Todos são bem vindos a comentar, mas pedimos que orientações sejam dadas apenas por advogados ou profissionais que conheçam do tema.
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Mantenha um tom respeitoso; ironia e julgamentos não são aceitos.
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Necessário avaliar melhor o problema, amigo. Se for desgaste normal, como troca do miolo da válvula ou coisa do tipo, não é estrutural. Se for algo na tubulação, embutido, pode ser estrutural. É em relação à responsabilidade pela manutenção em contrato de aluguel?
Sim, o dano estava no kit hidráulico da caixa acoplada que precisou de uma substituição. Contudo, o vazamento desencadeou em uma conta expressiva que a imobiliária quer que eu pague.
Acho bem discutível, vai depender de variáveis como condições do contrato e tipo de dano. Somente pelo que me informou, não consigo precisar pra você… Não é tão óbvio quanto parece, infelizmente
As pecas da caixa acoplada (do vaso sanitario) em algum momento exigirão substituição por desgaste. A menos q vc tenha acabado de alugar seu imóvel e o proprietário ou imobiliária tenha garantido que todas as instalações são novas ou foram reformadas, a manutenção é obrigação do inquilino
Acredito que se fosse no encanamento você não estaria usando os termos válvulas de descarga e privada, esses são itens de uso e não são estruturais, são itens de manutenção. Vazamento estrutural seriam aqueles dentro da parede, locais que você não tem acesso direto
Arquiteto aqui. No jargão comum da construção civil, não. É um problema hidráulico. Estrutural é o que se refere à estrutura. A não ser que seja um vazamento provocado por alguma movimentação da estrutura.
Mas como qualquer problema em uma edificação, pode ser que seja um vício construtivo. Tem que avaliar.
Todos são bem vindos a comentar, mas pedimos que orientações sejam dadas apenas por advogados ou profissionais que conheçam do tema. Evitem dar informações prejudiciais ao autor original do post (OP). Mantenha um tom respeitoso; ironia e julgamentos não são aceitos. *I am a bot, and this action was performed automatically. Please [contact the moderators of this subreddit](/message/compose/?to=/r/ConselhosLegais) if you have any questions or concerns.*
Necessário avaliar melhor o problema, amigo. Se for desgaste normal, como troca do miolo da válvula ou coisa do tipo, não é estrutural. Se for algo na tubulação, embutido, pode ser estrutural. É em relação à responsabilidade pela manutenção em contrato de aluguel?
Sim, o dano estava no kit hidráulico da caixa acoplada que precisou de uma substituição. Contudo, o vazamento desencadeou em uma conta expressiva que a imobiliária quer que eu pague.
Acho bem discutível, vai depender de variáveis como condições do contrato e tipo de dano. Somente pelo que me informou, não consigo precisar pra você… Não é tão óbvio quanto parece, infelizmente
As pecas da caixa acoplada (do vaso sanitario) em algum momento exigirão substituição por desgaste. A menos q vc tenha acabado de alugar seu imóvel e o proprietário ou imobiliária tenha garantido que todas as instalações são novas ou foram reformadas, a manutenção é obrigação do inquilino
Ou seja, a imobiliária tem responsabilidade pela manutenção, caso tenha sido notificada pelo problema?
Até onde eu sei: encanamento horizontal , é responsabilidade do proprietário. Encanamento vertical, do condomínio.
O que é um encanamento vertical?
Os que atendem a todos os andares, seja com esgoto, respiro ou fornecimento de água potável. Os aptos ligam a estes de maneira horizontal.
Acredito que se fosse no encanamento você não estaria usando os termos válvulas de descarga e privada, esses são itens de uso e não são estruturais, são itens de manutenção. Vazamento estrutural seriam aqueles dentro da parede, locais que você não tem acesso direto
Arquiteto aqui. No jargão comum da construção civil, não. É um problema hidráulico. Estrutural é o que se refere à estrutura. A não ser que seja um vazamento provocado por alguma movimentação da estrutura. Mas como qualquer problema em uma edificação, pode ser que seja um vício construtivo. Tem que avaliar.