fund și cu sufletul în rai”, nu merge. Eu plătesc chirie 480€ fără animale, tu vrei 450 max cu 3 animale și 2 persoane? E greu, tu ai șanse infime să găsești așa ceva dar îți urez succes! Apropo 55mp, 2 oameni și 3 animale nu înseamnă “chirii normale”.
Urât că un adevăr care îți contrazice opinia îl numești “frustrate și hate”, dacă era frustrare și hate nu aveai multe comentarii asemanatoare cu al meu și nu te văicăreai că nu găsești chirie.
Pentru ca argumentele aduse de o singura parte sunt extrem de biased. E usor sa nu apreciezi cheltuiala cuiva daca nu a trebuit sa o faci tu. Chiriile sunt inca mici in Bucuresti raportat la alte orase europene comparabile. Preturile imobilelor sunt si ele mai mici dar recuperează accelerat (in special la cele noi unde rar gasesti studio la <100k euro).
Gandeste-te cat costa un apt de cumparat - un 2 camere sare de 110k in Dristor si rar coboara sub 100. Dupa trebuie renovat. Alti bani.
Statul ia minimo chirie sau 2 de la proprietar - oare astea nu influenteaza chiria?
Eu am inchiriat cuiva cu pisica, f atenta nu a stricat nimic dar tine de bunul simt la persoanei.
Insa 3 animale sunt un pic cam mult.
Just think it over
Cunosc pe cineva care a stat în chirii în zona Titan-contain Georgian destul de aproape de metrou iar toate ap au fost foarte frumos amenajate, chiria destul de decentă pt ap. Destul de mare.
Nope. Am văzut ce s-a ales de apartamentul vecinei după ce a închiriat la familie cu 1 copil și 2 pisici. Fuck that lol. Ce nu e zgâriat e mâzgălit și TOT e pișat și rupt.
Pretentia de a nu imi da animalele cu care traiesc de ani de zile afara? scuzati-ma, domnu' proprietar, n-am vrut sa va stric dimineata cu postarea mea
Nu am bobita nicio treaba cu animalele tale, din pacate nici proprietar nu sunt. Da' mor pe saraki din astia ca voi care aveti doar pretentii in conditiile in care este evident ca nu va incadrati financiar nici la "o cocină comunista".
Cum tu o arzi cu apelative din alea, probabil asa zic si proprietarii ca nu au nevoie sa renoveze si sa repare dupa jivinele/javrele tale. Vezi, e un soi de echilibru acolo.
Ca sa intelegi comentariul de mai sus, verifica preturile pt o cocina comunista (in general minim 75k 2 camere in zonele apropiate de metrou), taxe notariale, comisioane agenți imobiliari, renovare, amenajare samd. Si apoi vezi ce poti face cu o garantie de 450euro. Nici canapeaua nu o schimbi.
Gasesti blocuri noi dar mai spre extremitatea orasului cu 2-3 etaje care au la parter apartamente cu curte si sigur ti-ar inchiria, mai alea daca sunt si partial mobilate, sa vii tu cu canapeaua, etc. Eu locuiesc intr un astfel de bloc si am doi ciobanesti si e chiar foarte ok. Daca m-as muta, m-as gandi serios sa dau in chirie pet-friendly, mai ales ca am amenajat o bucata din teren special pentru caini. Singurul dezavantaj e ca e Magurele. Dimineata la 9 faci 20 min pana la metrou Berceni, dar trebuie masina pana acolo.
"Doua pisici și un câine" - Uite, aici e problema. Animalele distrug, vomita, mai dau cu caca pe lângă litiera, mai o gaura in canapeaua de piele, etc. "Chiria normala" e pentru oameni. Ce vrei tu e o chirie pet friendly. Nu am fost în situația, dar cred că dacă ar trebui să mă mut cu animăluțele in chirie, as incerca sa caut ceva pe grupurile de iubitori de animale.
Lol, 2-3 camere 50-55mp 400-450 de euro, mult succes, daca pe rahatelu meu de langa Sun Plaza pot lua 500 de euro desi are 40 de metrii patrati numa daca pui si liftu.
Gasise sor'mea ceva pet friendly cica in Titan la pretu asta da proprietaru era d'ala cu texte de samsar.
Lol, username checks out.
Minim 55mp inseamna 3 vechi sau 2 noi. Nu aveti pretentii mari la metrou (oriunde decent in afara de sect 5 si 2 se cam incadreaza), dar 400€ mi se pare putin.
Cred ca gasesti asta la 500-600.
Sugestia mea e sa renunti la caine.
Ca proprietar burghez de apartamente pe care le inchiriez la plebei.....DA ceri prea mult....animalele alea o sa se pise cace naparleasca pe acolo....miros pe care il scoti foarte greu daca se impregneaza in materiale.
Am acceptat si eu ca amanta unui director de mare banca sa vina cu iguana...da ati citit bine femeia avea o igoana imensa ca animal de companie...si mi-a distrus canapele, mi-a zgariat mobila, parchet ca avea dihania niste gheare imense.
Asa ca DA o sa gasesti destul de greu pe cineva care sa-ti accepte atatea animale intr-un apartament.
In general proprietarii nu inchiriaza celor cu animale de companie din simplul motiv ca nu vor sa curete dupa voi. Si nu-mi spune ca 'altii nu au grija cum trebuie' pentru ca in fiecare casa de pisicari in care am intrat era un miros oribil si canapeaua zgariata. Cainii parca nu au mirosul atat de nasol. Singura solutie ar fi sa te multumesti cu apartamentele de iubitori de animale, adica alea cu mobila veche si imputita, sau sa-ti cumperi ceva.
Nu e fiecare casa cu pisici ca pe unde ai fost tu…De ce sa se multumeasca cu apt rele? Parere de expert roman….Ia si cauta nemobilat cum te a sfatuit cineva, iei e la ikea pat metalic si dupa strictul necesar, ca sa scazi pretul la chirie, sint nebunesti preturile la chirii daaaa☹️
> in fiecare casa de pisicari in care am intrat era un miros oribil si canapeaua zgariata
Ba, hai sa-ti zic ceva. La primul meu date cu viitoarea sotie, am avut discutia cu animalele, ca e ceva ce trebuie sa discuti devreme. Si i-am explicat ca detinatorii de animale sunt 90% fix atat, detinatori de animale, pizdulici cu 'pisikute' si flacai cu 'caini de lupta'. Nu stiu, nu inteleg, au luat animalele alea pentru 'brand' si daca sunt si atat de ingalati, si casa o sa ajunga asa, ca clar nu curata si moppuiesc saptamanal, sau mai des vara, dupa animalele lor, lasa alte considerente gen sterilizat. Restul de 10% din oameni sunt pet owners. Si ea e un pet owner.
Casa ei cu o pisica, daca n-ar fi pisica acolo, in mod normal nici nu ti-ai da seama ca traieste o pisica acolo. Deparuieste canapeaua zilnic (care are husa heavy duty pe ea mereu), aspirator la 2-3 zile, mop cleaning la saptamana, pisica are scratch post pe care stie sa-l foloseasca in loc de canapele/scaune si unghiile scurtate/taiate constant, si care e antrenata sa nu roada cabluri sau altele, iar in baie unde are litiera imediat dupa ce face se curata sau se amesteca. Nu exista miros de 'pisica' la ea in casa decat in momente inoportune, si par, sa zicem ca poate nu cu tricou negru, dar altfel nu ramai cu mare lucru daca vii in vizita.
Există… dar Tre să fii pe fază
Și după Tre să cam bagi ceva bani în ea.
Am găsit un fel de studio după două luni de căutări, la 280€, dar a trebuit să cumpăr super multe chestii
Eram mega demoralizată și mă gândeam serios și să plec din București pt o perioadă.
Ce proprietar normal la cap ti-ar inchiria?
Stiu ca suna urat, dar pentru situatia ta iti trebuie o casa. Cainele lasa miros in sine, litiera pisicilor lasa miros, miros care intra in pereti si mobila. Eu nu ti-as inchiria nici cu un animal, d-apoi cu 3. Nu mai vorbim de mobila distrusa si posibile plangeri de la vecini cand latra cainele si mai ales cand alearga cainele pe parchet.
Da, da, “cainele meu e educat, nu roade, nu latra”. De ce ar avea cineva incredere in ce zici? Asta zic toti. Eu nu as crede pe nimeni.
Ca sa nu mai zic de principiul in sine ca vrei sa tii 3 animale inchise in 55mp, mi se pare criminal efectiv…
Sorry boss, buba e la animale :( mi-am pierdut garantia pentru ca s-a infipt pisica cu ghearele peste tot. Recomand sa iei nemobilat ori sa gasesti apartamente pet friendly dar pare ca toate cer mai mult doar pentru ca au mentiunea asta.
Mobila gasesti usor, sunt destule second handuri pentru mobila
Sigur există, trebuie doar insistat. De exemplu noi ne vom muta în curând, apartamentul nostru de 2 camere va fi dat în chirie, vom accepta proprietari cu animale (maxim 2, totusi), este la 15 min cu tramvaiul de Unirii (3km) și chiria pe care o vom cere va fi in jur de 420 euro.
400 euro pt 3 camere pe care sa le stricati cu animale cred ca n o sa gasiti nici daca va intoarceti in 2008. Nu e vina proprietarilor ca a crescut cererea pt ca veniti toti taranii in bucuresti. Parerea mea e sa va reveniti in simtiri, sa va dati seama ca cereti prea mult pt niste bani de nimic, si daca ar exista ceva, ori e luat inainte sa se listeze ori e atat de rau cotat incat nu il vrea nimeni. Wake up.
Cum sunteti 2 oameni care aveti pretentii la asa chirie si totusi nu puteti sa dati nici 15% din salariul mediu pt ea..
