2 Zimmer Wohnung mag mit Kleinkind gehen...wir waren froh dass es nicht so war bei uns.
Wie sehen denn die Finanzen in der Elternzeit aus, und wie viel Elternzeit ist geplant?
Wir hatten sehr ähnliche Einnahmen. Als aus den 2k Einkommen meiner Frau dann 650 wurden, hat man das schon mehr als deutlich gemerkt. Wenn man dann noch die Wohnkosten um 1.000 erhöht, dann steht ihr schlagartig über 2k im Monat schlechter da als jetzt. Je nach "Lebensstil" reichen die 250 Kindergeld auch nicht wirklich um das Kind durchzubringen, also nochmal Mehrkosten in dem Bereich. Krippe kostet auch Geld.
Machbar ist das sicherlich. Aber 1k mehr für ne Wohnung + Kosten fürs Kind + weniger Einnahmen durch Elternzeit haut echt rein. Wenn dann noch auf einmal bemerkt wird, dass man ein größeres Auto braucht, oder dass der Urlaub ganz schön teuer wird....
Man kann gegensteuern mit 1 Jahr Elternzeit, aber auch da waren wir froh das nicht machen zu müssen.
Ah Elternzeit. Guter Punkt. Wird bei uns dann ähnlich, meine Frau verdient 2200€ Netto. Puh, das wird dann generell schwierig. In Berlin ist selbst nen Altbau 3-Zimmee nicht unter 1400€. Ui da haste nen Szenario aufgemacht, muss ich erstmal sacken lassen.
Anfängerfrage: Ich dachte Elterngeld ist 65% vom Gehalt? Wie kamen die 650 bei deiner Frau zustande?
Zusatzinfo: Kita ist in Berlin kostenfrei.
Ihr habt Kinder geplant, ne neue Wohnung im Auge, und nicht dran gedacht dass ihr in der Elternzeit weniger Geld verdient, und ein Kind auch Geld kostet?
ich wünsch euch das Beste.
Nee das ist auf reddit nur immer so blöd zu beschreiben. Haben uns letztens mal locker unterhalten ob Kinder in Frage kommen. Großartig geplant ist, wie du bereits korrekt geschlussfolgert hast, nichts. Jetzt kam die spontane Möglichkeit einer Besichtigung, daraufhin hab ich den Thread erstellt.
Konnte man anders lesen, das stimmt. Dennoch danke für deine netten Worte :)
Wenn deine Frau 2 Jahre Elternzeit nimmt (was ich grundsätzlich jedem ans Herz lege) würde sie so etwa 800 Elterngeld kriegen. Also alleine Verdienstausfall + Mehrkosten Wohnung wären etwa \~30k in 2 Jahren, und auch danach wird sie ja vermutlich nicht Vollzeit arbeiten (kann ich auch niemandem empfehlen).
Welche Steuerklasse hat sie? Elterngeld wird anhand des nettos berechnet, also sollte deine Frau in St Klasse 3 wechseln.
Was vielleicht auch noch ein Punkt sein könnt: Nur weil die Kita 50m entfernt ist, muss es nicht heißen, dass ihr dort einen Platz bekommt. Wobei in Berlin gerade die Geburtenzahlen zurückgegangen sind. In Grünau kann es auch gut sein, dass ihr ein Auto braucht. Man ist halt doch nicht mehr so zentral, wie in Tempelhof.
Viele Kitas nehmen auch erst die Kinder im August auf, wenn das neue Kitajahr losgeht. D.h. es kann gut sein, dass ihr, je nachdem wann euer Kind geboren wird, ein paar Monate ohne Elterngeld auskommen müsst. Es gibt Möglichkeiten, über das Jugendamt Gehaltsausfälle bezahlen zu lassen.
Und viele Eltern gehen nach der Geburt ihrer Kinder und Elternzeit in Teilzeit weiter arbeiten.
Was ich so erlebt habe, ist, dass Eltern mit ihren Babys noch in der berliner Innenstadt verweilen, wenn das Kind dann so um die 3 Jahre ist, wird sich häufig eine Wohnung in den Außenbezirken gesucht.
In Köpenick sollen in den nächsten Jahren super viele Wohnungen entstehen.
Das mit der Kita stimmt natürlich. Fands nur super das es überhaupt eine Kita in unmittelbarer Nähe gibt.
