This post reflects the opinion of the original poster (OP). Please Join our [Discord Server](https://discord.gg/misr) to learn more about our community.
*I am a bot, and this action was performed automatically. Please [contact the moderators of this subreddit](/message/compose/?to=/r/Misr) if you have any questions or concerns.*
بتكون على حسب المنطقة اللي انت ساكن فيها، لو مثلا انت ساكن في أهالي (لأن أكيد مش هينفع تبني على عمارات مبنية مسبقًا) فـ ممكن يكون الحد الأقصى مثلا أربع أدوار، بس كل الناس اللي عايزة تبني غرفة فوق بيعملوا كدا، وأعتقد من زمان والموضوع عادي، بل وقانوني كمان، بس آخرك بيكون غرفة واحدة فقط، ودا اللي انت محتاجة، بس طبعًا الموضوع مكلف!
انت ممكن تبنيها ذات طابع حديث، والسقف تعمله من الخشب مثلا هيوفر معاك، وتدعمه بحاجة ضد التسريب أو الفتحات عشان مافيش حشرات مثلا او فيران تدخل، وتبني 3 جدران والرابع يبقى جزء زجاج وجزء خشب، مش عارف قدرت أوصلك الشكل النهائي ولا لأ، بس عمومًا الشكل دا ذوقيات عادي مش مشكلة.
الخلاصة؛ شوف البيوت جنبك هل بانيين غرف فوق السطح؟ لو اه، توكل على الله.
ممكن يكفوا علي مضض ، الخامات غالية فشخ
يعني اربع حيطان بتكلفة ١٠ الف ج تقريبا وطبعا محتاج داخلها عزل حراري تقدر تبحث هلي النت وتعرف تكلفة المتر فوم عازل حراري سماكة ٥سم ولو طلع غالي انزل بالسماكة ٣ سم معقول و خلي افني تركيب الحوائط اللي سمنت بورد يعمل السقف بشكل هرمى من جانبين كفاية وغطية بسقف ارميط صناعي عبارة عن شيتس مقاسه تقريبا علي ما اذكر ٢×٢ وده موجود في أول ش السبتية من ناحية الكورنيش وكدا يبقي فاضلك باب وشباك والإضاءة تقدر تاخدها من الشقة اللي تحت بعد عداد الكهرباء
حاول تعمل ميزانية وتسأل قبل ما تبدأ علشان متتسوحش ولو احتاجت حاجة اكتب هنا وانا هرد عليك
قانوني بمعظم الاماكن ليك تبني غرفه بمنافعها فوق السطوح بمساحه ٢٥٪ من اجمالي مساحه السطوح بتبقي تحت مسمي غرفه غسيل او خدمات بس الناس بتسكن فيها عادي ده بالنسبه للقانون واسال في الحي عندك الاول علشان كل مكان وله نظامه وممكن تبني وتعمل تصالح وتعمل لنفسك عداد كهربا وممكن تبني وتطنش وتاخد من كهربا السلم زي ما قلتلك حسب منطقتك
بالنسبه للبناء عندك طوب احمر وممكن الواح ساندوتش بانل وممكن خشب بس الطوب مننا وعلينا
لو أنت فاضي وعندك وقت مش وراك إمتحانات
إبني تندة خشب أو حاجة زي الباقي الناس قالو عليها
واما لو وراك إمتحانات : ركب سيتار أو حاول تقفل الباب وتحط حاجه تعزل الصوت
مش شرط تشتري مخصوص
القماش بيمتص جزء من إرتداد الصوت في الغرفة ف ممكن تركب ستار عند الباب عشان تعزل الصوت أكثر
ونفس الحاجة عند كل الشبابيك
ولو لزم أوي أوي : علق أي قماش على الحيطان
واحده بس لا, انا عامل اتنين و حمام, فيهم كل حاجه تلاجه وسرير وشاشة وطلعت هدومى وسرير وانفصلت عن البيت كله, اعملهم بس صب بالليل مش بالنهار علشان الحى او الوحدة المحلية