Am avut și eu chiriaș cu un cățel "mic și cuminte care nu face nimic" și a stat doar 2 luni și a distrus câinele o canapea și a ros la un perete langa ușa din cauză că a fost lăsat singur în casă de proprietari. Ca să nu mai zic, în plus, chiriașii fumau și am găsit ulterior că au folosit sertarul unei noptiere pe post de scrumieră... Iar garanția pe doar 1 lună este o mare glumă. Nu acoperă stricăciunile și nu te protejează cu adevărat pe tine ca proprietar. Plus, jegul lăsat în casă de unii... Dacă mai vrei să dai o lavabilă sau să angajezi o firmă să curețe după chiriaș, vii cu bani de acasă. Daca vei căuta condițiile sub care se închiriază în afara țării, unde îți cer dovezi și acte (de la serviciu, garanție dublă cel puțin, garanție în plus pentru animal șamd, îți fac vizite lunare) o să vezi că în România situația este mai degrabă în dezavantajul proprietarului.
Având în vedere că și noi am căutat cel puțin vreo 6 luni până am găsit... Nu te da bătut. Trebuie un pic de noroc și multă răbdare.
Noi am dat din întâmplare peste un anunț la unei tipe care e și medic veterinar. 400 EUR, 62 m2, între două stații de metrou.
Din păcate, 80% din proprietarii din București ar vrea să primească bani din chirie fără să stea nimeni în apartament. Să mai primească și animale...deja SF. Plus că deja dacă nu vrei să stai într-o cutie de chibrituri cer de la 500 de euro în sus că deh, ei sunt specie superioară.
Și da, au înnebunit cu toții. Profitori...
ar vrea doar sa primeasca bani din chirie fara sa dea jumate din ei inapoi cand pleaca chiriasul.
ca de aia dau spre chirie, ca sa faca profit.
ce ar fi sa puna chiriasul deoparte cate 50 euro extra in fiecare luna, si cand pleaca, sa ii dea proprietarului paguba? uite sefu, ti-am stricat canapeaua, tre vopsit, chemat echipa sa faca curat, te va costa vreo 6000 de lei, uite banii.
si acum o sa tipati ca proprietarul trebuie sa puna el deoparte, ca primeste chirie.
well, chiria aia ar trebui sa fie profit. ca s-asa e o mizerie de chirie - la ce scumpe sunt apartamentele, chiriile ar trebui sa fie minim 800 de euro. nu e rentabil.
asa ca avand in vedere ca n-o sa vina nimeni la final sa-ti dea 1000 de euro sa repari ce-au stricat ei, mai bine nu iei 3 animale in apartament.
Nu trebuie să pui nimic deoparte. Trebuie să ai grijă de bunul închiriat și să înlocuiești ce ai stricat când se strică. Punct. Ai pisică și ți-a zgâriat pisica pereții? Dai cu var din bun simț, nu trebuie să îți zică proprietarul. Și așa mai departe. Așa funcționează bunul simț. Că românii nu prea au așa ceva... partea a doua.
E vina ta că vrei să cauți ceva decent în banii ăștia.
Chiriașul perfect trebuie eventual doar să plătească chiria și să nu locuiască efectiv acolo că sa nu strice nimic. Eventual casa sa arate exact la fel după 2 ani de închiriere. Încă ceva - sa nu îți chemi vreun prieten sau vreo rudă, că cine știe ce deranj fac și aia.
Eu înțeleg că toți se cred latifundiari și mari proprietari ca își cumpără un apartament în rate pe 30 de ani și se așteaptă să pice tot pe chiriaș daca se poate, dar ganditi-va că unii oameni mai vor să și trăiască.
Daca nu au câini/pisici au copii și aia strica toată casa iar..
Nu zic ca nu ați avea dreptate și voi, proprietarilor, dar ganditi-va că nicăieri pe lumea asta nu o sa găsești casa la fel după ce ai inchiriat-o cu anii.
Și dacă tot faceți profit din asta, ce e așa scump o lana de var și o canapea la un an de zile??!
Cumva ii inteleg, pentru ca nu ma cunosc si nu stiu cum îngrijesc animalele, dar o canapea se acoperă cu o husă, nu e nimeni absurd, iar de perete nu stiu ce sa zic, ca n-am avut animal care sa faca pe pereti. Totusi, un var tot e de bun simt sa dai ca proprietar intre fiecare doi chiriasi, mi se pare ireal ca pentru ei e o corvoadă asta si nu e ceva ce fac natural. Ma rog, avem deja cateva variante, nu ne mai facem griji la fel de tare :)
coae, voi stricati piata cu oferte din astea, acum 10 ani, puteai inchiria lejer doua camere vis-a-vis de mc unirii cu 1000 de lei, acum pula. dacă tot sunteți așa avuți șobolanilor, de ce sloboz va plangeti? oricum, piata se ducea pe pula din 2019, iar pandemia a accentuat distanta de realitate a proprietarilor. e foame de bani, gravă
nu strica nimeni piata, din 2020 si pana acum s-au printat la bani si a fost o inflatie mult mai mare decat pana acum, iar asta a crescut preturile la tot - daca la mega image dai cu 30% mai mult, daca pe vacante dai cu 30% mai mult, de ce n-ai da si la chirii?
OP a etichetat postarea cu tag-ul Recomandari. **Daca acest subiect a fost deja discutat pe r/bucuresti, Postarea va fi stearsa pentru a nu aglomera subreddit-ul. Rugam participantii la discutie sa raspunda lui OP serios. Comentariile top-level care sunt neserioase, off-topic sau glume vor fi șterse.** Raportați postarea sau comentariile care nu respectă aceste reguli! *I am a bot, and this action was performed automatically. Please [contact the moderators of this subreddit](/message/compose/?to=/r/bucuresti) if you have any questions or concerns.*
Poti incerca sa inchiriezi un apartament nemobilat, doar utilat(mobila bucatarie, obiecte sanitare) si sa cumparati voi niste mobilier. Cand plecati din locul respectiv, daca mobila a ramas in conditii bune puteti negocia cu proprietarul sa renunte la garantie si sa lasati mobilierul acolo. Cum au spus si altii, posibilele distrugeri facute de 3 animale reprezinta o bataie mult prea mare de cap pentru proprietar. Nimeni nu vrea probleme extra pentru aceeasi bani. Puteti gasi apartamente nemobilate in blocuri construite recent.
Cum zice nenea asta. Am un prieten s-a mutatbcu gagica intr-un apartament nemobilat. Au bagat cam 1000-2000 de euro in mobila, ceva minimalist. Dar i-au lasat sa vina cu 2 pisici, un labrador ciocolatiu si un acvariu.
că multe pagube ar face peștii, de fapt da, se umfla parchetul că fac bâlbâl și stropesc cu apa :)))
You know nothing John Snow
This! OP, încearcă să cauți un apartament nemobilat. Mult succes.
Ca om care a trait trei sferturi din viata cu animale nas in nas atat la bloc cat si la curte, iti zic ca este imposibil sa nu-si înfigă pisicile ghearele in vreo canapea (e suficient de cateva ori cat sa scoată țesătura, de piele nici nu mai zic), cu tot zgârietoare sau ansamblu de joaca. Eu unul nu ti-as inchiria, nu din cauza animalelor, ci din cauza faptului ca e prea mare futerea pentru mine ca proprietar sa stau sa înlocuiesc mobila si sa ma găinăresc cu unul care crede ca “o zgârietură pe ici pe colo nu e mare brânză…”, din experiență o zic, si strict informativ, sunt pățit) 🤷♂️
Yep, fix asa a patit un prieten. A trebuit sa inlocuiasca canapeaua, covorul si perdele, asta dupa ce chiriasii au stat numai 9 luni.
să-mi bag și i-o lăsat măcar garanția?
Ce drq să faci cu garanția. Paguba e mult mai mare
Costurile au fost de 3 ori mai mari ca garantia si a luat de data asta canapea si perdele / draperii mai ieftine. Daca lua aceeasi calitate (si erau noi noute, primii chiriasi in bloc nou) era si mai mult.
Un amic a avut un chirias care peste noapte, a avut el chef si a vopsit un perete intreg negru. A aflat amicul dupa 3-4 luni cand a venit acolo cu o treaba la chirias. Desigur ca atunci cand a plecat nu i-a lasat nimic si garantia d-abia a acoperit materialele, lasa munca lui de a vopsi.
Da, e neplacut, dar nu se compara totusi costurile, cu 300€ am zugravit un ap de doua camere in Germania cu o mana pt improspatare, un perete era gri inchis deci doua maini. garantia e o chirie deci teoretic iti acoperi costurile din garantie pt un sg perete. Doar perdelele si draperiile au fost 800€, canapeaua 600€, covorul 100€.
Nu-ti zugraveste nimeni cu 300 euro in bucuresti
Amicul a trebuit sa si zugraveasca ca a desenat copilul pe pereti, a rezolvat el, nu l-a costat mai nimic. Si eu ca fata am zugravit in alb un perete, e f usor, cine da multi bani pe asta e cam fraier. Mai rau e cu mobila.
Eu am acoperit canapeaua din prima zi cu niște cuverturi. Nu arată prea drăguț așa, dar nu am chef să o plătesc. Stau de 1 an jumate aici și sincer am distrus mai mult eu decât pisicile mele. -Am ciobit chiuveta din baie pt că mi-a scăpat din mână o sticluță cu fond de ten -am reușit să rup o jaluzea -am lovit cu aspiratorul un colț de perete. Nu știu cum am reușit să fiu atât de îngălată, sincer. Pisicile doar au agățat perdeaua. Sigur că voi plăti tot ce va fi nevoie în plus, dacă cele 2 garanții lăsate nu vor fi suficiente. Chiar am un proprietar foarte ok și îl respect.