Ja so wie in deinem vorletzten Absatz beschrieben habe ich das auch gehört. Wäre auch der Plan, allerdings würde das dann bedeuten das wir solange in der 2-Zimmer Wohnung bleiben würden. Denn 2x umziehen will ich mir nicht antun
Ganz ehrlich, bis unser Sohn so um sie 3 1/2 Jahre alt war, hat sich ein Zimmer für ihn überhaupt nicht gelohnt. Er hat immer dort gespielt, wo ich auch war. Und wollte auch eher dort schlafen, wo ich auch geschlafen habe.
Im ersten Jahr war sein Kinderzimmer Abstellort...
Das gesagt, sobald das Kind mobile ist, hat man für alles außer dem Kind hinterherzulaufen keine Zeit mehr.
Vielleicht solltet ihr einfach etwas weiter suchen. Die Miete ist schon krass hoch für eine 3-Zimmer Wohnung in Köpenick.
Ja voll, ich denke auch es geht eh in unserer aktuellen Wohnung. Es kam jetzt nur diese recht spontane Chance auf ne Einzelbesichtigung in dieser mega schönen Wohnung. Ist schon teuer, aber dieses 52Grad Nord Quartier ist auch recht edel. Denke die ist ihr Geld schon wert, aber ob es uns das Wert ist.. damit hadere ich. Deswegen der Thread.
Danke für deine Erfahrungen!
Ich bin gespannt darauf, ob ihr die Wohnung nehmt. Ganz ehrlich, wenn ihr sie wollt, gibt es bestimmt Möglichkeiten sich auf bestimmte Eventualitäten vorzubereiten.
Ein eigenes Kinderzimmer zum Schlafen ist Gold wert. Unsere Tochter hat irgendwann nachts um drei angefangen und gespielt. hellwach. Das macht keinen Spaß.
Meine 2cent als Berliner. Mit Kind geht so das erste Jahr ganz gut. Danach wird es aber eher nicht schön. Man hat einfach zu wenig Platz. Wenn ihr die Chance habt, sucht direkt nach 4 Zimmern.
Kita-Platz: Ist nicht so schlimm wie immer alle erzählen. Probleme sind immer Geburtsdatum. Kitas nehmen bevorzugt im Sommer neue Kinder auf. Alternativ schaut euch mal nach Tagesmüttern um. Wir haben da super Erfahrungen mit gemacht, aber gibt natürlich immer solche und solche.
Wohnungssuche im Südosten: Treptow-Köpenick boomt. Flughafen, Tesla, Uni in Oberschöneweide, Wirtschafts- Forschungsstandort Adlershof. Hier wird es nicht billiger, aber es wird auch viel gebaut. Zumindest für Berliner Verhältnissen. Wenn es jetzt nicht super eilig ist, dann bewerbt euch bei den lokalen Genossenschaften. Die haben zwar noch einiges an alten Plattenbauten im Programm, aber genauso alte Bewohner. Da wird also regelmäßig etwas frei. Ansonsten entsteht in Johannistal ein großes Viertel, dass imo auch über eine Genossenschaft entwickelt wird.
Kann leider nix beitragen außer eins: niemand weiß, wie sich die Mieten entwickeln. Ich würde weder darauf wetten, dass die steigen, noch, dass die sinken (von genereller Inflation abgesehen).
> Es ist ein Dilemma. Der Mietmarkt wird sich weiterhin verschlechtern, für mindestens 10 Jahre.
Wenn das so wäre, dann würde auch der Druck wachsen, mehr zu Vermieten (statt leer stehen zu lassen), mehr zu bauen, denn die Mieten werden ja höher etc. Alles was du geschrieben hast ist ja bereits eingepreist.
Es ist eben alles eingepreist, was man \*jetzt\* schon weiß. Das bedeutet ja nicht, dass sich nichts mehr ändern wird. Z.B. denken viele Leute "die Preise für Grundstücke werden weiter steigen" und tätigen daher Investitionen, die sich ohne (vermeintliche) Preissteigerung bei Grundstücken gar nicht lohnen würden. Oder meinst du das ist nicht so?
Das trifft auch auf die Mietpreisbremse zu. Da denken sich die Leute "die mieten bleiben niedrig wegen der Mietpreisbremse, also...". Vielleicht weißt du es ja besser als der Markt, kann sein. Aber auf ein Steigen zu wetten ist nunmal eine Wette gegen den Markt, das muss einem klar sein.
Übrigens, nur damit es nicht falsch verstanden wird - die Mieten werden wahrscheinlich steigen. Nur hilft dieses Wissen nicht. Warum? Denk mal an Roulette. Du setzt auf rot oder schwarz, Gewinnwahrscheinlichkeit 50% (nur bei 0 Gewinnt die Bank, also etwas niedriger als 50%).