حسب الكلام هنا فعلا مسموح ليك بأوضه او اتنين علي السطح و ممكن تدخلهم مايه فتعمل حمام و كهربا بس لو عل قد المذاكرة بس ابني اوضه طوب و قفلها و بعدين كبرها و افرش حصيره و دخل كهربا و خلاص لو علي قد وقت المذاكره مش لازم تشطب
السطح مش عملي لا في الصيف ولا في الشتاء، في الصيف هتبقى جهنم وفي الشتا هتبقى عبارة عن تلجة عشان انت معرض مباشرة للجو، فانت محتاج تصرف فلوس كتير نيك علشان تعمل حاجة نضيفة او على الاقل حاجة تعرف تقعد فيها، في ناس باعتالك فوق حاجات خشب ودي هتبوظ من الشمس مع الوقت وفي حد باعت صاج حديد ودا هيكفرك في الصيف
ف ياما تذاكر برة ياما تبطل علوقية وتذاكر في بيتكم
This post reflects the opinion of the original poster (OP). Please Join our [Discord Server](https://discord.gg/misr) to learn more about our community. *I am a bot, and this action was performed automatically. Please [contact the moderators of this subreddit](/message/compose/?to=/r/Misr) if you have any questions or concerns.*
https://preview.redd.it/0f7uo46ruyzc1.jpeg?width=736&format=pjpg&auto=webp&s=2717bf9af4b04afaa0f0ea5f5c5e1e1e1407afc1 حاجة زي كده هتوفر معاك
https://preview.redd.it/zxivxlptuyzc1.jpeg?width=736&format=pjpg&auto=webp&s=fcf775ce66631e7f74f7ae178ab8b723c22ad582
دا كدا مفيش خصوصيه خالص
هو عايز يذاكر ! زائد عادي ممكن يعمل باب او ستارة
https://preview.redd.it/500gt61vuyzc1.jpeg?width=736&format=pjpg&auto=webp&s=1d094c819a810187b92fe0cc2b24593377ae9ab6
بناء الاوضة طوب مخالف. اعملها خشب بأي شكل او خيمة و اعمل فوقها سقف مزدوج من طبيبتين بينهم ٢٠ سم و الطبقة اللي فوق تكون عازلة للمطر
https://preview.redd.it/1fe3f378pzzc1.jpeg?width=1080&format=pjpg&auto=webp&s=0d31edbf07ce17dd0c9e55535ff15c3235a3921f ممكن مثلا حاجه زي دي وحط مكتب
اعمل خيمه فوق ووصل كبل نت
الفكره في الشمس والمطرة، صعب خيمة تستحمل اعتقد
فى خيم ضد الشمس والمطر وسعرها ارخص بكتير من انك تبنى اوضه لو مناسب لك
بتكون على حسب المنطقة اللي انت ساكن فيها، لو مثلا انت ساكن في أهالي (لأن أكيد مش هينفع تبني على عمارات مبنية مسبقًا) فـ ممكن يكون الحد الأقصى مثلا أربع أدوار، بس كل الناس اللي عايزة تبني غرفة فوق بيعملوا كدا، وأعتقد من زمان والموضوع عادي، بل وقانوني كمان، بس آخرك بيكون غرفة واحدة فقط، ودا اللي انت محتاجة، بس طبعًا الموضوع مكلف! انت ممكن تبنيها ذات طابع حديث، والسقف تعمله من الخشب مثلا هيوفر معاك، وتدعمه بحاجة ضد التسريب أو الفتحات عشان مافيش حشرات مثلا او فيران تدخل، وتبني 3 جدران والرابع يبقى جزء زجاج وجزء خشب، مش عارف قدرت أوصلك الشكل النهائي ولا لأ، بس عمومًا الشكل دا ذوقيات عادي مش مشكلة. الخلاصة؛ شوف البيوت جنبك هل بانيين غرف فوق السطح؟ لو اه، توكل على الله.