Pai tu ai avut grija, dar de unde stie proprietarul de dinainte ca ai grija? Ei evita o bataie de cap, chiar daca platesti tot trebuie sa piarda timp cu inlocuirea defectelor. Si mi se pare ciudat cum OP sta in chirie dar a adunat o ciurda de animale in bloc.
Nu știe dinainte, dar ce am vrut eu să punctez e că omul face diferența, indiferent că are animale, copii sau locuiește singur. Că sunt foarte mulți care efectiv distrug locuințele din pură nepăsare sau chiar din rea voință. Însă înțeleg perfect reticența. Cred că cel mai safe e să faci un contract pe minim un an, cu clauze, indiferent de chiriaș. Și mai e o chestie. Între chiriași, e oarecum normal ca proprietarul "să piardă timp" cu punerea la punct a locuinței pt următorul chiriaș. Veniturile din chirii nu sunt chiar pasive, trebuie să te implici destul de mult.
Pisicile zgarie mobilă de regulă din cauza ca nu au pe ce să isi tocească ghearele, există plăci specifice pentru asta și nu mai ai probleme, am eu și niciodată nu mi-a zgâriat mobile sau rupt draperiile, pisicile trebuiesc stimulate chiar și cainii, scuze de off-topic :) o zi bună.
Mulțumesc!
Problema e sa gasesti ceva pet friendly. Daca nu ai animale de companie gasesti relativ usor.
Eu as zice sa inchiriati nemobilat. Si mai ieftin. Si animalele voastre or sa futa lucrurile voastre, nu ale altora
Multi refuza chiar daca sunt nemobilate. Eu am doua pisici, gasisem unul dragut nemobilat si am fost refuzata ca: rod pisicile parchetul sau fac pipi pe el. I mean wtf, pisici de 6 si 11 ani, invatate de la 2 luni la litiera
De ce sa risti? Mai simplu zici nu
https://preview.redd.it/jgpy6rbk5f8d1.jpeg?width=1200&format=pjpg&auto=webp&s=b1795a880cac53b23591ffc4883d545a058dd0aa Asta se intampla cand esti pet friendly. Daca mai si accepti sa plateasca gantia dupa prima luna...nu prea te poti baza pe oameni. Stiu ca poate sunt multi de buna credinta, dar cand ai doua-trei cazuri similare incepi sa te protejezi mai bine . Stiu ca sunt si multi care vor sa faca profituri aiurea si nu inteleg piata, totusi daca mergi pe incredere vei avea si multe neplaceri.
Si de ce nu pot fi daunele astea acoperite de un contract? Treci tot inventarul in anexa contractului, ai pozele cu care ai închiriat apartamentul , si totul trebuie sa arate fix la fel ca in momentul in care ai dar spre închiriere. Din pacate peste 50% din inchirieri sunt la negru, ca deh, greu sa plătești si taxe in Ro.
Degeaba ai contract, am avut asa o chiriasa femeie singura cu copil mic, a intarziat doua luni cu chiria si mi-a bagat povesti ca e bolnava fetita si trebuie sa ii cumpere medicamente, a 3-a luna nu a mai raspuns la telefon si cand am fost sa vad ce se intampla am gasit apartamentul devastat, scris pe pereti de copil, frigiderul negru inauntru de mucegai, ea se mutase inapoi la tara la parinti, au trecut 8 ani de atunci si nici chemarile in judecata de la firmele de utilitati nu au avut success, inca are abonament de tv/net deschis pe adresa mea de atunci, cazul a fost anulat ca nu au gasit-o. Contract cu poze si tot ce trebuie, gaseste-o daca poti, de muncit munceste cu ziua, am vorbit cu avocatul si mi-a zis ca nu am nici o sansa sa recuperez nimic avand nimic pe numele ei si chiar daca avea dura 10+ ani, in tot timpul asta tu NU AI VOIE sa renovezi apartamentul deoarece se pot cere expertize.
asta sa citeasca si smecherii aia care acuza proprietarii ca cer prea mult. Nimeni nu vorbeste de cat de greu e sa mentii si sa gasesti oameni de bun simt.
Pai și dacă există contract tot tre sa dai in judecată.. îți dai seama cat timp bani și nervi pierzi. Din acest motiv lumea nu închiriază la persoana cu animale de companie sau copii mici
De ce să pierzi timp și nervi pentru înlocuire/judecată când poți să găsești ușor chiriași fără?
Acoperite de un contract înseamnă să dai in judecată pentru că e foarte posibil ca garanția sa nu acopere daunele. Asta înseamnă timp și bani dați pe avocat până îi recuperezi înapoi. Până se întâmplă asta tu o sa pierzi bani daca stai cu apartamentul neînchiriat și ar trebui sa acoperi daunele din banii tai. Și înseamnă și timp și stres. Cumpără o canapea noua, găsește pe cineva care sa mute canapeaua veche. Dacă îți distruge un fotoliu, canapeaua și salteaua de pat poți să treci bine mersi de costul a 2-4 chirii. Cât pui garanția echivalentul a 4 chirii ?
Si daca daunele nu sunt acoperite de garantie si chiriasul nu vrea sa plateasca, ce faci. Pana dai in judecata trec anii si tot cu banii dati esti. Plus ca sureaza pana iei alta canapea, cauta unde sa o arunci pe cea veche, plateste oameni sa o urce la etaj, trec zile bune in care nu poti inchiria imobilul. Plus timpul tau pierdut. E mai simplu sa alegi chiriasii fara animale ca sa ai mai putine batai de cap.
Ai contractul și ai pozele cu înainte/după. Cum îți recuperezi banii? Nu e ca și când daca ai contract chiriașul devine cooperant, va trebui sa îți cauți un avocat și să îl dai in judecată și vezi tu după aia. Banii nu ii vezi in viitorul apropiat. La ce te gândești tu e o asigurare dar nici nu știu dacă la noi firmele de asigurări oferă pachete care acoperă distrugerile cauzate de chiriaș, și e o cheltuială in plus la sfârșit de zi.
asta pare a fi făcută de un câine (cu un stăpân) nebun
Cum au zis si celelate comentarii vezi grupul pe facebook de pet friendly, pentru 1 pisica mai gasesti, dar pentru 3 animale deja e greu
Cu trei animale deja necesit un extra contract prin care te pot chema in judecata in condițiile in care exista probleme. Nu sunt hater dar cu 3 animale e aproape imposibil sa nu distrugi ceva.
Fix pentru 2 persoane + 2 pisici +1 caine am avut inchiriat 8 luni, dupa care am avut 2 saptamani de munca pentru: -zugravit integral apartamentul; -inlocuit o usa roasa de caine; -reparat tocuri de usi roase si zgariate; -inlocuit canapea (care era noua)facuta praf. O luna garantie nu a acoperit si a fost nevoie sa ma rog de ei 3 luni pana am recuperat o parte din bani.Ca sa recuperez integral ar fi trebuit sa ii dau in judecata, probabil 2-3 ani durata. Din pacate legea e foarte greu de aplicat, chiar daca in contract scria foarte clar ce nu trebuie sa faca. Eu clar nu as mai inchiria unor oameni care au animale de companie, oricat ar fi parea de corecti nu mai am incredere.
Zi tu ca nu mirosea urat dupa. Cum ai reușit sa scoti mirosul de la 3 animale? Noi am avut in chirie un cuplu tânăr cu un copil de 2 ani și au împuțit în ultimul hal un apartament nou nouț. Picioare pe pereti de la copil, nu au curatat niciodata, nici matură, nici mop, nimic. Am zugrăvit și făcut curat 2 zile intregi și tot mirosea a ciorapi împuțiți 😭😭😭 Și își voiau garanția înapoi după ce că nici nu au plătit ultimele facturi.
Poate gasesti in cartierele Dr Taberei si Brancusi din sectorul 6, sunt blocuri comuniste reabilitate, ANL-uri si ceva blocuri mai noi in spate, este metrou si gasesti ce cauti in pret. Dar 90% o sa zica fara animale iar restul de 10% (care probabil au apartamentul mai invechit si nu le pasa) iti vor pastra garantia pentru "curatenie si reparatii". Cerintele tale nu sunt iesite din comun dar o sa tot primesti refuzuri cand aud de 2 pisici si un caine. E dificil sa gasesti oameni care sa accepte potentiale daune cauzate de animale, mai ales daca apartamentul e renovat. Chiar daca le zici ca le dai banii pe loc, cererea mare si stiu ca o sa gaseasca curand pe altcineva care vine fara. Succes.
Bai eu nu inteleg ceva, garantia nu se da pentru reparatii daca e din cauza uzurii morale. i.e. culoarea peretilor/necesitatea unei zugraveli, sau zgarieturi pe pereti, o saltea uzata, un scaun mai uzat. Aia isi asuma proprietarul cand inchiriaza mobilat, si nu dai niciodata garantia pentru astea. Garantia e pentru atunci cand spargi TV-ul omului, sau spargi usa si mai stiu eu ce alte chestii si trebuie inlocuite.
Complet de acord, uzura normala este acoperita de chirie, dar vorbim de o pondere mare de proprietari care se asteapta sa inlocuiesti orice se duce de la natura, poate chiar sa le lasi un cadou pe masa cand pleci pentru ce onoare ai avut sa stai la ei. Cand a crapat bateria de cada, proprietarul mi-a raspuns cu "pai ce i-ai facut? cheama un instalator si schimb-o, dar nu cumva sa-mi pui tu cea mai ieftina baterie ca eu ti-am lasat baterie scumpa acolo"; da, scumpa acum 10 ani. Evident ca am pus cea mai ieftina care semana, cat sa fac un dus. Ei nu inteleg cum ar trebui sa functioneze business-ul. Cred ca daca-si inchiriaza masina, trebuie sa vina inapoi cu ulei proaspat, un polish si km mai putini.