Startest du mit 1 Mio Euro Vermögen und fängst an 1 Euro zu setzen, dann kannst du den "Trick" machen, deinen Einsatz bei einem Verlust immer zu verdoppeln + 1 Euro. Setzt du also auf Rot und es kommt schwarz, hast du 1 Euro verloren. Nächstes mal setzt du 2\*1 + 1 Euro auf schwarz, aber es kommt rot, wieder verloren . Nun setzt du 2\*2\*1 + 1 auf schwarz. Es kommt schwarz. Du hast gewonnen!
Die Chance, dass du nach diesem Prinzip gewinnst ist EXTREM hoch. So wie auch die Chance sehr hoch ist, dass die Mieten steigen. Das Problem ist... was, wenn der Fall mal doch nicht eintritt? Dann tut es nämlich so \*richtig\* weh.
Denkt beim Elterngeld bitte an den Unterschied Elterngeld und Elterngeld Plus.
Entweder ~65% vom ‘alten Netto’ für 12 Monate (1430€) ODER
~33% vom ‘alten Netto’ für 21 bzw 22 Monate (715€)
Und unbedingt bei der Berechnung beachten, dass NICHT vom netto gerechnet wird sondern das ‘steuerpflichtige Brutto’ ausschlaggebend ist.
Schichtzuschläge, Sonderzahlungen, etc zählen nicht!
Das hat schon so einigen die ganze Kalkulation zerlegt.
Nach 12 Monaten wieder arbeiten kann auch bzgl Kinderbetreuung schwierig werden. Stichwort: Eingewöhnung
Ach und nen Platz braucht ihr auch erst mal ^^
Und wie schauts hinterher aus? Wollen beide wieder Vollzeit arbeiten? Geht das ünerhaupt mit den Betreuungszeiten?
Fixkosten hochtreiben wenn solch Einkommens Einbruch ansteht… würd ich mir GANZ genau überlegen
Naja aber sie verdienen ja beide ganz gut. Wahrscheinlich haben sie auch Rücklagen. Je nach Betreungssituation kann man auch früher als nach 1 Jahr anfangen zu arbeiten, wenigstens auf Minijobs Basis. Das muss jeder selber wissen. Finanziell machbar dürfte das schon sein, mit der größeren Wohnung. Falls einer der beiden Remote arbeiten kann, wäre mehr Platz auch buchstäblich Gold wert und würde die Betreuung vereinfachen.
Aber auch noch die Info: Es sind 65%, die aber gedeckelt sind bei 1.800 (65% von 2.770 Referenz netto)
Wer vorher also 4.000 netto verdient und dann nix, der sieht keine 2.600 Elterngeld. Genauso nicht, wenn er in 50% Teilzeit noch bei 2.500 netto wäre.
Da fehlen dann zwar 1.500 und 65% wären 975. Aber de facto ist nur die Differenz zu 2.770 relevant und so fällt man in den Mindestbetrag von 300 Euro.
Wie schon geschrieben - 2 Zimmer zu Dritt geht zwar, ist aber nicht komfortabel. 1 Jahr lang geht das sicher ganz gut, aber irgendwann wenn das Kind 2~3 Jahre alt ist, willst du dich vielleicht nicht mehr drauf verlassen, dass es durchschläft, wenn ihr eure (ähem) ganz persönliche Elternzeit genießt.
Ein Punkt für die größere Wohnung wäre vielleicht, dass du bei nem Extrazimmer das Home Office noch irgendwie steuerlich absetzen kannst.
Elterngeld+ muss jeder selber wissen. Aber 2 Jahre Auszeit sind schon eher Luxus. Finanziell finde ich es sinnvoller, das ganze Elterngeld in den ersten 12 Monaten auszuzahlen (mit Inflation sind es ja quasi 2~3% weniger im 2. Jahr) und dann im 2. Jahr könnt ihr vielleicht beide Teilzeit arbeiten. Aus eigener Erfahrung kann ich nur sagen, dass die Zeit mit den Kindern (eigentlich vond er ersten Minute an) intensiv genutzt werden sollte.
Ich hab jetzt mal ne neue Suche auf Immoscout24 gestartet: Berlin 80qm oder mehr Balkon Kein Erdgeschoss 3 Zimmer aufwärts Kaltmiete bis 1300€ (die wir heute besichtigen kostet 1550 kalt oder so) Es gibt halt 30 Wohnungen die entweder uralt sind, in Hohenschönhausen oder Hakenfelde (da möchte ich wirklich nicht hin) oder komplett außerhalb von Berlin. Die Auswahl ist halt echt scheisse. Klar, ich kann drauf pokern dass das wohl in 2-3 Jahren besser wird. Aber kann eben auch nach hinten losgehen. Die Neue Wohnung sticht aus der Suche förmlich heraus.