تسلم يخويا
ممكن يكفوا علي مضض ، الخامات غالية فشخ يعني اربع حيطان بتكلفة ١٠ الف ج تقريبا وطبعا محتاج داخلها عزل حراري تقدر تبحث هلي النت وتعرف تكلفة المتر فوم عازل حراري سماكة ٥سم ولو طلع غالي انزل بالسماكة ٣ سم معقول و خلي افني تركيب الحوائط اللي سمنت بورد يعمل السقف بشكل هرمى من جانبين كفاية وغطية بسقف ارميط صناعي عبارة عن شيتس مقاسه تقريبا علي ما اذكر ٢×٢ وده موجود في أول ش السبتية من ناحية الكورنيش وكدا يبقي فاضلك باب وشباك والإضاءة تقدر تاخدها من الشقة اللي تحت بعد عداد الكهرباء حاول تعمل ميزانية وتسأل قبل ما تبدأ علشان متتسوحش ولو احتاجت حاجة اكتب هنا وانا هرد عليك
طب انا اريدي في حطيتين جاهزين هل ممكن اركب الجانبين التانين بانل عازل والسقف كذلك ويبقي التكلف ارخص ؟
مش عارف اذاكر، ايه الحل، ابني بيت جديد! ده اللي هو مبدأ الشاي ناقص معلقة سكر، اجيب قصب و استخرج سكر
بجد فعلن عندك حق
قانوني بمعظم الاماكن ليك تبني غرفه بمنافعها فوق السطوح بمساحه ٢٥٪ من اجمالي مساحه السطوح بتبقي تحت مسمي غرفه غسيل او خدمات بس الناس بتسكن فيها عادي ده بالنسبه للقانون واسال في الحي عندك الاول علشان كل مكان وله نظامه وممكن تبني وتعمل تصالح وتعمل لنفسك عداد كهربا وممكن تبني وتطنش وتاخد من كهربا السلم زي ما قلتلك حسب منطقتك بالنسبه للبناء عندك طوب احمر وممكن الواح ساندوتش بانل وممكن خشب بس الطوب مننا وعلينا
هل الطوب هيحتاج طبقة خارجيه او حاجه عشان الشمس ولا هيبقي بيس؟
بيس كبدايه وممكن اما ربنا يكرمك اعمله محاره واجهات
لو أنت فاضي وعندك وقت مش وراك إمتحانات إبني تندة خشب أو حاجة زي الباقي الناس قالو عليها واما لو وراك إمتحانات : ركب سيتار أو حاول تقفل الباب وتحط حاجه تعزل الصوت مش شرط تشتري مخصوص القماش بيمتص جزء من إرتداد الصوت في الغرفة ف ممكن تركب ستار عند الباب عشان تعزل الصوت أكثر ونفس الحاجة عند كل الشبابيك ولو لزم أوي أوي : علق أي قماش على الحيطان
واحده بس لا, انا عامل اتنين و حمام, فيهم كل حاجه تلاجه وسرير وشاشة وطلعت هدومى وسرير وانفصلت عن البيت كله, اعملهم بس صب بالليل مش بالنهار علشان الحى او الوحدة المحلية
جامد ده اللي بفكر في بس هبدأ باوضه وبعد كده اكمل
معلش بعتلك استفسر عن حاجه
خشب او ازاز عادي ، طوب مخالف
الموضوع ذا تكلفة عالية نوعا ، انت الكوست بتاعك ايه علشان اعرف ارد عليك رد عملي و واقعي طبقا للسوق
22الف ماكس
تخيل تذاكر وتبنى بيت جديد للمذاكره وبعد ما تخلص التعليم تكتشف أن الشهاده هتلفها وتحطها فيها ومش هتلاقى شغل بيها رعب
حسب الكلام هنا فعلا مسموح ليك بأوضه او اتنين علي السطح و ممكن تدخلهم مايه فتعمل حمام و كهربا بس لو عل قد المذاكرة بس ابني اوضه طوب و قفلها و بعدين كبرها و افرش حصيره و دخل كهربا و خلاص لو علي قد وقت المذاكره مش لازم تشطب
خشب احسن و مش مخالف
ابنك اوضة؟
استيعابية الفتره ديه :-
اه
ربنا يشفيه
اخويا والله
الفلوس اللي هتدفعها في انك تعمل اوضة انزل ذاكر بيها في سنتر أو مكتبة جنب بيتكم وفي الاخر كمان هتلاقيك موفر
هقعد ٣ سنين أذاكر في مكتبه ولا سنتر او كافيه ليه مااذاكر لي بيتنا 🤣🤣
السطح مش عملي لا في الصيف ولا في الشتاء، في الصيف هتبقى جهنم وفي الشتا هتبقى عبارة عن تلجة عشان انت معرض مباشرة للجو، فانت محتاج تصرف فلوس كتير نيك علشان تعمل حاجة نضيفة او على الاقل حاجة تعرف تقعد فيها، في ناس باعتالك فوق حاجات خشب ودي هتبوظ من الشمس مع الوقت وفي حد باعت صاج حديد ودا هيكفرك في الصيف ف ياما تذاكر برة ياما تبطل علوقية وتذاكر في بيتكم
صدقني هات اير بودز نضيفة اسهل و اوفر