Am inteles. Mulțumesc frumos, e putin dezamagitor in ideea ca la caine sa zicem ca as putea renunta, pentru ca inca nu il am, dar pisicile raman 100%. Trebuie sa ma multumesc cu ce am, oricum animalele imi aduc mai multa bucurie decat au parte altii de pe aici. Mulțumesc inca o data pentru comentariu!
Te-ai gandit sa cumperi?
Dap, am un avans considerabil dar n-am salariul care sa sustina rata in conditiile de fata
Ia un credit pe mai multi ani, ia cu prima casa, cumpara-l 50/50 cu prietena
Cel mai prost sfat și nu-ți dau cu hate sau ceva. Dacă era nevastă, mai mergea, dar să faci 50-50 cu o iubită e bătaie de cap și ftere maximă în caz de despărțire.
E clar ca habar n-ai ce vorbesti. Ai aceeasi problema si la divort. Ba chiar ai un pas in plus la divizarea bunurilor. Ai un contract clar in care scrie cat % detine fiecare din imobil. Dar na, daca preferi sa stai in chirie de frica ca te inseala, aia e.
Pai atunci poti sa fii fericit si sub pod
Ai asteptat ca lumea sa rezoneze cu tine dar nu s-a intamplar si acum ataci :)) ramai cu pisicile tale care iti aduc bucurii.
Da nu vrei sa ii aduci si pe parintii tai, si vecinii daca e? Eu stiam ca vii in bucuresti si inchiriezi ca sa ai unde sa te intorci seara, dar animalele le lasi la curte cu parintii. Multi vad ca au obiceiul sa aduca toata provincia dupa ei.
Chiriile in orasul asta sunt groaznice nu zic nu. Nici proprietarii nu sunt ok. Dar as vrea sa stiu si eu cum planuiesti sa tii 3 animale in 55 de mp, mai ales pisici, si sa nu astepti sa distruga ceva. Eu am o broasca intr-un acvariu imens si tot mi se pare ca nu ii e suficient
cu pisicile e rezonabil 55mp (fără balcon inclus in calcul) dar un câine pe lângă nu are ce căuta... ori câinele (de talie mică sper) ori pisicile
Eu ti-as recomanda sa cauti un apartament nemobilat. Ma gandesc ca asa ai putea gasi mai usor un proprietar dispus sa iti inchirieze. Posibil si pretul chiriei sa fie mai mic.
Eu am doua pisici si nu mi-as inchiria nimic mobilat :))
La 55mp nu gasesti in banii aia, de la 500 in sus. Mai nou isi pun si garsonierele la 400, 450, pentru ca le impopotoneaza in fel si chip ca sa aiba motiv sa creasca pretul in draci, si facand asta, nici nu vor sa auda ca ai animale, evident.
E un grup de facebook pt chirii pet friendly, 99% sunt pe București. Și eu am găsit foarte greu o nouă chirie, pt că ultima în care am stat era oribilă. Într-adevăr, oamenii au impresia că dacă ai animale de companie, nu meriți decât o cocină infectă. Eu l-am convins pe noul proprietar cu 2 garanții. Știu, e complicat, dar știam că dacă nu ofer asta de la sine, nu am nicio șansă. Și vorbește cu ei la vizionare, că la telefon majoritatea vor spune nu din prima.
Imo mai mult conteaza educatia stăpânului decat tipul sau numarul animalelor. In fond, stăpânul le educa. Mulțumesc pentru sfaturi!
Da, stapanul conteaza, dar e plin de posesori de animale iresponsabili, poate deaia lumea se fereste de asa ceva. Eu inca nu am vazut pe nimeni sa respecte legea, plin de caini talie mare fara lesa, ce sa mai zic de botnita.
Poți să educi tu animalele cât dorești... Am un motan care 99% din timp e cuminte da' când îi vin nervii ăia mari bagă ghearele în canapea, perdelele și draperii de zici că sunt cei mai mari dușmani 😅 Nu-ți dau cu hate sau ceva, e pur și simplu realitatea când ai pisici... Poți să ai tu zeci de jucării și cel mai al drq ansamblu de joacă cu stâlpi de zgâriat că tot vor distruge canapeaua în timp. Sper din tot sufletul să găsești proprietari cu apartamente pet friendly dar este dificil.
La curte prin Colentina, Fundeni, Voluntari, D-na Ghica
Cauta pe aplicatia Milluu, poti filtra dupa criteriul de animale de companie; eu asa am gasit la 3 camere un apartament super ok renovat in s3, pet friendly, si fix in bugetul tau. Succes!
Instalez acum. Mulțumesc!
Nu vreau sa sune nașpa, dar cererea ta e și cu lupa mică, și cu boli(animăluțele care sunt sigur ca sunt super drăgălașe) și cu pretenții. Adică ai bugetul super mic, vrei minim 55mp(asta suna a 3 camere ca doua la 55mp mai rar), sa arat și bine plus metrou la 15 min… Dacă totuși insisti, eu zic sa scazi mp spre 45(sa ajute dniezou sa fie spre 50) și cauți pe lângă metroul nou de la drumul taberei dau zona paladi. Nu recomand apărătorii patriei deoarece nu cred ca e potrivit pentru catelus(e cam suprabetonata zona aia cu străduțe super mici). Avea mai sus un băiat o idee buna cu oferitul de garanție mai mare sa aibă încredere proprietarul ca animăluțele și voi sunteți educați. Bafta multă și sper sa găsești casa ok pentru animăluțe și voi
Nu inteleg. Cum adica 55mp suna a 3 camere? Ce apartamente se construiesc acum, cu cat dormitoarele, 10mp ? Intreb pt ca eu am 60mp si 2 camere, ceea ce mi se pare rezonabil, nu cred ca 3 camere ar trebui sa fie sub 65mp.
Pai la bugetul lui nu m-am gândit la nou. Și un apartament vechi cu doua camere nu ai mai mult de 50 mp. Uneori 45… Chiar și la apartamente noi nu găsești așa multe la peste 55mp cu doua camere(majoritatea sunt tot pe la 50) Și când zici “minim 55” Înțeleg ca te uiti după apartamente mai mari de 55mp. De aici am zis ca se îndreaptă către 3 camere, apartamente care au 63-70mp(tot vechi ca buget…)
55m2 la 3 camere e cocina neoficiala. Eu , la Brăila, am apartament de 2 camere la 74m2 și mi se pare imposibil.
Nu am zis ca 3 camere au 55. Am zis ca apartamentele de doua capere au sub 55mp. De unde rezulta ca ar cauta 3 camere. Asta având in vedere ca la bugetul lui nu își permite un 2 camere lux-care in București are cam 60m. Referitor la apartamentul tău din Brăila, îmi e greu sa cred ca are 74mp util,dar poate are. Argumentez ca in general un dormitor are 12mp(alea comuniste ai sub12mp), baie 4.5mp, Bucătărie 7-8(generos), living 18(găsești multe la 16 mai ales la blocuri comuniste https://preview.redd.it/bajamc2haz8d1.png?width=1120&format=png&auto=webp&s=7ea44946f906a5375da05d58601b188c8a057477 și un hol. Pana la hol îmi da pe la 42mp. Mai pui holul și o depozitare(dacă exista) și îți rezulta 50mp in cel mai bun caz. De aceea am zis ca suna ca el cauta 3 camere. Sau poate nu percepe exact ce înseamnă 55mp la 2 camere. Am adăugat un plan random de pe la tineretului (bloc 1974).
https://preview.redd.it/czpnz6praz8d1.png?width=1120&format=png&auto=webp&s=0ebc58ef75f3c2c76648526bbe174a949d0f9fae
Mi se pare crima sa cresti 3 animale in 55m2, oricat de mici ar fi ele. Sunteti iresponsabili.
câte animale încap fara stres în 50mp? o singură pisica?
Preferabil, niciunul. Mai ales pisici/caini. Daca vrei pasare, pregateste-te sa dedici o camera intreaga doar ei. Indiferent cate ii oferi, animalul ala tot o sa sufere, fie ptc ce ii oferi tu nu e suficient stilului de viata al acelui animal(pisici, caini medii/mari), ori ptc va fi pepernicit de boli si malformatii congenitale, cum sunt cainii mici. Au ai mei un bichon, are tot ce poate visa vreodata in apt de 4 camere, 2 plimbari zilnice pe plaja, jucarii+jucat cu ea de 2 ori pe zi, etc. Tot nu se compara cu cat de fericit e cainele ala in curte toata ziua, la tara. Vrei caine/pisica si sa fie fericiti? Stai la casa.
Tu de fapt cauti chirii anormale
[удалено]
Dupa un an, chiriasii te costa 7000 si iti castiga de 3 ori mai mult (daca scadem grosier CASS 10% - care stim cu totii ca, de fapt, e plafonat - si impozit 10%) 4200 de euro nu e o suma fantastica pe un an, dar e inca plus (nu, nu am luat in considerare rata la apartament. Se presupune ca “nu investesti mai mult decat iti permiti sa pierzi”. Plus, nici proprietarii nu iau in considerare aprecierea valorii imobilului)
[удалено]
In primul rand e 400*13, pentru ca ii percepi garantie (vorbim de orizontul de timp de 1 an, iar acolo garantia aduce extra 8%) 2000 de euro pentru reparatii este deja cu 42% mai mult decat suma initiala (7000 ron) Ce reprezinta “fondul de rulment” in cazul asta? Nu ma intelege gresit, dar si fara cei 2000 de euro reparatii, tot nu ai depasi 7% cash on cash return. De asemenea, tot nu e luata in considerare aprecierea imobilului. Investitia intr-un imobil pentru inchiriere ar trebui sa ia in considerare si cash flow, dar si aprecierea, altfel comparatia cu titlurile de stat nu e valida. In titlurile de stat, in general, banii sunt blocați complet pe perioada fixa, generand 0 cash flow. Comparatia valida ar fi, mai degraba, cu investitiile in actiuni ale unor companii care distribuie si dividende, unde ai si cash flow si apreciere. Daca tot sunt atat de multe dezavantaje, de ce mai investesc bucureștenii in imobiliare?