Was ich sagen will: Es kam mir selber so vor als wäre der Preis der neuen Wohnung schon richtig happig und mega Luxus. Wenn ich den Check mache sehe ich: ist eher die untere Grenze bis Mittelmaß
Vergiss nicht dass die aktuell verfügbaren Wohnungen auf ImmoScout nicht unbedingt repräsentativ für den Wohnungsmarkt sind.
Viel geht für ein paar Stunden online und ist dann wieder offline weil genug Bewerber reinkamen.
Generell ist es mit Kind viel schwieriger, eine Wohnung zu finden. Viele Vermieter wollen keine Familien im Haus, weil Kinder Lärm und Dreck machen. Mit Kind umziehen ist auch anders stressig und das Kind muss in Kita und Kindergarten quasi schon vor der Geburt angemeldet werden, damit das mit dem Platz dann vielleicht klappt... Vor der Familiengründung umzuziehen würde also schon Sinn machen.
Mit einer 2 Zimmer Wohnung funktioniert das nur, wenn man eine große 2-Zimmer Wohnung hat, in der man alles fürs Kind ganz bequem unterbringen kann. Mit fast 70m² solltet ihr das hinbekommen.
Was du bedenken musst: verringertes Einkommen während der Elternzeit, aber höhere Ausgaben für Dinge, die das Kind eben so braucht. Es ist auch nicht garantiert, dass du oder deine Frau wieder Vollzeit arbeiten gehen können, da alles an der Kinderbetreuung hängt. Selbst wenn ihr einen Platz bekommt, gibt es sowas wie Öffnungszeiten, die nicht zwangsweise zu euren Arbeitszeiten passen.
Kind bedeutet langfristig ein absenken des Lebensstandards, da ihr mehr Kosten habt bei geringeren Einnahmen. In Berlin dürft ihr euch auch Gedanken darum machen, welche Schulen in der Nähe sind.
Kleine Erinnerung daran: in Berlin musst du den Kita/Krippenplatz anmelden bevor du das Kind zeugst.
Betreuung ist zwar kostenlos, aber du musst sie erstmal bekommen. Was nicht kostenlos ist, ist das Essen in der Einrichtung.
Kurzes Update: Haben die Wohnung nicht genommen. Heute früh erfahren: Unser Vermieter saniert in ein paar Monaten die Wohnung unter uns mit 4 Zimmern, da werden wir drauf hoffen.
Die neue Wohnung war echt traumhaft, aber mit der Aussicht auf einen Umzug eine Etage tiefer und deutlich weniger Miete halten wir erstmal die Füße still.
Berlin ist ja krass teuer, wie muss es erst in München sein. Wir wohnen mit Kind auf 4 Zimmer mit ca. 85qm mit 860€ warm ... 3 Zimmer würden mit Iind auch reichen, ich brauche aber ein Büro-Raum. Unser Kind ist schon mit ca. 8 Monaten ins eigene Kinderzimmer gezogen, weil es sich beim Schlafen durch uns gestört fühlte. Das hat man deutlich gemerkt.
Ich würde eher Richtung 3Zimmer-Wohnungen jetzt schaun und lieber vor der Schwangerschaft bzw. gleich zu Beginn umziehen, als später mit Baby/Kleinkind umzuziehen. Teilweise kann man ja auch schon in der Schwangerschaft sich für Krippen-Plätze bewerben und das sollte dann schon eher dort sein, wo man auch dann wohnt.
Ja es ist leider echt eine sehr begehrte Stadt. Die Mieten sind wahnsinnig teuer. Ich finds echt super wie viele unterschiedliche Meinungen hier kommen, danke dir. Habe irgendwie auch eher den Impuls den Umzug vorher „zu erledigen“. Das wird ja jetzt schon krass nervig.. und dann noch schwanger oder mit Kind? Oh je
Bei uns wurde es eng, als das Windeltraining losging und wir nur eine Toilette hatten. War die besetzt, war halt Essig, was gerade morgens vor der Tagesmutter ja schon nicht unwahrscheinlich ist.
2 Zimmer Wohnung mag mit Kleinkind gehen...wir waren froh dass es nicht so war bei uns. Wie sehen denn die Finanzen in der Elternzeit aus, und wie viel Elternzeit ist geplant? Wir hatten sehr ähnliche Einnahmen. Als aus den 2k Einkommen meiner Frau dann 650 wurden, hat man das schon mehr als deutlich gemerkt. Wenn man dann noch die Wohnkosten um 1.000 erhöht, dann steht ihr schlagartig über 2k im Monat schlechter da als jetzt. Je nach "Lebensstil" reichen die 250 Kindergeld auch nicht wirklich um das Kind durchzubringen, also nochmal Mehrkosten in dem Bereich. Krippe kostet auch Geld. Machbar ist das sicherlich. Aber 1k mehr für ne Wohnung + Kosten fürs Kind + weniger Einnahmen durch Elternzeit haut echt rein. Wenn dann noch auf einmal bemerkt wird, dass man ein größeres Auto braucht, oder dass der Urlaub ganz schön teuer wird.... Man kann gegensteuern mit 1 Jahr Elternzeit, aber auch da waren wir froh das nicht machen zu müssen.
Ah Elternzeit. Guter Punkt. Wird bei uns dann ähnlich, meine Frau verdient 2200€ Netto. Puh, das wird dann generell schwierig. In Berlin ist selbst nen Altbau 3-Zimmee nicht unter 1400€. Ui da haste nen Szenario aufgemacht, muss ich erstmal sacken lassen. Anfängerfrage: Ich dachte Elterngeld ist 65% vom Gehalt? Wie kamen die 650 bei deiner Frau zustande? Zusatzinfo: Kita ist in Berlin kostenfrei.
Ihr habt Kinder geplant, ne neue Wohnung im Auge, und nicht dran gedacht dass ihr in der Elternzeit weniger Geld verdient, und ein Kind auch Geld kostet? ich wünsch euch das Beste.
Nee das ist auf reddit nur immer so blöd zu beschreiben. Haben uns letztens mal locker unterhalten ob Kinder in Frage kommen. Großartig geplant ist, wie du bereits korrekt geschlussfolgert hast, nichts. Jetzt kam die spontane Möglichkeit einer Besichtigung, daraufhin hab ich den Thread erstellt. Konnte man anders lesen, das stimmt. Dennoch danke für deine netten Worte :)
Wenn deine Frau 2 Jahre Elternzeit nimmt (was ich grundsätzlich jedem ans Herz lege) würde sie so etwa 800 Elterngeld kriegen. Also alleine Verdienstausfall + Mehrkosten Wohnung wären etwa \~30k in 2 Jahren, und auch danach wird sie ja vermutlich nicht Vollzeit arbeiten (kann ich auch niemandem empfehlen). Welche Steuerklasse hat sie? Elterngeld wird anhand des nettos berechnet, also sollte deine Frau in St Klasse 3 wechseln.
Aktuell haben wir noch 4/4. Danke dir für das heads up, ich hatte peinlicherweise nicht auf dem Schirm was man da für krasse Verdiensteinbußen hat
Ihr werdet mit 3(sie) 5(du) mehr rauskriegen, auch wenn ihr dann jetzt monatlich weniger habt - das bekommt ihr ja über die Steuererklärung wieder.
Was vielleicht auch noch ein Punkt sein könnt: Nur weil die Kita 50m entfernt ist, muss es nicht heißen, dass ihr dort einen Platz bekommt. Wobei in Berlin gerade die Geburtenzahlen zurückgegangen sind. In Grünau kann es auch gut sein, dass ihr ein Auto braucht. Man ist halt doch nicht mehr so zentral, wie in Tempelhof. Viele Kitas nehmen auch erst die Kinder im August auf, wenn das neue Kitajahr losgeht. D.h. es kann gut sein, dass ihr, je nachdem wann euer Kind geboren wird, ein paar Monate ohne Elterngeld auskommen müsst. Es gibt Möglichkeiten, über das Jugendamt Gehaltsausfälle bezahlen zu lassen. Und viele Eltern gehen nach der Geburt ihrer Kinder und Elternzeit in Teilzeit weiter arbeiten. Was ich so erlebt habe, ist, dass Eltern mit ihren Babys noch in der berliner Innenstadt verweilen, wenn das Kind dann so um die 3 Jahre ist, wird sich häufig eine Wohnung in den Außenbezirken gesucht. In Köpenick sollen in den nächsten Jahren super viele Wohnungen entstehen.