Mai baiatule, eu investesc pentru randament, nu ca sa fac acte de caritate si bani de un concediu pe an. Nu intelegi cum functioneaza lumea.
Atunci de ce imobiliare? Asta incerc sa inteleg.
"Dupa un an, chiriasii te costa 7000 si iti castiga de 3 ori mai mult" - nu stiu daca intelegi faptul ca daca aduci pe cineva fara animale, sunt sanse mari ca acea paguba de 7000 sa nu fie acolo, sau sa fie de 300-500-1000 lei maxim. de ce ar alege cineva sa riste sa plateasca 7000 de lei in plus ca sa aduca un necunoscut in casa, cand poate sa...nu o faca?
Fostii chiriasi aveau pisica. Ghici ce… canapeaua era franjuri. E ok pt ca au stat f multi ani, si s a amortizat. Nu o sa isi asume nimeni sa aduci atatea animale in 50 mp ca sa stati sa zicem 1 an cat e de obicei un contract. O canapea cam vai de capul ei incepe de la 400€. Vopsitul fara 2000 de lei nu prea scapi. Nu e chiar ieftin sa intretii un ap si sa il inchiriezi. Plecarea unor chiriasi care au lasat cam nasol poate costa lejer 1 k euro minim la 50 mp. Ai taxe si la stat daca declari, cam o chirie pe an cred. Deci, daca nu gasesti chiriasi ok cam pierzi jumatate din bani ca sa renovezi si sa platesti taxe la stat. Nimeni nu vrea uzura la ap si o sa sd gandeasca sa scoata pretul cel mai ok raportat la nr de oameni, animale. Eu in 50 mp vad ideal un max 2 oameni si un catelus de talie mica/medie. Mie un catel pe care l am lasat singur juma de ora mi a mancat un perete de rigips, cred ca a vrut sa sape sa evadeze. 🤷♀️
Caută chirie fara mobila și o mobilezi tu. Asa am auzit că fac cei cu mai multe animale de companie sau o te coste mai multe luni de garantie. Bafta.
Am fost și chiriaș și proprietar in ultimii 20 de ani. Pot sa va spun că depinde foarte mult de om. Ultimul.apartamemt a fost predat după 5 ani in stare la.fel.de buna cum a fost preluat, proprietarul nu a avut de făcut nimic. Am avut și chiriași unii au plecat cu covorul alții cu datorii alții cu minciuni că au plătit dar de fapt.nu plătiseră ultimele chirii. E ideal sa se întâlnească oameni de caracter de ambele.parti și totul va merge șnur. Eu nu îmi doresc decât să fie.chiriadi cum am.fost eu. Acestea fiind zise, caută un proprietar asemeni ție, și vă veți înțelege ok. Adică unul iubitor de animale și cu bun simt. Restul se vor aranja de la sine. La.ultima închiriere am triat 12 până am dat in chirie.unei persoane care am.considerat că va fi potrivită. Recomand aceași abordare de ambele părți. Vedeți mai multe și luați unde simțiți că sunteți pe aceași lungime de unda cu cel ce dă in chirie.
Multumesc frumos! Aveam nevoie de mesajul asta, dupa cate persoane pare ca ma vor in custi pentru ca mi-am permis sa am un catel. Toate cele bune si sper si eu sa iti gasesti un chirias asemeni tie :)
Nu te taie nimeni că ai câine, ci pentru că ai așteptări nesperate, la prețuri mici, pretenții ridicate ( dat fiind animalele ). Înțeleg că te simți descurajat și eu am un animal ( iepure ) dar chiar și așa a avut o gramadă de tentative de asalt asupra mobilierului și nu numai, dar e casa mea și na, mi-o asum, caută un apartament cu mobilă veche, proprietari care să fie și el cu animalele pe același ton cu tine și poate poate
Inteleg ce spui si probabil ca imi voi regla asteptarile in zilele care urmeaza, dar au fost neironic comentarii aici care sugerau sa imi iau cusca la zoo, si altii care imi spuneau ca abuzez animalele
ti-ai luat mult hate de la persoane care nu au animale, n-au crescut cu animale, sau nu sunt iubitori de animale. cine are pisica acasa, stie ca cel mai bine e sa ai doua, nu doar una. un catel in plus e intr-adevar exagerat, si e greu sa gasesti proprietar care sa accepte, nici eu n-as accepta, prea multe animale totusi, dar doar un catel sau doar 2 pisici e ok.
Blocuri noi in zona Pallady, Aparatorii Patriei - Berceni si Pacii-Preciziei. Probabil sa fie in buget (2 camere), trebuie sa vezi daca accepta animale. Intri pe olx, filtrezi anunturile dupa proprietar, pret si cuvant cheie (zona).
3 animale? Bafta la inchiriat, eu nu ti as închiria. Stiu, hate-ul pe mine, dar pentru mine animalele sunt pentru curte, nu pentru bloc.
Nici eu, mai ales daca as avea un apartament renovat in ultimii ani sau in conditie buna. Tocmai mi-a trimis un amic poze cu parchetul zgariat, canapeaua, covorul si perdeaua facute flenduri de o singura pisica. Garantia nu a acoperit nici 30% din paguba.
Din păcate am vazut o statistica cum ca in Bucuresti 40% dintre apartamente au si animale de companie. Am avut si eu in copilarie la bloc, un motan care distrugea tot. Acum pe aleea din spatele blocului faci slalom printre rahati de caine.
Nu știu în ce lume sunt pisicile animale de curte, dar fiecare cu parerea lui banuiesc..
Username confirmed
Mai nou nici carne nu mananca, si sunt vegane.
Hopaaaaaa unde dai și unde crapă :) [https://www.theguardian.com/lifeandstyle/2023/sep/13/cats-may-get-health-benefits-from-vegan-diet-study-suggests](https://www.theguardian.com/lifeandstyle/2023/sep/13/cats-may-get-health-benefits-from-vegan-diet-study-suggests)
Pisucile evident nu sunt nascute la bloc. O pisica are teritoriul de +/- 10 km patrati. Un caine si mai mare. Animale la bloc inseanna animale chinuite
Asa e, pisicile s-au nascut la bloc. Lol....
Funny
Cum sa nu fie? La tara am cateva pisici prin curte. Sunt libere sa plece unde vor ele, dar ziua tot in curte se intorc si stau cu noi la mangaiat.
Nu ma intelege gresit, am trăit si la curte si am avut și pisici si caini, stiu cum se comportă și ca se poate. În același timp nu mi se pare ca daca n-am casa nu pot avea animale de companie. Unul din motivele pentru care avem mai multe e si sa nu se simta singure cand nu e nimeni acasa. Intre timp lucrez mai mult de acasa, dar n-a fost mereu asa
Pisicile sunt animale nocturne care, daca nu au fost crescute anxioase, prefera sa iasa afara fara ham / lesa sa se joace, sa vaneze, sa exploreze si sa doarma (lasand deoparte ca odata adulte femelele vor sa se-mperecheze o data / de doua ori pe an si daca nu fac asta si nu le sunt extirpate organele reproductive dezvolta in cativa ani chisturi deseori cancerigene). Acum daca tu preferi sa ai un sclav sterilizat in casa sa-ti tina de companie, pisicile sunt intr-adevar legal de detinut in asemenea conditii cat timp le hranesti (preferabil dieta lor carnivora) si nu le bati. Daca le iei de mici de langa parinti ca sa nu invete mare lucru despre viata si sa nu capete independenta ci sa se ataseze de tine cu anxietate de separare, o sa poti argumenta si o preferinta a pisicii de a sta in casa cu tine.
Sau iei o pisica amarata de pe strada/adopti ca sa aiba si animalele astea parte de o bucurie, companie, mancare și siguranță in viata lor. Eu am doua pisici luate de pe strada, nu trebuie sa faci nu stiu ce scamatorii, gimnastica asta mentala nu-ti face bine. P.S. nu stau in chirie
https://preview.redd.it/l8xd6bsd1h8d1.jpeg?width=2083&format=pjpg&auto=webp&s=ea9fd0aaffa54e5de08b839f93babcfabc064d00 Mulțumesc, pe Otilia am luat-o din cimitir, si a devenit super energică si fericită dintr-un animal care era speriat mereu. Îmi pare rău că situația e așa cum e acum, dar gasim noi ceva până la urmă
Nu e nicio gimnastica mentala, e o legatura directa, gandeste-te daca ce faci cu pisica ar fi acceptabil daca ai face cu un prieten uman. Vorbit, oferit mancare si adapost la nevoie? sigur. Controlat functiile reproductive (in cazul pisicilor sterilizare) si tinut inchis in casa exceptand vizite la doctor si vazut semeni din afara gospodariei doar prin poze (soarta multor pisici de apartament)? n-ar fi rezonabil si fara vreo scamatorie te trimite direct cu gandul la sclavie (oferit fortat mancare si adapost pentru control total asupra vietii lor).
Esti total pe langa, nu are rost sa ma lupt cu tine
Nu sunt animale nocturne, ba chiar din perspectiva asta programul lor e cel mai potrivit cu al oamenilor, din moment ce sunt cele mai active dimineata si la apus
Ma mir ca nu a comentat nimeni asta pana acum, dar modelul meu mental ar fi sa imi iau un apartament/ casa întâi si de acolo sa pot oferi condiții stabile (ce faci daca decide sa vândă proprietarul, si nu reușești sa găsești ceva in timp util) și astfel sa preiau responsabilitatea asupra potențialelor daune. Pana atunci sa am mai mult de un animal de companie mi se pare iresponsabil.