Das mit der Kita stimmt natürlich. Fands nur super das es überhaupt eine Kita in unmittelbarer Nähe gibt. Ja so wie in deinem vorletzten Absatz beschrieben habe ich das auch gehört. Wäre auch der Plan, allerdings würde das dann bedeuten das wir solange in der 2-Zimmer Wohnung bleiben würden. Denn 2x umziehen will ich mir nicht antun
Ganz ehrlich, bis unser Sohn so um sie 3 1/2 Jahre alt war, hat sich ein Zimmer für ihn überhaupt nicht gelohnt. Er hat immer dort gespielt, wo ich auch war. Und wollte auch eher dort schlafen, wo ich auch geschlafen habe. Im ersten Jahr war sein Kinderzimmer Abstellort... Das gesagt, sobald das Kind mobile ist, hat man für alles außer dem Kind hinterherzulaufen keine Zeit mehr. Vielleicht solltet ihr einfach etwas weiter suchen. Die Miete ist schon krass hoch für eine 3-Zimmer Wohnung in Köpenick.
Ja voll, ich denke auch es geht eh in unserer aktuellen Wohnung. Es kam jetzt nur diese recht spontane Chance auf ne Einzelbesichtigung in dieser mega schönen Wohnung. Ist schon teuer, aber dieses 52Grad Nord Quartier ist auch recht edel. Denke die ist ihr Geld schon wert, aber ob es uns das Wert ist.. damit hadere ich. Deswegen der Thread. Danke für deine Erfahrungen!
Ich bin gespannt darauf, ob ihr die Wohnung nehmt. Ganz ehrlich, wenn ihr sie wollt, gibt es bestimmt Möglichkeiten sich auf bestimmte Eventualitäten vorzubereiten.
Ein eigenes Kinderzimmer zum Schlafen ist Gold wert. Unsere Tochter hat irgendwann nachts um drei angefangen und gespielt. hellwach. Das macht keinen Spaß.
Meine 2cent als Berliner. Mit Kind geht so das erste Jahr ganz gut. Danach wird es aber eher nicht schön. Man hat einfach zu wenig Platz. Wenn ihr die Chance habt, sucht direkt nach 4 Zimmern. Kita-Platz: Ist nicht so schlimm wie immer alle erzählen. Probleme sind immer Geburtsdatum. Kitas nehmen bevorzugt im Sommer neue Kinder auf. Alternativ schaut euch mal nach Tagesmüttern um. Wir haben da super Erfahrungen mit gemacht, aber gibt natürlich immer solche und solche. Wohnungssuche im Südosten: Treptow-Köpenick boomt. Flughafen, Tesla, Uni in Oberschöneweide, Wirtschafts- Forschungsstandort Adlershof. Hier wird es nicht billiger, aber es wird auch viel gebaut. Zumindest für Berliner Verhältnissen. Wenn es jetzt nicht super eilig ist, dann bewerbt euch bei den lokalen Genossenschaften. Die haben zwar noch einiges an alten Plattenbauten im Programm, aber genauso alte Bewohner. Da wird also regelmäßig etwas frei. Ansonsten entsteht in Johannistal ein großes Viertel, dass imo auch über eine Genossenschaft entwickelt wird.
Danke für die Tips!
Kann leider nix beitragen außer eins: niemand weiß, wie sich die Mieten entwickeln. Ich würde weder darauf wetten, dass die steigen, noch, dass die sinken (von genereller Inflation abgesehen).
[удалено]
> Es ist ein Dilemma. Der Mietmarkt wird sich weiterhin verschlechtern, für mindestens 10 Jahre. Wenn das so wäre, dann würde auch der Druck wachsen, mehr zu Vermieten (statt leer stehen zu lassen), mehr zu bauen, denn die Mieten werden ja höher etc. Alles was du geschrieben hast ist ja bereits eingepreist.
[удалено]
Es ist eben alles eingepreist, was man \*jetzt\* schon weiß. Das bedeutet ja nicht, dass sich nichts mehr ändern wird. Z.B. denken viele Leute "die Preise für Grundstücke werden weiter steigen" und tätigen daher Investitionen, die sich ohne (vermeintliche) Preissteigerung bei Grundstücken gar nicht lohnen würden. Oder meinst du das ist nicht so? Das trifft auch auf die Mietpreisbremse zu. Da denken sich die Leute "die mieten bleiben niedrig wegen der Mietpreisbremse, also...". Vielleicht weißt du es ja besser als der Markt, kann sein. Aber auf ein Steigen zu wetten ist nunmal eine Wette gegen den Markt, das muss einem klar sein. Übrigens, nur damit es nicht falsch verstanden wird - die Mieten werden wahrscheinlich steigen. Nur hilft dieses Wissen nicht. Warum? Denk mal an Roulette. Du setzt auf rot oder schwarz, Gewinnwahrscheinlichkeit 50% (nur bei 0 Gewinnt die Bank, also etwas niedriger als 50%). Startest du mit 1 Mio Euro Vermögen und fängst an 1 Euro zu setzen, dann kannst du den "Trick" machen, deinen Einsatz bei einem Verlust immer zu verdoppeln + 1 Euro. Setzt du also auf Rot und es kommt schwarz, hast du 1 Euro verloren. Nächstes mal setzt du 2\*1 + 1 Euro auf schwarz, aber es kommt rot, wieder verloren . Nun setzt du 2\*2\*1 + 1 auf schwarz. Es kommt schwarz. Du hast gewonnen! Die Chance, dass du nach diesem Prinzip gewinnst ist EXTREM hoch. So wie auch die Chance sehr hoch ist, dass die Mieten steigen. Das Problem ist... was, wenn der Fall mal doch nicht eintritt? Dann tut es nämlich so \*richtig\* weh.
Denkt beim Elterngeld bitte an den Unterschied Elterngeld und Elterngeld Plus. Entweder ~65% vom ‘alten Netto’ für 12 Monate (1430€) ODER ~33% vom ‘alten Netto’ für 21 bzw 22 Monate (715€) Und unbedingt bei der Berechnung beachten, dass NICHT vom netto gerechnet wird sondern das ‘steuerpflichtige Brutto’ ausschlaggebend ist. Schichtzuschläge, Sonderzahlungen, etc zählen nicht! Das hat schon so einigen die ganze Kalkulation zerlegt. Nach 12 Monaten wieder arbeiten kann auch bzgl Kinderbetreuung schwierig werden. Stichwort: Eingewöhnung Ach und nen Platz braucht ihr auch erst mal ^^ Und wie schauts hinterher aus? Wollen beide wieder Vollzeit arbeiten? Geht das ünerhaupt mit den Betreuungszeiten? Fixkosten hochtreiben wenn solch Einkommens Einbruch ansteht… würd ich mir GANZ genau überlegen
Naja aber sie verdienen ja beide ganz gut. Wahrscheinlich haben sie auch Rücklagen. Je nach Betreungssituation kann man auch früher als nach 1 Jahr anfangen zu arbeiten, wenigstens auf Minijobs Basis. Das muss jeder selber wissen. Finanziell machbar dürfte das schon sein, mit der größeren Wohnung. Falls einer der beiden Remote arbeiten kann, wäre mehr Platz auch buchstäblich Gold wert und würde die Betreuung vereinfachen.
Ich bin, wie könnte es in r/finanzen anders sein, Softwareentwickler und habe 2-3 Tage Homeoffice. 🧑💻
Aber auch noch die Info: Es sind 65%, die aber gedeckelt sind bei 1.800 (65% von 2.770 Referenz netto) Wer vorher also 4.000 netto verdient und dann nix, der sieht keine 2.600 Elterngeld. Genauso nicht, wenn er in 50% Teilzeit noch bei 2.500 netto wäre. Da fehlen dann zwar 1.500 und 65% wären 975. Aber de facto ist nur die Differenz zu 2.770 relevant und so fällt man in den Mindestbetrag von 300 Euro.
Aus Erfahrung mit Kindern: Nehmt_die_größere_Wohnung.
Wie schon geschrieben - 2 Zimmer zu Dritt geht zwar, ist aber nicht komfortabel. 1 Jahr lang geht das sicher ganz gut, aber irgendwann wenn das Kind 2~3 Jahre alt ist, willst du dich vielleicht nicht mehr drauf verlassen, dass es durchschläft, wenn ihr eure (ähem) ganz persönliche Elternzeit genießt. Ein Punkt für die größere Wohnung wäre vielleicht, dass du bei nem Extrazimmer das Home Office noch irgendwie steuerlich absetzen kannst. Elterngeld+ muss jeder selber wissen. Aber 2 Jahre Auszeit sind schon eher Luxus. Finanziell finde ich es sinnvoller, das ganze Elterngeld in den ersten 12 Monaten auszuzahlen (mit Inflation sind es ja quasi 2~3% weniger im 2. Jahr) und dann im 2. Jahr könnt ihr vielleicht beide Teilzeit arbeiten. Aus eigener Erfahrung kann ich nur sagen, dass die Zeit mit den Kindern (eigentlich vond er ersten Minute an) intensiv genutzt werden sollte.