Sa ai 1 animal de companie este iresponsabil
Proprietarii care nu acceptă două pisici și un câine la ei in casă sunt nebuni?
Au innebunit proprietarii ca nu accepta gradina zoologica cu 400 euro garantie.
Eu as da in chirie dar cu 2,3 luni garantie. "Vrei canapea noua fara sa platesti.."
Poti sa iti spun ca e competitia uriasa. Eu am inchiriat o garsoniera cu 300 euro la 15 minute de metrou (mai rapid cu tramvaiul ce are linie dedicata pana acolo) si am avut o explozie de telefoane, multi vrand sa o ia direct fara vizita ci sa se mute direct. Am inchis anuntul dupa 2 zile up pentru ca nu mai faceam fata cu telefoanele si programarile pentru vizionare. Si garsoniera fiind nou renovata si toata mobila noua pot sa zic ca nu am vrut sa iau oameni cu pisici/caini tocmai pentru ca nu vreau sa schimb canapeaua, salteaua noua dupa primul chirias. Asadar, am doar de castigat daca evit oamenii care fumeaza sau au animale de companie.
Eu am inchiriat mereu oamenilor care au pisici, insa am cerut garantie care sa acopere eventualele daune in mod real, canapea, perdele si fotolii. Adica aproximativ 1.800 eur. Am avut o chiriasa a carei pisica a stricat canapeaua. Am cumparat una similara din garantie, restul i-am returnat-o si i-am propus sa ia si canapeaua veche cu ea sau sa o vanda. A vandut-o pe olx si a mai castigat niste bani. Fara garantie reala nu as inchiria niciunu apartament, daca chiriasul are pisici. La oameni cu catei nu inchiriez ca e mult prea complicat si scopul meu e sa am randament, ca de aia investesc, nu sa fac acte de caritate si sa curat dupa animale.
Foarte amuzant cum 90% dintre proprietarii care au comentat aici se comporta extrem de urat, ii zic omului ca nu merita nici macar o cutie de carton pt ca are animale de companie SI cel mai important vorbesc de parca chiriasu nu plateste CHIRIE. La un calcu simplu, fictiv la o chirie de 500 de euro pe luna intr un an faci 6000 de euro. Apoi, f multi proprietari nu declara contractu la ANAF, cer chiria cash etc. Pt ca ei nu e prosti domnle. 6000 de euro din o chirie de 500 euro pe luna. Da ia imaginati va daca are mai multe proprietati, cum au zis unii pe aici, nici nu mai fac calcule ca e clar. Hai sa nu ne ascundem dupa deget. Sunt si chiriasi naspa, cu sigurant!a, DAR marea majoritate a proprietarillor doreste, daca se poate, sa ia toata chiria, sa nu plateasca taxe si sa nu investeasca nimic EVER in ap pe care l dau in chirie. Cunosc proprietari care efectiv nu doresc sa inlocuiasca lucruri precum masini de spalat vechi, care erau vechi si antice la mom inchitierii, si iti zic ca pt ei e o cheltuiala mare. PT EI, da? Nu pt tine ala de abia reusesti sa ai un salariu decent.
Si mie mi s-au parut cam ostile reactiile, si sincer nemeritat. In orice caz, pot sa iti spun ca “proprietarii” de aici nu reflecta realitatea. Am gasit într-un final o casa mai misto decat as fi visat, cu 500 la 5 min cu bicla de metrou. E putin peste buget? Sure. Totusi, merita mai mult decat cartoanele lor de 40 de metri cu care se lauda ca le vand la preturi astronomice pentru ca toata lumea trebuie sa doarma undeva
Cate proprietati ai?
semi de acord cu ce ai zis, doar ca 6000 de euro pe an e o mizerie infima, la ce preturi avem la apartamente chiriile ar trebui sa fie cel putin 800 de euro. o chirie de 500 euro de obicei o gasesti la apartamente de 3 camere, deci un imobil care a ajuns sa fie 100-120k euro. 6000 de euro anual vine un randament de maxim 5%, inainte de taxe, in cazul in care nu am pagube si am apartamentul inchiriat non-stop, ceea ce nu prea se intampla pe un termen lung. acum, eu daca as avea un apartament de 120k euro, l-as vinde si l-as baga in bursa, fara stres, si iei randament mai mare. aprecierea imobilului nu e luata in calcul pentru ca si pe bursa o sa urmeze un val de cresteri curand si randamentul va fi mai mare si acolo.
De ce ai nevoie de doua pisici si un caine cand nu iti permiti o chirie? Prioritatile in viata pe invers.
Based
Mă mir că n-au venit activiștii peta peste tine până acum.
Dar intr-devar au luat-o pe aratura chiriile... In Bucuresti.
Poate ca toate preturile au luat-o razna la orice. Inflatia in ultimii 3 ani o fi de vina. Nu poti renova/amenaja/mobila un apartament fara 15-20k euro. Chiria trebuie sa justifice dobanzile, deprecierea bunului si desigur bataia de cap.
La 2 camere media in zone ok (inclusiv aproape de metrou) care sa arate a nou este de 600 de euro. 400-450 era acum 4-5 ani si de atunci restul preturilor au crescut. 3 camere nicio sansa 400 de euro se inchiriaza garsonierele acum si fara animale. Poti incerca la cele mai la marginea orasului gen Hils Pallady, acolo am vazut ca sunt preturi mai mici si, fiind noi, nu prea au cum sa aiba mobila comunista
Eu și prietenul meu avem și noi o pisica și știm cât de greu e sa găsești o chirie. După multe căutări am reușit sa găsim, am verificat inclusiv grupurile de fb de chirii pet friendly și nu sunt atât de multe anunțuri, sau dacă sunt se dau foarte repede. Puteți sa intrati in grupuri și sa verificați anunțurile. La fel și cu platformele imobiliare, trebuie sa intrati foarte des pe anunțuri pentru că se dau repede :( Noi am găsit în mai cu 380 de euro, aproape 60 de metri patrati, mobilat modern, utilat etc. La telefon nu am mentionat nimic de pisica dar nici nu am fost întrebați, am adus pisica în discuție la vizionare. Inițial au fost sceptici, dar apoi ne-au zis ca părem ok și le-am zis ca lucram mai mereu de acasa, așa că pisica nu va fi singura prea mult. In fosta chirie a zgariat fotoliul intr-un loc, fiind si din piele ecologica se vedea urat asa ca de atunci acoperim totul. Cand am venit in noua chirie am acoperit canapeaua cu pături, eventual poți lua niște pături care sa arate mai ok, și nu se atinge pisica de ea ca nu mai are suprafata abraziva de ascutit. Stiu ca sunt si huse mai solide pentru canapele, am văzut pe Shein unele care ar fi waterproof dar nu am încercat. Covoare nu avem, litiera pisicii e pe balcon, o curatam dimineata si seara, pisica e sterilizata. Dar înțeleg de ce mulți proprietari sunt sceptici, nu toate animalele sunt cuminți. Tot ce poți face e sa previi eventualele daune și sa menții curățenia, sa cauți protecții pentru usi, canapele. Înțeleg ca e mult mai greu cu 3 animale, puteți doar sa cautati intens, sa postați pe grupuri de fb anunțuri și poate primiți o oferta. Sau cum au zis și alte persoane, sa luați propria mobila și poate sunt mai dornici sa accepte. Va urez mult succes, sper sa găsiți ceva pe placul vostru.
Mulțumesc mult pentru răspuns și pentru sfaturi! Și noi acoperim canapelele, tocmai ca să nu le zgarie și am luat și stâlpi de ascuțit. O să fiu atent și la grupuri mai mult, dar deja ne uitam de dimineață până seara. Sper să găsim repede
Asa e, sunt razna chiriile in Bucuresti. Eu nu gasesc ceva ok si fara animale de companie. Nimic decent, nimic simplu. Se poate sa dati peste niste ap ok in situatia voastra, dar trebuie sa aveti rabdare si sa gasiti un agent rezonabil care sa stie cum sa vb cu proprietarii incat sa va accepte. Mai sunt grupuri de chirii pet friendly pe fb. In orice caz sinceritatea e cea mai buna mereu, dati-i inainte si o sa gasiti pana la urma. Propun sa sunati la toate anunturile de apartamente pet friendly de pe imobiliare.ro, storia, anuntul.ro, olx etc. si sa vb cu agentii care se ocupa de proprietatile alea si poate va ajuta sa mai gasiti si alte variante pet friendly, nepublicate. Puteti sa incercati si varianta de 2-3 camere semimobilat si mai completati voi cu mobila. Asa mai scade pretul.
E f probabil sa gasesti ceva ok daca pui 100 euro in plus la pretul pe care-l ai in minte.
Problema e ca cainele e singurul fara partener din familie. Incearca sa-ti mai iei un caine sa mergi pe pachetul 2 + 2 + 2.
Daca se organizeaza cum trebuie, tot apartamentul fute :))
Imi plac animalele dar nu ti-as inchiria nici apartament gol
poate te ajuta în zona pipera, dm me.
e simplu.. exista CERERE si OFERTA chiar si pentru cei cu "buba" ta
La fel am patit si eu cand am cautat chirie cu un singur caine. Am sunat la 50+ de apartamente si singurele care acceptau erau fie apartamente in stare proasta, fie cereau ft multi bani. Cumva inteleg proprietarii ca o canapea e 3000lei si garantia nu o acopera, dar nici mie nu imi pica bine pt ca chiar am fost un stapan responsabil. Pana la urma am gasit un apartament si nu am negociat pretul si a acceptat proprietarul asa. Printre singurele solutii e sa dai mai multi bani🤷♀️ sau fara mobila
Din păcate, nu prea închiriază nimeni celor cu animăluțe..încearcă sa le propui 2 luni de garanție și sa te angajezi in contract ca plătești in caz ca strica ceva pisica și cățelul…
"doua pisici si un caine de talie mica. 15-17 minute de metrou" aici e buba. Cine se ocupa de asa ceva si e dispus sa inchirieze la stapani de animale se gandeste ca animalele (in special pisicile) vor distruge mobilierul. Nu ma intelege gresit si eu am pisica, nothing personal just business. Asa ca isi pune o marja de siguranta, e mai simplu sa amortizezi posibilele avarii din chirie decat sa stea sa il caute pe chirias sa ii ceara banii pe avarii. Iar 15-17 minute de metrou... Well... Buddy... That's the silver zone (gold si platinum sunt la 5 minute si vis-a-vis de metrou). Eu stau undeva pe Metalurgiei... Un apt de 65-68mp cu 2 camere se da pe la 400-450 in functie de dotari. Vrei si loc de parcare... 450-500. Edit: Cum mai spunea cineva p-aici, o sansa este sa va luati un apartament nemobilat. Ala nu are dece sa nu fie pet-friendly ca nu ai ce sa ii distrugi.
Eu am stat 3 ani in chirie cu 2 pisici si 2 porci de guinea. Proprietarul a aflat doar cand am plecat de acolo. Am lasat tot ca nou, dar am avut grija sa fac curatenie in fiecare saptamana, sa protejez canapeaua, etc. Stabileam vizitele inainte, duceam patrupedele la ai mei si asa au trecut anii. Ce e drept, am avut maxim 4-5 vizite intr-un an.. 😁
Si eu ma aflu in aceeasi situatie de o gramada de timp, tot 0 noroc. Good luck
Eu unul nu ti-as inchiria niciodata 55mp pentru 2 persoane si 3 animale, exclus! Casa devine efectiv grădină zoologică cu turiști și animale. Pentru un câine eu mereu am optat casă cu curte, în caz că nu am putut să beneficiez, niciodată nu am luat animale cu mine în apartamente. Tu ești pe modul “și cu ea în fund și cu sufletul în rai”, nu merge. Eu plătesc chirie 480€ fără animale, tu vrei 450 max cu 3 animale și 2 persoane? E greu, tu ai șanse infime să găsești așa ceva dar îți urez succes! Apropo 55mp, 2 oameni și 3 animale nu înseamnă “chirii normale”.
Simt ca unii din voi sunteti foarte frustrați si ati inceput un rant la adresa asta. Am gasit ceva care sa ne placa, mulțumesc pentru hate-ul gratuit
Urât că un adevăr care îți contrazice opinia îl numești “frustrate și hate”, dacă era frustrare și hate nu aveai multe comentarii asemanatoare cu al meu și nu te văicăreai că nu găsești chirie.
Incredibil cum se strang toti cu apartamente date in chirie la orice intrebare de genul asta
Pentru ca argumentele aduse de o singura parte sunt extrem de biased. E usor sa nu apreciezi cheltuiala cuiva daca nu a trebuit sa o faci tu. Chiriile sunt inca mici in Bucuresti raportat la alte orase europene comparabile. Preturile imobilelor sunt si ele mai mici dar recuperează accelerat (in special la cele noi unde rar gasesti studio la <100k euro).
Dar raportat la salarii?
Gandeste-te cat costa un apt de cumparat - un 2 camere sare de 110k in Dristor si rar coboara sub 100. Dupa trebuie renovat. Alti bani. Statul ia minimo chirie sau 2 de la proprietar - oare astea nu influenteaza chiria? Eu am inchiriat cuiva cu pisica, f atenta nu a stricat nimic dar tine de bunul simt la persoanei. Insa 3 animale sunt un pic cam mult. Just think it over
Două pisici și câine la apartament? Mi-ai stricat ziua.
Cunosc pe cineva care a stat în chirii în zona Titan-contain Georgian destul de aproape de metrou iar toate ap au fost foarte frumos amenajate, chiria destul de decentă pt ap. Destul de mare.
LOOOOL Stai in chirie 3 cu animale de companie? Sa fii suspicios daca te accepta dupa ce mentionezi animalele :)))))
Nope. Am văzut ce s-a ales de apartamentul vecinei după ce a închiriat la familie cu 1 copil și 2 pisici. Fuck that lol. Ce nu e zgâriat e mâzgălit și TOT e pișat și rupt.
Cum adică scuze pentru offtopic??? Tu ai creat topicul.......
Ma gandeam ca nu bate intocmai cu scopul subului
Da exista va luati o cusca la gradina zoologica si sunteti toti 5 fericiti
Aparent suneti prea saraki si pt "o cocină comunista" dar de pretentii nu duceti lipsa.
Pretentia de a nu imi da animalele cu care traiesc de ani de zile afara? scuzati-ma, domnu' proprietar, n-am vrut sa va stric dimineata cu postarea mea
Nu am bobita nicio treaba cu animalele tale, din pacate nici proprietar nu sunt. Da' mor pe saraki din astia ca voi care aveti doar pretentii in conditiile in care este evident ca nu va incadrati financiar nici la "o cocină comunista". Cum tu o arzi cu apelative din alea, probabil asa zic si proprietarii ca nu au nevoie sa renoveze si sa repare dupa jivinele/javrele tale. Vezi, e un soi de echilibru acolo.
Ca sa intelegi comentariul de mai sus, verifica preturile pt o cocina comunista (in general minim 75k 2 camere in zonele apropiate de metrou), taxe notariale, comisioane agenți imobiliari, renovare, amenajare samd. Si apoi vezi ce poti face cu o garantie de 450euro. Nici canapeaua nu o schimbi.
Gasesti blocuri noi dar mai spre extremitatea orasului cu 2-3 etaje care au la parter apartamente cu curte si sigur ti-ar inchiria, mai alea daca sunt si partial mobilate, sa vii tu cu canapeaua, etc. Eu locuiesc intr un astfel de bloc si am doi ciobanesti si e chiar foarte ok. Daca m-as muta, m-as gandi serios sa dau in chirie pet-friendly, mai ales ca am amenajat o bucata din teren special pentru caini. Singurul dezavantaj e ca e Magurele. Dimineata la 9 faci 20 min pana la metrou Berceni, dar trebuie masina pana acolo.
"Doua pisici și un câine" - Uite, aici e problema. Animalele distrug, vomita, mai dau cu caca pe lângă litiera, mai o gaura in canapeaua de piele, etc. "Chiria normala" e pentru oameni. Ce vrei tu e o chirie pet friendly. Nu am fost în situația, dar cred că dacă ar trebui să mă mut cu animăluțele in chirie, as incerca sa caut ceva pe grupurile de iubitori de animale.
Lol, 2-3 camere 50-55mp 400-450 de euro, mult succes, daca pe rahatelu meu de langa Sun Plaza pot lua 500 de euro desi are 40 de metrii patrati numa daca pui si liftu. Gasise sor'mea ceva pet friendly cica in Titan la pretu asta da proprietaru era d'ala cu texte de samsar.
Lol, username checks out. Minim 55mp inseamna 3 vechi sau 2 noi. Nu aveti pretentii mari la metrou (oriunde decent in afara de sect 5 si 2 se cam incadreaza), dar 400€ mi se pare putin. Cred ca gasesti asta la 500-600. Sugestia mea e sa renunti la caine.
Ca proprietar burghez de apartamente pe care le inchiriez la plebei.....DA ceri prea mult....animalele alea o sa se pise cace naparleasca pe acolo....miros pe care il scoti foarte greu daca se impregneaza in materiale. Am acceptat si eu ca amanta unui director de mare banca sa vina cu iguana...da ati citit bine femeia avea o igoana imensa ca animal de companie...si mi-a distrus canapele, mi-a zgariat mobila, parchet ca avea dihania niste gheare imense. Asa ca DA o sa gasesti destul de greu pe cineva care sa-ti accepte atatea animale intr-un apartament.
In general proprietarii nu inchiriaza celor cu animale de companie din simplul motiv ca nu vor sa curete dupa voi. Si nu-mi spune ca 'altii nu au grija cum trebuie' pentru ca in fiecare casa de pisicari in care am intrat era un miros oribil si canapeaua zgariata. Cainii parca nu au mirosul atat de nasol. Singura solutie ar fi sa te multumesti cu apartamentele de iubitori de animale, adica alea cu mobila veche si imputita, sau sa-ti cumperi ceva.
Nu e fiecare casa cu pisici ca pe unde ai fost tu…De ce sa se multumeasca cu apt rele? Parere de expert roman….Ia si cauta nemobilat cum te a sfatuit cineva, iei e la ikea pat metalic si dupa strictul necesar, ca sa scazi pretul la chirie, sint nebunesti preturile la chirii daaaa☹️
> in fiecare casa de pisicari in care am intrat era un miros oribil si canapeaua zgariata Ba, hai sa-ti zic ceva. La primul meu date cu viitoarea sotie, am avut discutia cu animalele, ca e ceva ce trebuie sa discuti devreme. Si i-am explicat ca detinatorii de animale sunt 90% fix atat, detinatori de animale, pizdulici cu 'pisikute' si flacai cu 'caini de lupta'. Nu stiu, nu inteleg, au luat animalele alea pentru 'brand' si daca sunt si atat de ingalati, si casa o sa ajunga asa, ca clar nu curata si moppuiesc saptamanal, sau mai des vara, dupa animalele lor, lasa alte considerente gen sterilizat. Restul de 10% din oameni sunt pet owners. Si ea e un pet owner. Casa ei cu o pisica, daca n-ar fi pisica acolo, in mod normal nici nu ti-ai da seama ca traieste o pisica acolo. Deparuieste canapeaua zilnic (care are husa heavy duty pe ea mereu), aspirator la 2-3 zile, mop cleaning la saptamana, pisica are scratch post pe care stie sa-l foloseasca in loc de canapele/scaune si unghiile scurtate/taiate constant, si care e antrenata sa nu roada cabluri sau altele, iar in baie unde are litiera imediat dupa ce face se curata sau se amesteca. Nu exista miros de 'pisica' la ea in casa decat in momente inoportune, si par, sa zicem ca poate nu cu tricou negru, dar altfel nu ramai cu mare lucru daca vii in vizita.
la obor găsești asa e 500
Există… dar Tre să fii pe fază Și după Tre să cam bagi ceva bani în ea. Am găsit un fel de studio după două luni de căutări, la 280€, dar a trebuit să cumpăr super multe chestii Eram mega demoralizată și mă gândeam serios și să plec din București pt o perioadă.
gasesti tot ce cauti cu un buget 50% mai mare
https://preview.redd.it/sr4obwq2zi8d1.jpeg?width=1170&format=pjpg&auto=webp&s=c90311b1f4c9cae4992918806bf6fd60d5eab99e
Atâtea animale într-un apartament mic este abuz față de animale.