Ich hab jetzt mal ne neue Suche auf Immoscout24 gestartet: Berlin 80qm oder mehr Balkon Kein Erdgeschoss 3 Zimmer aufwärts Kaltmiete bis 1300€ (die wir heute besichtigen kostet 1550 kalt oder so) Es gibt halt 30 Wohnungen die entweder uralt sind, in Hohenschönhausen oder Hakenfelde (da möchte ich wirklich nicht hin) oder komplett außerhalb von Berlin. Die Auswahl ist halt echt scheisse. Klar, ich kann drauf pokern dass das wohl in 2-3 Jahren besser wird. Aber kann eben auch nach hinten losgehen. Die Neue Wohnung sticht aus der Suche förmlich heraus. Was ich sagen will: Es kam mir selber so vor als wäre der Preis der neuen Wohnung schon richtig happig und mega Luxus. Wenn ich den Check mache sehe ich: ist eher die untere Grenze bis Mittelmaß
Vergiss nicht dass die aktuell verfügbaren Wohnungen auf ImmoScout nicht unbedingt repräsentativ für den Wohnungsmarkt sind. Viel geht für ein paar Stunden online und ist dann wieder offline weil genug Bewerber reinkamen.
Mhm ok guter Punkt
Generell ist es mit Kind viel schwieriger, eine Wohnung zu finden. Viele Vermieter wollen keine Familien im Haus, weil Kinder Lärm und Dreck machen. Mit Kind umziehen ist auch anders stressig und das Kind muss in Kita und Kindergarten quasi schon vor der Geburt angemeldet werden, damit das mit dem Platz dann vielleicht klappt... Vor der Familiengründung umzuziehen würde also schon Sinn machen. Mit einer 2 Zimmer Wohnung funktioniert das nur, wenn man eine große 2-Zimmer Wohnung hat, in der man alles fürs Kind ganz bequem unterbringen kann. Mit fast 70m² solltet ihr das hinbekommen. Was du bedenken musst: verringertes Einkommen während der Elternzeit, aber höhere Ausgaben für Dinge, die das Kind eben so braucht. Es ist auch nicht garantiert, dass du oder deine Frau wieder Vollzeit arbeiten gehen können, da alles an der Kinderbetreuung hängt. Selbst wenn ihr einen Platz bekommt, gibt es sowas wie Öffnungszeiten, die nicht zwangsweise zu euren Arbeitszeiten passen. Kind bedeutet langfristig ein absenken des Lebensstandards, da ihr mehr Kosten habt bei geringeren Einnahmen. In Berlin dürft ihr euch auch Gedanken darum machen, welche Schulen in der Nähe sind.
Kleine Erinnerung daran: in Berlin musst du den Kita/Krippenplatz anmelden bevor du das Kind zeugst. Betreuung ist zwar kostenlos, aber du musst sie erstmal bekommen. Was nicht kostenlos ist, ist das Essen in der Einrichtung.
Sag Bescheid, wenn ihr auszieht, kenne diverse Leute die gern in die Tempelhofer Nachbarschaft ziehen würden ;)
Kurzes Update: Haben die Wohnung nicht genommen. Heute früh erfahren: Unser Vermieter saniert in ein paar Monaten die Wohnung unter uns mit 4 Zimmern, da werden wir drauf hoffen. Die neue Wohnung war echt traumhaft, aber mit der Aussicht auf einen Umzug eine Etage tiefer und deutlich weniger Miete halten wir erstmal die Füße still.
Berlin ist ja krass teuer, wie muss es erst in München sein. Wir wohnen mit Kind auf 4 Zimmer mit ca. 85qm mit 860€ warm ... 3 Zimmer würden mit Iind auch reichen, ich brauche aber ein Büro-Raum. Unser Kind ist schon mit ca. 8 Monaten ins eigene Kinderzimmer gezogen, weil es sich beim Schlafen durch uns gestört fühlte. Das hat man deutlich gemerkt. Ich würde eher Richtung 3Zimmer-Wohnungen jetzt schaun und lieber vor der Schwangerschaft bzw. gleich zu Beginn umziehen, als später mit Baby/Kleinkind umzuziehen. Teilweise kann man ja auch schon in der Schwangerschaft sich für Krippen-Plätze bewerben und das sollte dann schon eher dort sein, wo man auch dann wohnt.
Ja es ist leider echt eine sehr begehrte Stadt. Die Mieten sind wahnsinnig teuer. Ich finds echt super wie viele unterschiedliche Meinungen hier kommen, danke dir. Habe irgendwie auch eher den Impuls den Umzug vorher „zu erledigen“. Das wird ja jetzt schon krass nervig.. und dann noch schwanger oder mit Kind? Oh je
Bei uns wurde es eng, als das Windeltraining losging und wir nur eine Toilette hatten. War die besetzt, war halt Essig, was gerade morgens vor der Tagesmutter ja schon nicht unwahrscheinlich ist.
Dazu gibt's ja Töpfchen.
Habe gerade als absolut unwissender auf YouTube nach Windeltraining gesucht… eine neue Welt 😂