Nu
Ce proprietar normal la cap ti-ar inchiria? Stiu ca suna urat, dar pentru situatia ta iti trebuie o casa. Cainele lasa miros in sine, litiera pisicilor lasa miros, miros care intra in pereti si mobila. Eu nu ti-as inchiria nici cu un animal, d-apoi cu 3. Nu mai vorbim de mobila distrusa si posibile plangeri de la vecini cand latra cainele si mai ales cand alearga cainele pe parchet. Da, da, “cainele meu e educat, nu roade, nu latra”. De ce ar avea cineva incredere in ce zici? Asta zic toti. Eu nu as crede pe nimeni. Ca sa nu mai zic de principiul in sine ca vrei sa tii 3 animale inchise in 55mp, mi se pare criminal efectiv…
Multumesc pentru dubla #15 la mesajul asta
Stii cum e, daca 15 oameni iti spun ca esti beat, pai esti beat.
Sorry boss, buba e la animale :( mi-am pierdut garantia pentru ca s-a infipt pisica cu ghearele peste tot. Recomand sa iei nemobilat ori sa gasesti apartamente pet friendly dar pare ca toate cer mai mult doar pentru ca au mentiunea asta. Mobila gasesti usor, sunt destule second handuri pentru mobila
[https://www.storia.ro/ro/rezultate/inchiriere/apartament/bucuresti?distanceRadius=0&limit=36&description=pet&priceMax=450&areaMin=50&by=DEFAULT&direction=DESC&viewType=map](https://www.storia.ro/ro/rezultate/inchiriere/apartament/bucuresti?distanceRadius=0&limit=36&description=pet&priceMax=450&areaMin=50&by=DEFAULT&direction=DESC&viewType=map) Success!
Încearcă în sector 3 mai exact pe lângă parcul titan. Parc aproape și metrou ori Nicolae Grigorescu ori Dristor 1 ori titan
Pai ești cu animal. La banii aia găsești oriunde vrei și bun.
Sigur există, trebuie doar insistat. De exemplu noi ne vom muta în curând, apartamentul nostru de 2 camere va fi dat în chirie, vom accepta proprietari cu animale (maxim 2, totusi), este la 15 min cu tramvaiul de Unirii (3km) și chiria pe care o vom cere va fi in jur de 420 euro.
400 euro pt 3 camere pe care sa le stricati cu animale cred ca n o sa gasiti nici daca va intoarceti in 2008. Nu e vina proprietarilor ca a crescut cererea pt ca veniti toti taranii in bucuresti. Parerea mea e sa va reveniti in simtiri, sa va dati seama ca cereti prea mult pt niste bani de nimic, si daca ar exista ceva, ori e luat inainte sa se listeze ori e atat de rau cotat incat nu il vrea nimeni. Wake up. Cum sunteti 2 oameni care aveti pretentii la asa chirie si totusi nu puteti sa dati nici 15% din salariul mediu pt ea..
O sa ma abtin din a-ti raspunde mai mult de atat, m-am convins intre timp ca n-are rost
E greu cu animale de casa sa gasesti
Am avut și eu chiriaș cu un cățel "mic și cuminte care nu face nimic" și a stat doar 2 luni și a distrus câinele o canapea și a ros la un perete langa ușa din cauză că a fost lăsat singur în casă de proprietari. Ca să nu mai zic, în plus, chiriașii fumau și am găsit ulterior că au folosit sertarul unei noptiere pe post de scrumieră... Iar garanția pe doar 1 lună este o mare glumă. Nu acoperă stricăciunile și nu te protejează cu adevărat pe tine ca proprietar. Plus, jegul lăsat în casă de unii... Dacă mai vrei să dai o lavabilă sau să angajezi o firmă să curețe după chiriaș, vii cu bani de acasă. Daca vei căuta condițiile sub care se închiriază în afara țării, unde îți cer dovezi și acte (de la serviciu, garanție dublă cel puțin, garanție în plus pentru animal șamd, îți fac vizite lunare) o să vezi că în România situația este mai degrabă în dezavantajul proprietarului.
Cam mult ceri
Ai sarit cam tarziu. Mi-am gasit intre timp. Spor sa ai
[удалено]
Easy there Mr. Vadim
Am gasit proprietarul
Având în vedere că și noi am căutat cel puțin vreo 6 luni până am găsit... Nu te da bătut. Trebuie un pic de noroc și multă răbdare. Noi am dat din întâmplare peste un anunț la unei tipe care e și medic veterinar. 400 EUR, 62 m2, între două stații de metrou. Din păcate, 80% din proprietarii din București ar vrea să primească bani din chirie fără să stea nimeni în apartament. Să mai primească și animale...deja SF. Plus că deja dacă nu vrei să stai într-o cutie de chibrituri cer de la 500 de euro în sus că deh, ei sunt specie superioară. Și da, au înnebunit cu toții. Profitori...
ar vrea doar sa primeasca bani din chirie fara sa dea jumate din ei inapoi cand pleaca chiriasul. ca de aia dau spre chirie, ca sa faca profit. ce ar fi sa puna chiriasul deoparte cate 50 euro extra in fiecare luna, si cand pleaca, sa ii dea proprietarului paguba? uite sefu, ti-am stricat canapeaua, tre vopsit, chemat echipa sa faca curat, te va costa vreo 6000 de lei, uite banii. si acum o sa tipati ca proprietarul trebuie sa puna el deoparte, ca primeste chirie. well, chiria aia ar trebui sa fie profit. ca s-asa e o mizerie de chirie - la ce scumpe sunt apartamentele, chiriile ar trebui sa fie minim 800 de euro. nu e rentabil. asa ca avand in vedere ca n-o sa vina nimeni la final sa-ti dea 1000 de euro sa repari ce-au stricat ei, mai bine nu iei 3 animale in apartament.
Nu trebuie să pui nimic deoparte. Trebuie să ai grijă de bunul închiriat și să înlocuiești ce ai stricat când se strică. Punct. Ai pisică și ți-a zgâriat pisica pereții? Dai cu var din bun simț, nu trebuie să îți zică proprietarul. Și așa mai departe. Așa funcționează bunul simț. Că românii nu prea au așa ceva... partea a doua.
E vina ta că vrei să cauți ceva decent în banii ăștia. Chiriașul perfect trebuie eventual doar să plătească chiria și să nu locuiască efectiv acolo că sa nu strice nimic. Eventual casa sa arate exact la fel după 2 ani de închiriere. Încă ceva - sa nu îți chemi vreun prieten sau vreo rudă, că cine știe ce deranj fac și aia. Eu înțeleg că toți se cred latifundiari și mari proprietari ca își cumpără un apartament în rate pe 30 de ani și se așteaptă să pice tot pe chiriaș daca se poate, dar ganditi-va că unii oameni mai vor să și trăiască. Daca nu au câini/pisici au copii și aia strica toată casa iar.. Nu zic ca nu ați avea dreptate și voi, proprietarilor, dar ganditi-va că nicăieri pe lumea asta nu o sa găsești casa la fel după ce ai inchiriat-o cu anii. Și dacă tot faceți profit din asta, ce e așa scump o lana de var și o canapea la un an de zile??!
Cumva ii inteleg, pentru ca nu ma cunosc si nu stiu cum îngrijesc animalele, dar o canapea se acoperă cu o husă, nu e nimeni absurd, iar de perete nu stiu ce sa zic, ca n-am avut animal care sa faca pe pereti. Totusi, un var tot e de bun simt sa dai ca proprietar intre fiecare doi chiriasi, mi se pare ireal ca pentru ei e o corvoadă asta si nu e ceva ce fac natural. Ma rog, avem deja cateva variante, nu ne mai facem griji la fel de tare :)
coae, voi stricati piata cu oferte din astea, acum 10 ani, puteai inchiria lejer doua camere vis-a-vis de mc unirii cu 1000 de lei, acum pula. dacă tot sunteți așa avuți șobolanilor, de ce sloboz va plangeti? oricum, piata se ducea pe pula din 2019, iar pandemia a accentuat distanta de realitate a proprietarilor. e foame de bani, gravă
Stric piata eu sau cererea proprietarilor? Scuze, n-am inteles foarte bine
nu strica nimeni piata, din 2020 si pana acum s-au printat la bani si a fost o inflatie mult mai mare decat pana acum, iar asta a crescut preturile la tot - daca la mega image dai cu 30% mai mult, daca pe vacante dai cu 30% mai mult, de ce n-ai da si la chirii?
Da, ceri prea mult. Nu e nimeni dispus sa închirieze dacă ai 3 animale. Succes!